Продажа коммерческой недвижимости в Чехове

ID: 160189 ТЦ расположен на 1 линии Симферопольского ш. Паркинг перед зданием на 300 м/м. В ТЦ установлена собственная котельная, система воздухообмена с охлаждением, сплинкерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, звуковая система информирования, система видеонаблюдения, охранная сигнализация периметра ТЦ. Центральный ГАЗ, ХВС, канализация. Земельный участок, площадью 53 477 м2 , в собственности. Арендаторы - Карусель, Бургер Кинг, Zolla, М.Видео и др. - Высота потолков: 3.5 м - 3 отдельных входа - Эл. мощность: 200 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировка Арендаторы: М.Видео, Детский мир, Карусель, Бургер Кинг. Доходность: от 12.41%. Звоните, чтобы узнать подробности.

Код объекта: 719201. Продается нежилое помещение Расположен на 1 этаже 8-этажного жилого дома. Адрес: Московская область, город Чехов, улица Чехова, дом 2а. Надежный арендатор WILDBERRIES. МАП 50.000р. ГАП 600.000р. Годовой % индексации по договору - 5%. Общая площадь 82,4 метра. Высота потолков 2,85 метра. 15 Квт электричества. Увеличение мощности носит заявительный характер. Помещение в отличном состоянии, с качественным ремонтом, есть интернет, телефонная линия, система кондиционирования, парковка. Престижный район, высокий пешеходный трафик. В собственности более 3-х лет. Прямая продажа.

Продажа. Коммерческая недвижимость. Чехов, Варшавское ш, 45 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 6.200 м2, теплый, Н = 6 9 м. Электрич. 250 кВт, своя ТП. Отопление, водопровод, канализация центральные. Полы Антипыль. Кран-балка 5 т. АБК 500 м2, (имеются душевые, санузлы). Ворота в ''нулевой'' уровень и с пандусом. Доклевеллеры. Земли 1,72 га в собственности, промназначения, огорожено. Охрана КПП, видеонаблюдение. Цена объекта: 340.000.000 руб. (УСН), Чехов г, Советская улица 28Б, продается Производственно-промышленное помещение, общ. пл. 6200 кв.м., 1/1 этаж, Номер лота: 4198081

Отдельно стоящее здание в центре города, состоящее из трёх этажей (цокольный этаж и мансардный этаж). Здание оборудовано пожарной и охранной сигнализацией, парковка, пять отдельных входов. Центральные коммуникации, 60 кВт. Ограждённый участок 5 соток в собственности. Имеется готовый проект под кафе -ресторан. Готовый арендный бизнес. Здание расположено в самом центре города, перспективно для переоборудование под кафе. Все документы готовы.

Не представляете жизни без автомобиля? В таком случае вы наверняка понимаете, что ему необходим должный уход. И актуальность сервисов становится все больше с каждым днем. Предлагается продажа автосервис. Полностью укомплектован всем необходимым. Сервис на 3 поста. Занимается обслуживанием легковых автомобилей, в том числе кроссоверы, паркетники и джипы. На каждый пост отдельный въезд.Общая площадь 170 кв метров. Отдельный вход в клиентскую зону. Перед помещением имеется своя парковка. Преимуществом будет сформированная база постоянных клиентов и укомплектованный штат персонала. Все оборудование новое. За время работы сформировали некую базу лояльных подрядчиков, которые поставляют расходные материалы и запчасти. Выполняемые работы: техническое обслуживание, ремонт ходовой части, ремонт двигателя и коробки передач, шиномонтаж, электрика.Все интересующие вопросы при личной встречи. ID: 770504

Продаю помещение свободного назначения в центральной части г. Чехов, ул. Лопасненская д.7, ЖК ''Виват''. Помещение расположено в цокольном этаже многоэтажного жилого дома. Общая площадь 133 кв.м., отдельный вход, все центральные коммуникации (эл.мощность 15 кВт), помещение с ремонтом, установлена вентиляция и пожарная сигнализация, есть место для установки световой вывески, 1 линия от дороги, высокий пешеходный трафик. Помещение подойдет под любой вид деятельности. Дополнительная информация по телефону! 1 взр.собственник, более 5 лет, свободная продажа, без обременений.

