Продажа коммерческой недвижимости в Чехове

Продажа складского помещения формата Light Industrial в Кулаково, Раменский г.о. Срок ввода - март 2025. Возможно деление блока пополам.ВАЖНО: прямая продажа от собственника, без комиссии для покупателейОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Температура: Сухой склад Уникальная доступность: 25 км до МКАДБлизлежащие шоссе/трассы: НоворязанскоеШаг колонн: 17 x 12Высота: 8 м.Погрузочные ворота: 1 док на м²: 290.50 кв.мНагрузка на пол: 6 т/кв.мВозможность высотного храненияЭлектричество: 20 кВт на блокТип пола: Бетон с антипылевым покрытиемПочему стоит обратиться именно к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего складского помещения именно для вашей компании.- Окажем консультацию и содействие на всех этапах.- Проведем показы в удобное для вас время.Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!Номер объекта: #1/537883/20317

Готовый арендный бизнес с федеральной сетью ВерныйПродажа без комиссии для покупателяПродаётся отдельно стоящее коммерческое здание площадью 751,1 м² с действующим арендатором — продуктовой сетью Верный.Объект расположен на первой линии и передаётся новому собственнику вместе с долгосрочным договором аренды. Стабильный арендный доход — сразу после покупки.Финансовые показатели: Цена объекта: 59 000 000 ? Месячный арендный платёж: 735 000 ? или 5% от товара оборота Доходность: около 15% годовых Срок окупаемости: около 6,7 года Коммунальные расходы оплачивает арендатор индексация по соглашению до 5%Характеристики объекта: Общая площадь — 751,1 м² Отдельно стоящее одноэтажное здание Высота потолков — 4 м Электрическая мощность — 68 кВт Несколько отдельных входов Парковка возле здания Возможность размещения собственной вывески Земельный участок находится в собственностиРасположение: Первая линия Около 20 минут пешком до ж/д станции Чепелёво 450 метров до Старого Симферопольского шоссе Рядом остановка общественного транспорта Плотный жилой массив и стабильный покупательский трафикГотовый инвестиционный объект с действующим федеральным арендатором. Бизнес полностью работает — новому собственнику остаётся получать арендный доход.

Код лота: 62C46C9-4001-6235-1. Реализуется на торгах. Продается через эл. торги отдельно стоящее здание площадью 1319 кв. м, расположенное на земельном участке 2173 кв. м, расположенное в пос. Мещерское, г. Чехов МО. Здание располагается внутри микрорайона сложившейся жилой застройки: окружение формируют малоэтажные дома, дома ИЖС, а также школа, детский сад, поликлиника, магазины, и т. д. Подъезд к зданию осуществляется с ул. Дубравная. Этажность: 2 Год постройки: 1890 года. Фундамент: железобетонные блоки. Стены: кирпич. Кровля: мягкая, совмещенная. Кадастровый номер здания: 50:31:0030242:97. Кадастровый номер участка: 50:31:0030234:410. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: амбулаторно-поликлиническое обслуживание. Факторами инвестиционной привлекательности объекта являются: Транспортная доступность: до здания можно добраться как на общественном транспорте, так и на автомобиле. МКАД 33 км (40 минут транспортом), ЦКАД - 6 км. Симферопольское шоссе 4, 5 км (10 минут транспортом), Окружение: участок расположен в окружении малоэтажной застройки, социальных и коммерческих объектов.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=850899

Id 25483. Продажа Габ - Верный. 54 990 000 рубМАП - 5% от ТО, но не менее 450 000р.Подписан на 10 лет, запуск с 2022г.По все вопросам пишите и звоните, просмотр в любое время

Объект 397Продажа от собственника!Предлагается производственно-складской комплекс по адресу: г.Подольск,Климовск, ул Суворова 2а.Земельный участок:160 соток,имеются капитальные постройки и быстровозводимые.Коммуникации:Электрическая мощность: 220 КВт.Газ ВодаКанализацияНа территории комплекса арендуют:автоперевозки Престиж,Муп Дез,автомойка,автосервис,металлообработка,продажа плитки,мебельное производство.Имеются теплые склады,открытые площадки.Автобусная остановка в 50 м ходьбы.Рядом обильный жилой массив,гаражный кооператив,имеется эстакада.

