Продажа коммерческой недвижимости в Чехове

Id 25483. Продажа Габ - Верный. 54 990 000 рубМАП - 5% от ТО, но не менее 450 000р.Подписан на 10 лет, запуск с 2022г.По все вопросам пишите и звоните, просмотр в любое время

Продажа торгового здания 630 м2 с арендатором супермаркет ''Верный'' по адресу Чеховский р-он, д. Углешная, д.19Одноэтажное торговое здание общей площадью 630 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м.Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Здание 2022 года постройки. Земельный участок 1700 м2 в собственности. Отопление центральное. Вода - скважина, канализация - септик.Арендатор: супермаркет ''Верный'', работают с ноября 2022 года, месячная арендная плата 450 000 рублей или 5% от РТО, долгосрочный договор аренды от 12.08.2022 года на 10 лет, индексация со 2-ого года 5% по соглашению сторон, алкогольная лицензия получена в январе 2023 года.Стоимость 53 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 630 м2 с арендатором супермаркет ''Верный'' по адресу Чеховский р-он, д. Углешня, д.19Одноэтажное торговое здание общей площадью 630 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м.Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Здание 2022 года постройки. Земельный участок 1700 м2 в собственности. Отопление центральное. Вода - скважина, канализация - септик.Арендатор: супермаркет ''Верный'', работают с ноября 2022 года, месячная арендная плата 450 000 рублей или 5% от РТО, долгосрочный договор аренды от 12.08.2022 года на 10 лет, индексация со 2-ого года 5% по соглашению сторон, алкогольная лицензия получена в январе 2023 года.Стоимость 53 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 147856.Предлагается в продажу ГАБ арендатор - автосервис, расположенный по адресу- Москва, ул. Каширское шоссе, 24 с. 28Объект расположен в плотном жилом массиве, автомобильном трафике.Технические характеристики: Общая площадь - 268,5 м² 1 этаж (здание, с 3 сквозными боксами + 1 бокс можно сделать сквозным) кв.м.(вся площадь в одном уровне), Электричество 120 кВт., Высота потолков - 4 м.,Коммерческие условия:• Арендаторы - Автомойка . Договор аренды - от 2024 года• МАП - 800 000 рублей. ГАП- 9 600 000 рублей.• коммунальные платежи - электричество/вода/отопление оплачивает арендатор• продажа по ДКП

Продажа торгового здания 630 м2 с арендатором супермаркет ''Верный'' по адресу Чеховский р-он, д. Углешная, д.19Одноэтажное торговое здание общей площадью 630 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м.Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Здание 2022 года постройки. Земельный участок 1700 м2 в собственности. Отопление центральное. Вода - скважина, канализация - септик.Арендатор: супермаркет ''Верный'', работают с ноября 2022 года, месячная арендная плата 450 000 рублей или 5% от РТО, долгосрочный договор аренды от 12.08.2022 года на 10 лет, индексация со 2-ого года 5% по соглашению сторон, алкогольная лицензия получена в январе 2023 года.Стоимость 53 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 630 м2 с арендатором супермаркет ''Верный'' по адресу Чеховский р-он, д. Углешная, д.19Одноэтажное торговое здание общей площадью 630 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м.Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Здание 2022 года постройки. Земельный участок 1700 м2 в собственности. Отопление центральное. Вода - скважина, канализация - септик.Арендатор: супермаркет ''Верный'', работают с ноября 2022 года, месячная арендная плата 450 000 рублей или 5% от РТО, долгосрочный договор аренды от 12.08.2022 года на 10 лет, индексация со 2-ого года 5% по соглашению сторон, алкогольная лицензия получена в январе 2023 года.Стоимость 53 млн. рублей. Без комиссии.

Готовый арендный бизнес с арендатором супермаркет Верный. Окупаемость по ЧОД 11 лет. МАП: 450000 рублей фикс., либо 5% от РТО.ДА с 2022 года на 10 лет Индексация 5%Алкогольная лицензия естьСобственность ИП (УСН)Налог на зу 1,5% от кадастровой стоимости Общая площадь здания 630 м2Общая площадь зу 1700 м2 (в собственности)этажность 1электрическая мощность 150 кВтканализация септик, вода скважина Объект введен в эксплуатацию 08.07.2022

Предлагаем на продажу отдельно стоящий корпус класса А в складском комплексе Триколор. Первая линия Каширского шоссе Корпус имеет собственную огороженную территорию.Площадь корпуса 8500м2Есть стеллажи, входят в стоимость активаРабочая высота: 12 м Шаг колонн: 18х24 м Нагрузка на пол: 6 Количество ворот: 1 док на 1000 м2 Система пожаротушения: спринклерная Газовая котельнаяУвеличение электричества обсуждается По запросу предоставим планировки и дополнительные фотографии, звоните!