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает торгово-офисное помещение общей площадью 562,4 кв.м, расположенное на 1 и цокольном этаже жилого дома. Вид наилучшего использования под размещение магазина, офиса, кафе/кофейни, салона красоты. Здание расположено на первой линии в Чеховском районе г. Чехов, в центре деловой активности, вблизи остановок общественного транспорта, в районе с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Активный пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости располагается Ж/д и автовокзал. Технические характеристики: Наружные стены кирпич, полы- плитка, отделка стен - окраска, обои, потолки- армстронг, Помещение имеет 2 входа с улицы и со двора. Высота потолков 2,86 м. Выполнена стандартная банковская отделка с использованием высококачественных материалов. Состояние помещений хорошее, помещения готовы к въезду (под банковский офис). Помещения оборудованы центральным отоплением, водопроводом, электроснабжением, кондиционированием (сплит-системы/кондиционеры), охранно-пожарной сигнализацией. Выделенная электрическая мощность - 140 кВт, категория надежности 3. Реализация помещений осуществляется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка, номер процедуры COM18052300092. Начальная (минимальная) стоимость продажи 32 548 000 руб., включая НДС. Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе

Предложение на продажу 58298. Продается готовый арендный бизнес отдельностоящее здание на своей собственной земле в эпицентре торговли города Чехов - торговом комплексе ''Губернский ряд'' с моноарендатором магазином Верный. Магазин с 2019 года работает в круглосуточном режиме, что говорит о его популярности и востребованности среди жителей близлежащих районов. Договор подписан на 10 лет с минимальной арендной платой на 2025 год 735 000 руб в месяц, помимо этого предусмотрена ''привязка'' к товарообороту магазина в размере 5%, что позволяет с весны по осень и декабрь получать дополнительную арендную плату превышающую минимальную гарантированную данные при детальном интересе предоставим на встрече как и остальные интересные потенциальные идеи. Важный момент верный сам оплачивает КУ в УК!) Индексация 5% по согласованию сторон. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 6 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 16.90%. Доходность c индексацией: 16.90%. По первому году: 15.00%. Присутствует арендатор: Верный. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.

Продажа торгового здания 471 м2 по адресу г. Чехов, Вишневый бульвар, д.6 Одноэтажное торговое здание общей площадью 471 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и один с торца здания, высота потолка 3 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Здание кирпичное. Отличная транспортная доступность, рядом ж/д станция Чехов и Автовокзал. Земельный участок 559,4 м2 в собственности. Арендатор: медцентр ''Медэксперт'', месячная арендная плата 420 000 рублей. Договор до 2027 года. Стоимость 60 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Продажа торгового центра ''Карнавал'' общей площадью 32 835 м2 по адресу г. Чехов, ул. Московская, д.96. Торговый центр общей площадью 32 835 м2, арендопригодная площадь 17 745 м2. Год постройки 2011 год. Установлены пассажирские и грузопассажирские лифты: 610 шт, эскалаторы 6 шт. На цокольном этаже размещен подземный паркинг на 187 м/1, организован наземный паркинг на 20 м/мест. Установлена центральная система кондиционирования и вентиляции: GEA. Собственная газовая котельная, выделенная электрическая мощность 3,5 Мвт. ТРЦ ''Карнавал'' расположен в центре города Чехов, на пересечении центральных улиц города Московской и Ольховской. Якорные арендаторы: супермаркет ''Перекресток'', магазин электроники ''М.Видео'', магазин ''Спортмастер'', кинотеатр Матрица. Торговая галерея заполнена на 86% федеральными арендаторами. Коммунальные платежи полностью оплачиваются арендаторами. Стоимость 2,928 млрд. рублей, включая НДС. Без комиссии.