ПРОДАЕТСЯ нежилое помещение в с. Новый Быт Чеховского района, ул. Новая, строение 30/1. Помещение общей площадью 183 кв.м., 1/2 ОСЗ, 1-я линия у дороги, в самом центре деревни. Все коммуникации центральные: свет, вода (только холодная), канализация. В данном помещении размещено кафе, зона с мангалом, санузлы, два отдельных входа и выхода. В собственности более 10 лет. Показ оперативно.

Арт. 114144869 ЧТО ПРОДАЕМ:Продается здание 209 м кв. коммерческого назначения, находящееся на земельном участке 11,3 сот в черте населенного пункта село Дубна Чеховского городского округа, с ВРИ ''магазины''. Земельный участок так же находиться в собственности и входит в стоимость продажи. ГДЕ НАХОДИТСЯ: Московская область, г. о. Чехов, с. Дубна, стр.119аОБ ОБЪЕКТЕ: Вид разрешённого использования здания - магазин. Подходит под пекарню, кафе, магазин. Участок имеет удобную локацию вдоль автодороги регионального назначения с удобным подъездом. Здание капитальной постройки 2020г.Основой здания является монолитный ж/б каркас с ограждением сэндвич-панелями (вата 100 мм) , позволяющий увеличить площадь здания при- или надстройкой до 550 м кв. Энергоснабжение 50 кВт, скважина внутри здания., газ по границе. Все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Показ в любое время. Все подробности по объекту по телефону указанному в рекламе.О НАС: Наше агентство член Российской Гильдии Риэлторов и официальный партнер Сбербанка России, ВТБ, Газпромбанк, Росбанк, Райффайзенбанк, Альфа-Банка, МКБ, ипотека не выходя из дома. Скидки по процентной ставке, помощь в оформлении. Оценка недвижимости. Бесплатные консультации. Страхование.

Продаётся два Помещения по 400 кв.м 1. Магазин с Арендатором Чижик(отопление газовое)2. Автомойка (теплая.газ) 5 боксов,2 бокса занимает Валберис и Озон. Два бокса мойка самообслуживания и один бокс мойка робот.Год постройки 2025. Подробности по телефону

Ферма под КРС, конюшню. Всего 6 помещений + хранилище овощей. Земельный участок 4 га + 8 га в аренде под выпас, + 4 га недалеко от фермы под корма.

Продается торговая площадь 261 м2 под магазин/дача. здание оформлено как нежилое, с возможностью переоформление на жилое.

К продаже представлено 787 126 (Семьсот восемьдесят семь тысяч сто двадцать шесть) штук обыкновенных именных акций АО ФИИЦ М, что составляет 100% уставного капитала Эмитента, находящихся в собственности ООО РТ-Капитал.Реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения- BNKOA00014722.Земельные участки:5 земельных участков общей площадью 66,9 га, из которых 58 га занимает полигон для испытаний тяжелой и специальной техники на базе трасс и сооружений.Крупные участки358183 кв.м (кадастровый 50:31:0060334:3)221300 кв.м (кадастровый 50:31:0060334:10)Средние участки84337 кв.м (кадастровый 50:31:0062702:1966)1400 кв.м (кадастровый 50:31:0062702:159)3300 кв.м (кадастровый 50:31:0062702:103)Здания и сооружения:Инженерно-бытовой корпусПлощадь: 4525,3 кв.мСтатус: нежилоеОбременений нетКлиматический корпусПлощадь: 5418,9 кв.мСтатус: нежилоеВ аренде у ООО Агротехконсалтинг и ООО РегионАдминистративный корпусПлощадь: 3397,9 кв.мЧастичное владение (1672,8 кв.м)Несколько арендных соглашенийЛабораторный корпусПлощадь: 855 кв.мСтатус: нежилоеГаражи и технические помещенияГараж-музей (864,6 кв.м)Малый гараж (156,2 кв.м)Гараж Лит Ж (847,8 кв.м)Трансформаторные подстанции (от 18,6 до 120,6 кв.м)Общая характеристика комплекса:Общая площадь зданий: более 18 159 кв.мОбщая площадь земельных участков: более 600 000 кв.мОсновное назначение: производственный комплексКатегория земель: земли промышленности и специального назначенияОсобенностиБольшинство объектов не имеет обремененийЧасть объектов находится в арендеКомплекс включает различные типы зданий: административные, производственные, технические и складские помещенияТерритория обеспечена необходимой инженерной инфраструктурой (трансформаторные подстанции, распределительные пункты).Имущественный комплекс обеспечен основными коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение и канализация.Транспортная доступность:Объект расположен рядом с выездом на Большое транспортное кольцо А-108, выездом на новое Симферопольское ш. М-2 и Каширское ш. М-4.