Industrial City K1 — современный индустриальный парк класса A, расположенный в южном направлении от Москвы, на территории Подольска. Объект отвечает требованиям легкой промышленности и логистики, предлагает готовую инфраструктуру и качественные технические решения для арендаторов разного профиля.Характеристики• Высота потолков: 8 м• Нагрузка на пол: 5 т/м²• Тип пола: бетон с антипылевым покрытием• Система пожаротушения: спринклерная• Температурный режим: +16 C, сухой• Шаг колонн: 1224 м• Кросс-доковая схема: есть• Вентиляция: приточно-вытяжная• Доковая нагрузка: 1 док на 650 м²Локация• Симферопольское шоссе• 18 км от МКАД• Удобный выезд на федеральные трассы, развитая индустриальная зона

Продажа складского помещения формата Light Industrial в Кулаково, Раменский г.о. Срок ввода - март 2025. Возможно деление блока пополам.ВАЖНО: прямая продажа от собственника, без комиссии для покупателейОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Температура: Сухой склад Уникальная доступность: 25 км до МКАДБлизлежащие шоссе/трассы: НоворязанскоеШаг колонн: 17 x 12Высота: 8 м.Погрузочные ворота: 1 док на м²: 290.50 кв.мНагрузка на пол: 6 т/кв.мВозможность высотного храненияЭлектричество: 20 кВт на блокТип пола: Бетон с антипылевым покрытиемПочему стоит обратиться именно к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего складского помещения именно для вашей компании.- Окажем консультацию и содействие на всех этапах.- Проведем показы в удобное для вас время.Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!Номер объекта: #1/537883/20317

Код лота: 62C46C9-4001-6235-1. Реализуется на торгах. Продается через эл. торги отдельно стоящее здание площадью 1319 кв. м, расположенное на земельном участке 2173 кв. м, расположенное в пос. Мещерское, г. Чехов МО. Здание располагается внутри микрорайона сложившейся жилой застройки: окружение формируют малоэтажные дома, дома ИЖС, а также школа, детский сад, поликлиника, магазины, и т. д. Подъезд к зданию осуществляется с ул. Дубравная. Этажность: 2 Год постройки: 1890 года. Фундамент: железобетонные блоки. Стены: кирпич. Кровля: мягкая, совмещенная. Кадастровый номер здания: 50:31:0030242:97. Кадастровый номер участка: 50:31:0030234:410. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: амбулаторно-поликлиническое обслуживание. Факторами инвестиционной привлекательности объекта являются: Транспортная доступность: до здания можно добраться как на общественном транспорте, так и на автомобиле. МКАД 33 км (40 минут транспортом), ЦКАД - 6 км. Симферопольское шоссе 4, 5 км (10 минут транспортом), Окружение: участок расположен в окружении малоэтажной застройки, социальных и коммерческих объектов.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=850899

Лот: 16384. В продаже универсальные производственно-складские помещения ''под ключ'' в современном индустриальном парке класса А.Расположение''Индастриал Сити Сынково'' — один из крупнейших складских комплексов в регионе. Это массивная современная площадка, расположенная в Подмосковье, рядом с Симферопольским шоссе.ОписаниеИндустриальный парк ''Сынково'' предлагает уникальное сочетание производственных и складских возможностей. Комплекс спроектировали с учётом современных требований бизнеса: площадь боксов начинается от 620 кв. м, а внутри помещений нет колонн. При необходимости есть возможность объединить несколько модулей, чтобы расширить пространство.Технические характеристикиСкладской комплекс ''Сынково'' возводили с использованием современных материалов и технологий, что гарантирует надёжность и долговечность объектов. Рабочая высота помещений составляет 8 метров, а допустимая нагрузка на пол достигает 5 тонн на квадратный метр. Такие технические характеристики позволяют размещать здесь производства различного профиля и организовывать эффективное хранение грузов.Склад ''Сынково'' оборудовали всем необходимым для оптимизации логистических процессов. Каждый блок оснащён воротами и доками для удобной погрузки и разгрузки. К комплексу подвели все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализацию, электроснабжение и отопление. Чтобы избежать пожаров, установили современные системы пожаротушения и сигнализации.Технопарк ''Сынково'' предлагает не только производственные и складские помещения, но и офисные пространства с современной отделкой. Это позволяет компаниям организовать полный цикл своей деятельности в одном месте, что существенно повышает эффективность бизнес-процессов.Инфраструктура и безопасностьIndustrial City Сынково уделяет особое внимание безопасности и комфорту резидентов. Территория парка огорожена и находится под постоянной охраной, установлена система видеонаблюдения. Для каждого модуля отвели отдельные автостоянки с возможностью аренды дополнительных машиномест. На территории комплекса работает кафе для сотрудников и посетителей.Логистический парк ''Сынково'' — это инвестиция в будущее вашего бизнеса. Комплекс предоставляет не только качественные площади, но и возможность стать частью динамично развивающегося делового сообщества. Здесь ваш бизнес найдёт всё необходимое для успешного старта, стабильной работы и уверенного роста в долгосрочной перспективе.