642903 . Предлагаем отдельно стоящее здание торгового центра с сетевыми надежными арендаторами - ''М.Видео'', ''Детский мир'', ''Карусель'', ''Бургер Кинг'' и др., площадью 19 341 кв. м. в г. Чехов. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Симферопольского шоссе, -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов, -развитая инфраструктура в окружении, -надежные сетевые арендаторы, -витринное остекление, -место для вывески, -зона разгрузки/погрузки, -система воздухообмена с охлаждением, спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, звуковая система информирования, система видеонаблюдения, охранная сигнализация периметра ТЦ, -центральный ГАЗ, ХВС, канализация, -в ТЦ установлена собственная котельная, -паркинг перед зданием на 300 машиномест, -земельный участок площадью 53 477 кв. м. в собственности. Технические параметры объекта: -3 входные группы, -электрическая мощность: 200 кВт, -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: ''М.Видео'', ''Детский мир'', ''Карусель'', ''Бургер Кинг'' и другие, -прибыль: 20 679 431 руб./мес., -окупаемость: 7.5 лет, -доходность: 13.41 %. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продается гостинично-ресторанный комплекс на 3 гектарах земли. Ресторан площадью 600 кв.м., гостиница 2000 кв.м. Дополнительно на территории находится торгово-офисное помещение 1000 кв.м., а так же 4 дома из бруса по 160 кв.м. Комплекс расположен в черте города Чехов в месте массовой жилой застройки. На территории высажен большой объем зеленых насаждений в виде туй и др. деревьев. С территории комплекса имеется выход в городской парк для приятных прогулок. Комплекс имеет большие перспективы развития и увеличения прибыли. На данный момент функционирует гостиница и полностью сдается в аренду торговое помещение (первый этаж продуктовый магазин, второй этаж офисы). Ресторан готов к арендаторам, либо самостоятельной работе. В ресторане имеется всё необходимое оборудование для ведения деятельности. Категория земель: земли населенных пунктов. Все городские коммуникации Собственный трансформатор на территории с выделенной мощностью 630 киловаттов. Всё находится в собственности и не имеет каких либо обременений.

Продается торговое помещение на 1-м этаже в отдельно стоящем здании на ул. Новосельская. Помещение площадью 87 м2, имеет 2 отдельных кабинета и санузел. Все коммуникации городские, электричество 15 кВт, канализация, водоснабжение, вентиляция. Фундамент бетонный ленточный. Материал стен пеноблок. Перекрытия деревянные. Помещение подходит под ПВЗ, магазин и др. предприятия сферы услуг. Транспортная доступность хорошая, подъезд по асфальту и грузовому и легковому транспорту. Есть наземная парковка. Рядом находятся промышленное предприятие, и большой микрорайон частного домостроения. По близости мало магазинов и хозяйственно-бытовых организаций, что может являться точкой роста и пользоваться высоким спросом. Удобный выезд на центральные улицы города. Документы в порядке, 1 собственник, быстрый выход на сделку, полная стоимость в дкп. Оперативный показ, помощь в сопровождении. Звоните, подробности по телефону! Арт. 126992366

Продается помещение в цокольном этаже жилого дома в г. Чехов. Помещение площадью 137 м2, имеет 4 отдельных комнаты: 2 по 37 м2 и 2 по 32 м2. Многоквартирный жилой дом 2002 года постройки, дом премиум класса. Дом с закрытой территорией, квартиры в этом доме одни из самых дорогих в городе. Хорошая управляющая компания, также в этом доме находится медцентр. Помещение подходит под ПВЗ, магазин, склад, аптека и т.п. Все коммуникации центральные, электричество 15 кВт, санузел. Парковка наземная во дворе, подъезд свободный. Возможна продажа как ГАБ или ПСН. Документы в порядке, 1 собственник, быстрый выход на сделку, полная стоимость в дкп. Оперативный показ, помощь в сопровождении. Звоните, подробности по телефону! Арт. 126387500

Продается отдельно стоящее здание на Вокзальной площади города Чехов. Здание площадью 100 м2. В собственности здание и земля под ним. Здание имеет тип торгового павильона, заведены все городские коммуникации: отопление, водоснабжение (4 точки), канализация и электричество. Здание находится на Вокзальной площади, что обеспечивает плотный трафик, отличная проходимость, много народу в течении всего дня. Возможна продажа как готового арендного бизнеса. Есть сетевые арендаторы. Автомобильный подъезд. Рядом ТЦ ''Ашан'', Торговый комплекс ''Чеховский'', торговые ряды и др. Помещения подходят для магазинов, точек обслуживания, мастерских, аптек, общепита Очень перспективное место для реализации арендного бизнеса в самом интересном, с коммерческой точки зрения, месте города, либо для собственного торгово-коммерческого предприятия. По документам все оформлено, полная стоимость в дкп, быстрый выход на сделку, помощь в сопровождении Звоните, все расскажем и покажем Арт. 126388591

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома ул. Полиграфистов г. Чехов. Помещение площадью 44 м2, имеет 2 отдельных комнаты и санузел. Многоквартирный 4хэтажный жилой дом 1961 года постройки. Рядом с входом наземная открытая парковка. Отдельный вход со двора. Помещение подходит под ПВЗ, магазин, аптека, образовательные и другие сферы обслуживания. Все коммуникации центральные, электричество 15 кВт, санузел. Подъезд свободный. Продается как ПСН. Рядом сетевые супермаркеты и другие продуктовые магазины, есть небольшой сквер, рядом школа, дет сад. Документы в порядке, 1 собственник, быстрый выход на сделку, полная стоимость в дкп. Оперативный показ, помощь в сопровождении. Звоните, подробности по телефону! Арт. 126431692