Арт. 107465668 Прямая продажа от собственника, без комиссий и переплат!!!Пpoизводственно-складскoe помeщeниe 1589 кв.м., земельный участок под зданием так же в собственности.Расположение: г. Подольск, мкр. Климовск 25 км от МКАД, Симферопольское шоссе, рядом ж/д станция Гривна, 5 минут пешком.Технические характеристики:Пpoизводственно-складскoe помeщeниe 1589 кв.м., второй этаж.Грузовой лифт на 5 тонн, размеры 3,5мх2,5м.Электрическая мощность 150 кВт. (возможно увеличить)Центральная канализация,Центральное отоплениеВода централизованная Пол - ровный бетонВысота потолка 5 м.Гидрантыпожарная сигнализацияспринклерная система пожаротушенияВорота на пандусе 1 шт.Оптоволокно интернетОхраняемая территория!Круглосуточный доступ, охрана, видео наблюдение.Стоимость продажи: 50 000 р.кв.м. за кв.м. с НДС!Купить склад, склад, фармацевтический склад, производство, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, пром парк, промпарки, купить склад в Подольске, купить склад в Домодедово

898326 . Складской комплекс класса ''А'' Light Industrial ''Сынково'' общей площадью 73,3 тыс м2 в 28 км от МКАД, вблизи трассы А-107 и ЦКАД, мультифункциональный парк ''Сынково''. Развитая транспортная инфраструктура: в 50 м выезд на М2 (Симферопольское ш.), ЦКАД и А-107. Стабильный автомобильный трафик по ЦКАД. 1, 2 этаж. Зона погрузки/разгрузки: в каждом блоке — погрузочные доки на уровне 1,2 м от земли или ворота на уровне 0 м. По запросу возможна установка въездной рампы или пандуса. Открытая планировка + офисные блоки. Офисные помещения с отделкой входят в стоимость и расположены на 2 уровнях, что позволяет разделить функции офиса и торгового зала. Пол: бетонный с антипылевым покрытием. Вентиляция: офисные помещения-вытяжка, складские помещения-естественная. Система видеонаблюдения. Плоская кровля с внутренним водостоком. Возможность установления кран-балки. Парковка на территории комплекса для разных типов а/м. Рядом остановки общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 1048,4 кв. м.:Производственно-складская - 877 м2, офисная - 171 м2.Высота потолков: 8 метров рабочая.Шаг колонн: 12х18.Нагрузка на пол: 5 т/м22 доковых ворот на высоте 1,2 мПарковка: 2 легковых и 1 грузовое места.Здание - корпус Корпус А, Блок 2. Построен. Эксплуатируется.Доступ - февраль 2025 года, за выездом арендатора.

Складское помещение , площадью 787 м2, на первом этаже большого,производственно-складского корпуса 1953 года постройки.Стены-кирпич,пол-бетон.Электрическая мощность 200 кВт с возможностью увеличения,центральные коммуникации,отопление от котельной.Имеется небольшая офисная часть,свободный вход в помещение через общий коридор.Потолки 7 метров.Корпус находится на охраняемой территории пром зоны и имеет несколько въездов с разных сторон.Локация объекта: 25 км от МКАД по Симферопольскому шоссе,в пешей доступности от РЖД платформы Гривно. Объект 3504-7839.

Помещение , общей площадью 5529 м2 , расположенное на первом этаже большого , пятиэтажного производственно-складского корпуса 1953 года постройки.Электрическая мощность 200 кВт с возможностью увеличения,центральные коммуникации.Стены - кирпич,пол - бетон.Открытая планировка,потолки 8 метров.Свободный заезд на территорию пром зоны с двух сторон.Собственная зона погрузки-разгрузки товара,пандус.Территория охраняется.Локация объекта: 25 км от МКАД по Симферопольскому шоссе,в пешей доступности от РЖД платформы Гривно. Объект 3504-7833.