ПРОДАЕТСЯ торговый центр, отдельно-стоящее здание, площадью 1432кв.м. Собственник - физ.лицо, НДС 5%. Прямая продажа по ДКП.Арендный бизнес с МАПом - 1.89млн.р. Высокий пешеходный и автомобильный траффик. Якорные арендаторы: Пятерочка, FixPrice, Millstream, Wildberries. Множество мелких торговых лавок. Со всеми заключены договоры аренды, индексация по соглашению сторон.Мощность э/э - 150кВт. Парковка на 30 машиномест. Отдельная разгрузка. Алкогольная лицензия. Эксплуатационные платежи включают: электричество, охрана, пожарная охрана, вывоз ТКО, ФОТ управляющая и клининг.

помещение под склад, производство с офисом площадью 1050 кв.м.28 км от МКАД, вблизи трассы А-107 и ЦКАДВысота потолка - 8м., нагрузка на пол - 4 тонны, доступ 24/7, охраняемая территория, вся инженерная инфраструктура, оборудованные парковочные места.Выделяемая мощность 25 кВт с возможностью увеличения.Номер объекта: #1/537351/23198

В продаже производство тротуарной плитки и ручной ковки под заказ. Расположение в МО на арендуемой территории: производство - 250м², навес - 300м², офис продаж - 24м², выставочная территория - 60м². Производство действует и работает более 7 лет, известно местным жителям, постоянные заказчики - хозяева загородных домов, расположенных рядом с производством. На производстве имеется весь нужный для работы инвентарь и оборудование. Так же, на территории имеются бытовки для персонала с кухней, санузлом и ванной. Имеется собственный офис продаж и выставочная территория с образцами ковки и тротуарной плитки. Выставочных образцов на базе большое количество, это способствует увеличению ''заходов'' потенциальных клиентов с дороги(первая линия) и заказов на работы. Территория ухожена, в рабочем состоянии, есть потенциал роста за счет включения маркетинга или выход на гос.закупки по тротуарной плитке. Персонал требует комплектации, помощь и консультация для нового владельца будет оказана.Дополнительно на продажу имеется техника: 3 газели и ЗИЛ в рабочем состоянии - для доставки сыпучих материалов - цена обсуждается дополнительно. Большое количество готовых изделий: беседки, мангалы, скамейки - на сумму ~ 500 000 рублей - продажа/покупка обсуждается дополнительно. Подъезд на территорию открыт на 24/7(просмотр объекта только с собственником). Финансовые показатели откроем по запросу, прибыльное дело, большой остаток, есть техника для логистике, имеются точки роста при грамотном использовании ресурса производства, продажа из-за переезда в другой регион. Напишите или перезвоните мне, если интересует информация по объекту. ID: 740032

Продаётся готовый бизнес: пекарня полного цикла! Площадь помещения: 200 м2. Находится на территории комбината. Отдельное здание. Доступ 24/7.Всё учетные данные в CRM-системе: аналитика продаж, тех. карты, меню и т.д. Передаём бизнес под ключ: всё материальные и нематериальные активы, налаженные бизнес-процессы, маркетинговые инструменты и все рекомендации! Производство работает в ночную смену, а с утра развозит выпечку по магазинам. Также открыт первый собственный киоск, который показал большой потенциал! Вы начнёте зарабатывать уже с первого дня. Основные преимущества при покупке - это налаженная сеть сбыта, потенциал для развития, весь коллектив готов продолжить работу. Есть уникальный продукт, который можно продвигать в сети. Производство работает круглосуточно и развозит выпечку в магазины с раннего утра. Около 30 магазинов сбыта. Есть большой потенциал для роста. Звоните! ID: 540179