Продается складской комплекс, общая площадь 5 571,36 кв.м. Состоит из 5 строений на земельном участке 3 Га производственного назначения. - удобное расположение в черте города - потолок 6-10 метров - центральное отопление/вода/канализация - бетонный пол с антипылевым покрытием - электричество 150 кВт на каждый склад - пожарная сигнализация, СОУЭ, гидранты - доступ 24/7, КПП, охрана - земля - 3 Га в собственности - развитая городская инфраструктура, на территории имеются офисы, столовая, парикмахерская и т.д.

Предложение на продажу 59030. Продается готовый арендный бизнес капитальное торговое помещение площадью 50 м2 на своей собственной земле также площадью 50 м2 в эпицентре торговли города Чехов - торговом комплексе ''Губернские ряды'' с арендатором магазином ''Овощи и фрукты''. Некоторые сетевые магазины в составе рынка работают в круглосуточном режиме, что говорит о его популярности и востребованности среди жителей близлежащих районов. Договор с арендатором краткосрочный с ежемесячной арендной платой 80 0000 руб, помимо этого арендатор самостоятельно оплачивает в управляющую компанию рынка услуги за поставляемое тепло, эл-во, воду, канализацию. Также имеется торговое помещение с арендатором Бургерная. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 9 меc. Доходность: 11.43%. Доходность: 11.43%. Присутствует арендатор: Овощи/Фрукты. Без комиссии.

- удобное расположение в черте города - потолок 6 метров - центральное отопление/вода/канализация - бетонный пол с антипылевым покрытием - электричество 150 кВт - пожарная сигнализация, СОУЭ, гидранты - доступ 24/7, КПП, охрана - земля - 3 Га в собственности - развитая городская инфраструктура, на территории имеются офисы, столовая, парикмахерская и т.д.

- удобное расположение в черте города - потолок 10 метров - центральное отопление/вода/канализация - бетонный пол с антипылевым покрытием - электричество 150 кВт - пожарная сигнализация, СОУЭ, гидранты - доступ 24/7, КПП, охрана - земля - 3 Га в собственности - развитая городская инфраструктура, на территории имеются офисы, столовая, парикмахерская и т.д.

- удобное расположение в черте города - потолок 6 метров - центральное отопление/вода/канализация - бетонный пол с антипылевым покрытием - электричество 150 кВт - пожарная сигнализация, СОУЭ, гидранты - доступ 24/7, КПП, охрана - земля - 3 Га в собственности - развитая городская инфраструктура, на территории имеются офисы, столовая, парикмахерская и т.д.

- удобное расположение в черте города - потолок 8 метров - центральное отопление/вода/канализация - бетонный пол с антипылевым покрытием - электричество 150 кВт - пожарная сигнализация, СОУЭ, гидранты - доступ 24/7, КПП, охрана - земля - 3 Га в собственности - развитая городская инфраструктура, на территории имеются офисы, столовая, парикмахерская и т.д.

Код объекта: 1030170. Продается офисное помещение в городе Чехов, улица Гарнаева. Офис расположен на 1 этаже 5-этажного жилого дома, имеет отдельный вход. 3 кабинета, с/узел, кладовая.

Продается коммерческое помещение с отдельным входом, расположено на 1 этаже 9-этажного кирпичного жилого дома. Есть постоянные арендаторы. Удобное месторасположение: вокруг жилые дома, что обеспечивает хороший входящий трафик и магазину и парикмахерской. Рядом автобусная остановка, нотариус, спортивный комплекс ''Олимпийский''. Арт. 72947028

Арт. 106289058 Продажа. Коммерческая недвижимость. Чехов, Варшавское или Симферопольское ш, 50 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 3.070 м2, тёплый, Н = 5,5 м. 3 Aнгapа : (1.080 м2, 997 м2, 997 м2). Встроенные хозблоки. Полы Антипыль. Ворота 3 шт. в нулевой уровень. Электрич. 150 кВт. Отопление - Газгольдер. Водопровод скважина. Канализация септик. Земли 1,15 га в собственности, промназначения, огорожено. Цена объекта: 185.000.000 руб. (с НДС)