860071 . Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором ''Верный'' в отдельно стоящем здании, площадью 750 кв. м, расположенное на первом этаже. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-20 минут пешком от ж/д станции ''Чепелёво'',-удобная транспортная доступность: 450 м до Старого Симферопольского шоссе, 5.3 км до Симферопольского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-центральные коммуникации вода/канализация/электричество,-возможность размещения вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта,-ЗУ в собственности.Технические параметры объекта:-несколько отдельных входных групп.-электрическая мощность: 68 кВт.-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторе: -арендатор: Верный, ДДА.-прибыль: 735 000 руб/мес.-окупаемость: 7.7 лет.-доходность: 12.97%Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа действующего бизнеса кондитерская ''Сладкий дом''. Продажа бизнеса под ключ. Долгосрочный договор аренды. Оборудование. ЛОКАЦИЯ: Удобная парковка, отдельный вход. Кондитерская расположена около Симферопольского шоссе перед въездом в г. Чехов. Сверх интенсивный трафик. Магазин имеет свою базу постоянных посетителей. Работает реклама, есть отметки на Яндекс картах и имеет хорошие отзывы. Есть большой потенциал и перспективные точки роста.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: -Общая площадь - 65 м2 -Торговый Зал - 38м2.Выручку и подробную информацию по запросу предоставлю. Все вопросы по телефону.

Лот 591187 Предложение от Собственника! Продается часть складского корпуса (класса А) - автономная секция площадью 5500 м2 на огороженной охраняемой территории на 1-й линии федеральной трассы М2( Симферопольское шоссе). Включает 7 доковых ворот и 1 ворота в ''0'' . Шаг несущих колонн 12х 24 м, бетонный пол с антипылевым покрытием и допустимой нагрузкой 7 тн/м2, cовременные инженерные системы ( в том числе- противопожарные). Площадь мезонина составляет 17% от площади по полу с допустимой нагрузкой 2 тн/м2 и может служить как дополнительным складом особо ценной продукции, а также функциональным офисно-административным целям . Большая парковка грузового и легкового транспорта. Близость к федеральной трассе М4,а также к большому бетонному кольцу А108 и ЦКАД оптимизирует транспортные и логистические нагрузки.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 137, ЛОТ 591187

Собственник!Складской комплекс расположен на расстоянии 30 км от МКАД на пересечении Малого Московского кольца А-107 (Бетонки) и Старого Симферопольского шоссе рядом с ЦКАД.Площадь 10807 кв.м.: склад 9700 кв.м., офис 760 кв.м., мезонин 240 кв.м.Высота потолка 12 м. Нагрузка на пол: 6 тонн/м2, мезонин 600 кг., мезонин 150 кв.м. 1000 кг.Сетка колонн 6х18.Армированный бетонный пол с антипылевым покрытием.10 доков: 1 док на 1000 кв.м. 1 пожарные ворота в пол. Сплинклерная система пожаротушения.Большое количество парковочных мест для грузового транспорта и легковых автомобилей на территории складского комплекса.

895366 . Складской комплекс в пос. Ознобишино, Щаповское. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Расположен на первой линии ЦКАД, 13 км от г. Домодедово, 6 км до трассы Дон М4, 5 км до Каширского шоссе. Современный формат модульного производственно-логистического комплекса Light Industrial. Подходит для мелкосерийного производства, транспортно-логистических услуг. Коммуникации: водоснабжение - централизованно, канализация - автономная. КПП, видеонаблюдение. Имеется административно-бытовой корпус. Объект объединяет функции производства, хранения и офиса в одном пространстве. Специально разработан для легких производств.Технические характеристики:Продажа площадей от 1500 до 6000 м² (кратно 1500 м²).Электрическая мощность: 200кВт с возможностью увеличения.Нагрузка на пол: 3 т.Высота потолков: 9 м.Завершение строительства: II квартал 2025 года.

ПРОДАЖА готового арендного бизнеса/ Срок окупаемости 8 лет!Помещение 172 кв.м. на 1-м этаже 17-ти этажного жилого дома, на 1-ой линии домов, при въезде в жилой массив. Свежий ремонт, высота потолков 3 м, напряжение электросети 380 вольт, мощность 20 кВт, обустроены 2 санузела, выполнена электроразводка, покрытие пола выполнено широкоформатной керамогранитной плиткой для больших нагрузок, удобная входная группа с козырьком над крыльцом. Помещение располагает высоким рекламным потенциалом, над входом имеется место для вывесок арендаторов. Напротив помещения находится вход в Центральную районную больницу Климовск. Есть возможность подъезда для разгрузки коммерческого транспорта. Дом полностью заселёнВсе помещения сданы. Арендаторы с сервисом услуг для жильцов двух крупных МКД. МАП текущий 175 т.р. + КУ. Прогноз реальный - 250000 рублей + КУ с договором на длительный срок.Дополнительную информацию готов предоставить по телефону. Доп. описание: современный ремонт . Номер в базе: 9978550.