Продаётся автосервис в собственность на 3 поста. Полностью укомплектован всем необходимым. Занимается обслуживанием легковых автомобилей, в том числе кроссоверы, паркетники и джипы. На каждый пост отдельный въезд. Общая площадь 170 м2. Отдельный вход в клиентскую зону. Перед помещением имеется своя парковка. Преимуществом будет сформированная база постоянных клиентов и укомплектованный штат персонала.Все оборудование в отличном состоянии. Все материальные и нематериальные активы входят в стоимость. Выполняемые работы: техническое обслуживание, ремонт ходовой части, ремонт двигателя и коробки передач, шиномонтаж, электрика. Все контакты и договора с поставщиками передаются. Главным преимуществом автомойки является - это ваша собственность и постоянный доходный бизнес. Высокий трафик определен удачной локацией, что обеспечивает постоянный запрос на услугу, высокий уровень оказания услуг. Ваша выгода - это инвестирование в доходный и проверенный временем бизнес. А так же, возможность увеличение выручки за счет введения дополнительных услуг. Звоните! ID: 770504

Продаётся прибыльный салон красоты в удачной локации с низкой арендой! Бизнесу более 4-х лет, все бизнес процессы налажены, не требует дополнительных вложений и трат по времени. Располагается в ТЦ с отдельным входом прямо на первой линии пешеходного трафика. Налажена работа с поставщиками, активная база клиентов. Oбoрудoвaнный зaл нa 2 paбочиx меcт, помещение для отдыха, косметологический и ногтевой кабинеты. Возможно расширить до 3-х рабочих мест. Самый удачный показатель этого бизнеса локация, которая охватывает большую часть прохожих. Коллектив в составе 3 парикмахеров универсалов и 1 ногтевого мастера останется с вами далее работать при сохранении условий труда. Все финансовые показатели бизнеса подтверждаются документально, т.к. бизнес на протяжении всех 4-х лет велся абсолютно прозрачно. Собственник готов после покупки помочь на первоначальном этапе, передать контакты добросовестных поставщиков, поделится планами развития и введет полностью вас в бизнес-процесс.В стоимость бизнеса входят все материальные и нематериальные активы, в том числе товарные остатки на сумму 450 000 рублей. Низкая арендная ставка сохранится за вами за счёт переуступки прав по договору аренды с лояльным арендодателем. Есть возможность расшириться и сделать дополнительную рекламу, существенно увеличив выручку. Бизнес уже на протяжении многих лет приносит стабильную прибыль. По всем интересующим вас вопросам звоните! ID: 1000196

2-х этажное общежитие коридорного типа для рабочих расположенное в удобной локации. Заполняемость общежития обеспечивается за счет предприятий аутсорсинга, складских и производственных организаций. Рядом с объектом есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания: магазины, автобусные остановки и прочее. Даже в кризисных ситуациях общежитие было заселено более чем на 60% за счет долгосрочных контрактов с постоянными клиентами, которые так же будут переданы новому собственнику. Удобная транспортная доступность также способствует заполняемости общежития.Данный объект является отличным примером действующей модели автоматизированного бизнеса который приносит прибыль собственнику, не требует при этом временных затрат. Со стороны продавца будет оказана информационная поддержка на первых этапах интеграции в бизнес. ID: 520196

Код лота: 62C46C9-4001-7925-1. Реализуется на торгах. Продается через эл. торги отдельно стоящее здание площадью 1319 кв. м, расположенное на земельном участке 2173 кв. м, расположенное в пос. Мещерское, г. Чехов МО. Здание располагается внутри микрорайона сложившейся жилой застройки: окружение формируют малоэтажные дома, дома ИЖС, а также школа, детский сад, поликлиника, магазины, и т. д. Подъезд к зданию осуществляется с ул. Дубравная. Этажность: 2 Год постройки: 1890 года. Фундамент: железобетонные блоки. Стены: кирпич. Кровля: мягкая, совмещенная. Кадастровый номер здания: 50:31:0030242:97. Кадастровый номер участка: 50:31:0030234:410. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: амбулаторно-поликлиническое обслуживание. Факторами инвестиционной привлекательности объекта являются: Транспортная доступность: до здания можно добраться как на общественном транспорте, так и на автомобиле. МКАД 33 км (40 минут транспортом), ЦКАД - 6 км. Симферопольское шоссе 4, 5 км (10 минут транспортом), Окружение: участок расположен в окружении малоэтажной застройки, социальных и коммерческих объектов.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1589883