Продается двухэтажное здание с подвалом,Здание 2-х этажное (в том числе подземных 01), общей площадью 2 353,9 кв.м, кадастровый номер: 50:56:0020206:63Площадь 2 353,9 м2ЭлектроснабжениеВодоснабжение центральноеТеплоснабжение центральноеКанализация центральнаяУдалённость от центра/города Подольск город в Московской области. Находится в 30 км от центра Москвы и в 10 км от МКАДВысоки автомобильный и пешеходный трафик, в 178 метрах находится ж/д станция Гривно.Сведения из Правил землепользования и застройкиЗона К(НП) (Коммунальная зона (в границах населенного пункта))Основные виды разрешенного использования Благоустройство территории 12.0.2, Улично-дорожная сеть 12.0.1, Земельные участки (территории) общего пользования 12.0, Гидротехнические сооружения 11.3, Специальное пользование водными объектами 11.2, Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3, Внеуличный транспорт 7.6, Трубопроводный транспорт 7.5, Автомобильный транспорт 7.2, Складские площадки 6.9.1, Склад 6.9, Связь 6.8, Атомная энергетика 6.7.1, Энергетика 6.7, Стоянка транспортных средств 4.9.2, Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2, Объекты дорожного сервиса 4.9.1, Служебные гаражи 4.9, Общественное питание 4.6, Магазины 4.4, Деловое управление 4.1, Ветеринарное обслуживание 3.10, Представительская деятельность 3.8.2, Государственное управление 3.8.1, Общественное управление 3.8, Общежития 3.2.4, Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2, Предоставление коммунальных услуг 3.1.1, Коммунальное обслуживание 3.1, Размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2, Хранение автотранспорта 2.7.1,Санитарно-защитные зоны нет

ПРОДАЕТСЯ отдельно стоящее здание, на ленточном фундаменте,блочные стены,облицовка-металлопрофиль ( имеется кадастровый номер )на земельном участке. (земля в собственности и имеет кадастровый номер). Подходит под реализацию любых коммерческих и не только идей. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Вода и канализация центральная. В помещение всё есть для работы пиццерии. ( собственник может по договоренности оставить оборудование и мебель). Плюсом является наработанная клиентская база. Подходит под инвестиции. Так-же возможно увеличение площади и надстройки второго этажа. Имеется вход и место разгрузки. Почта России, Сбербанк, ж/д станция Столбовая, автостанция в шаговой доступности.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое здание общей площадью 1435 м² с надёжнейшей Пятёрочкой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет. Якорные арендаторы - сетевой продуктовый супермаркет ''Пятёрочка'', магазин ''Фикс Прайс'' и магазин винзавода ''Millstream''. Есть лицензия на торговлю алкоголем. Общий арендный поток в настоящий момент составляет 1 883 550 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Первая линия дороги. Двухэтажное здание 2013 года постройки. Земельный участок в собственности. Имеется парковка перед фасадом (30 м/м). Объект расположен в 3 км от города Чехов, по Симферопольскому шоссе, отличная видимость с дороги. Высокий пeшеходный и автoмобильный трафик. Зальная планировка, отдельный вход с фасада, зона разгрузки, витринные окна по фасаду. Есть возможность размещения рекламных вывесок. Электрическая мощность 150 кВт. Собственник физическое лицо, прямая продажа по договору купли-продажи недвижимости. Быстрый выход на сделку!

Лот 560422-Г Предложение от Собственника! Продажа действующего современного машиностроительного предприятия (разработчик и производитель инновационного инструмента и оборудования) с полным циклом производства от проектирования, изготовления, испытания опытных образцов и внедрения в серийное производство. Инновационные изделия защищены авторскими патентами и конкурентно привлекательны на рынке. Компания входит в число 100 инновационных предприятий России. Годовой оборот предприятия составляет 350 млн.рублей. Возможный рост оборотов с действующей программой производства до 1,7 млрд рублей в год.Площадь строений 9000 м2 (из них производственно-складская 8000 м2) собственность, Земельный участок 1,5 га (собственность),Элктроснабжение 1 мВт,Городские(центральные) водообеспечение и канализация,Собственная газовая котельня с выходной мощностью 2,3 мВт,Направление производства: - машиностроение-широкопрофильный литейный цех-механообрабатывающий цех-сборочный цех-вспомогательные цехаИнвестор также может войти в бизнес с приобретением 30% долей Уставного Капитала общества - Собственника данного ОбъектаЧтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 137, ЛОТ 560422-Г