К продаже представлен оздоровительный лагерь ''Чайка''.Объект реализуется через электронные торги, на площадке ЭТП РФ !!!!!Номер извещения BNKOA00014342.В состав лота входит земельный участок, недвижимое и движимое имущество в количестве 76 единиц.Земельный участок ** 150000 +/- 3389 кв.м..Кадастровый номер: 50:33:0010307:9.Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Ступинский, сельское поселение Семеновское, в районе д.Теняково.Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов.Виды разрешенного использования: для размещения пионерского лагеря.Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. *Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление - отключены.Здания и сооружения пришли в негодность, находятся в удовлетворительном или неудовлетворительном состоянии. Дальнейшая эксплуатация невозможна без проведения капитального ремонта или замены конструктивных элементов.В ближайшей окрестности находится лес, река Лопасня.

К продаже представлено 787 126 (Семьсот восемьдесят семь тысяч сто двадцать шесть) штук обыкновенных именных акций АО ФИИЦ М, что составляет 100% уставного капитала Эмитента, находящихся в собственности ООО РТ-Капитал.Реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения- BNKOA00013779.Земельные участки:5 земельных участков общей площадью 66,9 га, из которых 58 га занимает полигон для испытаний тяжелой и специальной техники на базе трасс и сооружений.Крупные участки358183 кв.м (кадастровый 50:31:0060334:3)221300 кв.м (кадастровый 50:31:0060334:10)Средние участки84337 кв.м (кадастровый 50:31:0062702:1966)1400 кв.м (кадастровый 50:31:0062702:159)3300 кв.м (кадастровый 50:31:0062702:103)Здания и сооружения:Инженерно-бытовой корпусПлощадь: 4525,3 кв.мСтатус: нежилоеОбременений нетКлиматический корпусПлощадь: 5418,9 кв.мСтатус: нежилоеВ аренде у ООО Агротехконсалтинг и ООО РегионАдминистративный корпусПлощадь: 3397,9 кв.мЧастичное владение (1672,8 кв.м)Несколько арендных соглашенийЛабораторный корпусПлощадь: 855 кв.мСтатус: нежилоеГаражи и технические помещенияГараж-музей (864,6 кв.м)Малый гараж (156,2 кв.м)Гараж Лит Ж (847,8 кв.м)Трансформаторные подстанции (от 18,6 до 120,6 кв.м)Общая характеристика комплекса:Общая площадь зданий: более 18 159 кв.мОбщая площадь земельных участков: более 600 000 кв.мОсновное назначение: производственный комплексКатегория земель: земли промышленности и специального назначенияОсобенностиБольшинство объектов не имеет обремененийЧасть объектов находится в арендеКомплекс включает различные типы зданий: административные, производственные, технические и складские помещенияТерритория обеспечена необходимой инженерной инфраструктурой (трансформаторные подстанции, распределительные пункты).Имущественный комплекс обеспечен основными коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение и канализация.Транспортная доступность:Объект расположен рядом с выездом на Большое транспортное кольцо А-108, выездом на новое Симферопольское ш. М-2 и Каширское ш. М-4.

Арт. 117066694 Подходит под промышленную ипотеку!Продаётся коммерческое помещение, light industrial, общей площадью 605 кв.м. Производственно-складской комплекс расположен в мультифункциональном парке класса А+ на охраняемой территории с собственной парковкой. Помещение с отделкой, полностью отапливается, полы - антипыль, без колонн. Рабочая высота потолков - 8 метров, выделяемая мощность на бокс - 25 кВт с возможностью увеличения, нагрузка на пол - 4 тонны, одни ворота на 0 уровне. Все коммуникации, огороженная территория, собственный КПП.Цена продажи: 140 000 руб./кв.м..Объект готов к заездуВозможно приобрести производственно-складское помещение на выгодных условиях в ипотеку.Удобная транспортная доступность: 28 км от МКАД, в черте города Подольск.Вблизи городов Москва, Чехов, Серпухов.Купить склад, склад, производство, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, light industriаl, лайт индастриал, пром парк, промпарки, склад в Коледено, купить склад в Подольске, купить склад в Домодедово, склад А класса

Продам: Производство-готовый бизнес/ Склад/Площади свободного назначения - общей площадью 27000 м² ( г Чехов, рп Столбовая ул Большая 26). Дом: тип строения - производственное, материал стен - железобетонный, этаж - 1, этажность - 1. Мощность 3440кВа, вода, канализация, отопление, газ (собственная котельная). Особенности: парковка на улице, охрана, пропускной режим, видеонаблюдение, логистические услуги, доступ на объект 7*24. Дополнительно: а/погрузчик, кран-балка, металообр., оборудование, сухой, тельфер, теплый, утепленный, ответственное хранение, наличие офиса на складе. Особенности строения: складск. комплекс, тер. предприятия., открытая площадка. Состояние: чистовая.Стоит дорогостоящее оборудование готовый бизнес под окраску, оборудование по стеклу, алюминиевое производство и тд.- ГОТОВЫЙ БИЗНЕС -участок А2 - Участок покраски 2200 кв.м.- (А-2 ЦО+гальваника - 3 кран-балки, 2 тельфера, туалет, раздевалка).- участок А3- производство, склад 2 376 кв.м. -(2 кран-балки по 5т.)- участок Б1- 4 536 кв.м. производство, склад, 2 мостовых крана 10 тн, душевая, туалет, раздевалка, столовая, общежитие.- Б2- Фонарь-производство - склад- 2865 КВ.М. - гпм-нет, отапливаемое, 2-ое секционных ворот 6 м, высота потлков 9м.- ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ! Б3+Б4 7200 кв.м. - готовый бизнес, стоит оборудование по стеклу (1 кран-балка 3тн, склад, 2-ой этаж для итр, 1 кран-балка-5тн, душевая, туалет, раздевалка, 2-ой этаж для итр)склад 360 метров . склад 168 м.

Продажа помещений в Промышленном парке ''Чехов''Промышленные мощности без удалённости. В черте города, по доступной цене.Современный light industrial комплекс для производственных, логистических и офисных компаний. Ввод объекта в эксплуатацию — II квартал 2026 года.Наше уникальное предложение — это баланс, который редко встретишь на рынке:• Локация в черте города: Отличная доступность для сотрудников и клиентов. Все преимущества периферии — без удаленности от Москвы.• Низкая цена: Конкурентная стоимость аренды без компромиссов в качестве.• Высокое качество строительства: Современные материалы и технологии, обеспечивающие долгосрочную эксплуатацию.• Резерв по энергомощностям: Есть возможность сильно увеличить электричество под задачи вашего производства.• Профессиональная управляющая компания: Полный спектр сервисов для вашего комфорта и концентрации на бизнесе.Ключевые преимущества комплекса:• Выгодная локация: 27 минут до МКАД, 33 минуты до ЦКАД. Идеальная логистика.• Гибкие планировки: Блоки от 1 420 м² с возможностью объединения по горизонтали и вертикали. Возможно деление на блоки от 1400 кв.м.• Промышленные параметры: Рабочая высота 8 м, шаг колонн 12х24 м, нагрузка на пол 6 т/м².• Современная инфраструктура: Собственные зоны разгрузки в каждом блоке с докшелтерами и доклевеллерами. Светодиодное освещение, оптоволокно, центральные коммуникации.• Комфортные офисы: Офисные помещения с отделкой на 2-х этажах (от 125 до 300 м²).• Безопасность и парковка: Охраняемая территория с парковкой на 30 легковых и 40 большегрузных автомобилей.Управление и сервис (под ключ):• Круглосуточная безопасность и контроль доступа.• Клининг и техническое обслуживание.• Полный комплекс услуг профессиональной управляющей компании.Идеально подходит для:• Производства и легкой промышленности• Логистики и фулфилмента• IT и R&D компаний• Химической и фармацевтической отрасли• Торговых компаний с шоу-румамиИнвестиционная привлекательность (для инвесторов):• Стабильная арендная доходность.• Низкая конкуренция при сдаче в аренду.• Долгосрочные договоры аренды с индексацией.Узнайте подробности прямо сейчас!• Обсудите специальные условия аренды — готовы рассмотреть ваши предложения.• Организуем просмотр в удобное для вас время или проведём виртуальный тур.• Звоните! Подберём для вашей компании оптимальное решение с идеальным балансом цены, локации и качества.ID объявления: 321302588