Продажа коммерческой недвижимости в Чехове

Продажа комплекса зданий 700 м2 с арендаторами в г. Чехов, на ул. Ильича, д. 38А (75 минут транспортом от метро Прокшино). 1 линия домов.Тpи здания капитального строительства общей площадью 700 м2, высота потолков 4 м. Электрическая мощность 140 кВт. Отопление центральное. Здания расположены в цeнтре гoрoда на пepвой линии. Рядoм нeт другoй кoммерческой недвижимoсти — это cоздает уникaльную атмocфeру для бизнеса.Земельный участок 1 400 м2 в собственности. Арендаторы: пул арендаторов. Стоимость 197 млн. рублей. Без комиссии.

Продается коммерческая недвижимость в центре города!Предлагаем вашему вниманию уникальное помещение свободного назначения, расположенное на цокольном этаже с отдельным входом в г. Чехов Ул. Чехова 2а. Это идеальный вариант для бизнеса, который нуждается в удобном и доступном пространстве.Может использоваться: индустрия красоты, детские центры, офисное помещение и т.д.Основные характеристики:• Площадь: общая площадь 90,9 кв.м. просторные кабинеты 13,9/12,8/16,5/12,8-что позволяет организовать рабочие зоны по вашему усмотрению.• Мокрые точки: в двух кабинетах наличие мокрых точек, один с/у для комфортного обслуживания сотрудников и клиентов.• Отдельный вход: обеспечит удобный доступ для ваших клиентов.•Безопасность: В помещение есть действующая охрана, датчики пожарной безопасности, усилитель для сотовой связи. Принудительная вытяжка. Дополнительно есть приямок, для автоматической откачки грунтовых вод.Преимущества:• Центральное расположение: помещение находится в вокзальной части города, что гарантирует высокий трафик.• Гибкость использования: подходит для различных видов деятельности — от офисов до салонов, студий или магазинов.• Развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся магазины, кафе, транспортные остановки, парковка, салон красоты, маркет плейсы, школа и сад.Не упустите возможность приобрести это выгодное предложение! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается помещение свободного назначения.Расположен на 1 этаже 8-этажного жилого дома.Адрес: Московская область, город Чехов, улица Чехова, дом 2а.Общая площадь 118 метров. Высота потолков 2,85 метра. 15 Квт электричества. Увеличение мощности носит заявительный характер.Помещение в отличном состоянии, с качественным ремонтом, есть интернет, телефонная линия, система кондиционирования, парковкаПрестижный район, высокий пешеходный трафик. В собственности более 3-х лет. Прямая продажа.

860071 . Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором ''Верный'' в отдельно стоящем здании, площадью 750 кв. м, расположенное на первом этаже. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-20 минут пешком от ж/д станции ''Чепелёво'',-удобная транспортная доступность: 450 м до Старого Симферопольского шоссе, 5.3 км до Симферопольского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-центральные коммуникации вода/канализация/электричество,-возможность размещения вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта,-ЗУ в собственности.Технические параметры объекта:-несколько отдельных входных групп.-электрическая мощность: 68 кВт.-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторе: -арендатор: Верный, ДДА.-прибыль: 735 000 руб/мес.-окупаемость: 7.7 лет.-доходность: 12.97%Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Ваш будущий успех начинается здесь! Ищете идеальное пространство для бизнеса? Предлагаем уникальное коммерческое помещение в городе Чехов !- Локация: Автовокзал, ж/д вокзал(высокий трафик)- Площадь: 35 м² идеально студии, кофейни, магазина, офиса - Бонусы: никаких скрытых комиссий, удобная парковкаАренда / Продажа условия обсуждаются! Не упустите шанс! Звоните, пишите#аренда #продажа #коммерческаянедвижимость #бизнес #вашепространство

Продается коммерческое помещение (нежилое здание) в самом центре города Чехов, улица Московская, дом 45.Входы с центральной улицы!Электричество - 35 кВт.Есть постоянные арендаторы: две парикмахерских и агентство недвижимости.Земля под зданием в собственности + небольшой внутренний зеленый дворик. Очень удачное месторасположение: автобусные остановки, парковка, кафе, МФЦ, Администрация, нотариус - все в двух шагах!Один собственник, оперативный показ!Арт. 97885703

Продается действующий бизнес Соляная пещера. Уникальная возможность приобрести готовый и прибыльный бизнес в сфере wellness и оздоровления соляную пещеру. Бизнес работает стабильно, имеет постоянную клиентскую базу и положительную репутацию. Высокий спрос* услуга востребована среди детей и взрослых Развитая инфраструктура* удобное расположение, хорошая проходимость.Возможность масштабирования* добавление сопутствующих услуг (массаж, ароматерапия, продажа соляных ламп и др.). Современная соляная комната, зона ресепшена, комфортная зона ожидания, санузел. Причины продажи - нехватка времени на управление бизнесом в связи с другими проектами. Соляная пещера работает стабильно и приносит прибыль, но требует активного участия, которое собственник не может обеспечить.Соляная пещера это не только прибыльный бизнес, но и возможность приносить пользу здоровью людей!Арт. 102905815

Электронные торги.Производственно-складское здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1-4, общая площадь 2 50,8 кв. м. Движимое имущество и неотделимые улучшения, 14 позиций. Земельный участок, площадь 11 995 кв. м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: под производство. Адрес: Московская область, г. Чехов, ул. Промышленная, строение 3.

Арт. 125192652 Продажа. Коммерческая недвижимость. Столбовая, Варшавское ш, 38 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 8.160 м2, тёплый, Н = 6 - 9 м. Электрич. 500 + 400 кВт, своя ТП. Отопление, водопровод, канализация центральные.Полы Антипыль. Кран-балка 5 т. АБК 500 м2, (имеются душевые, санузлы).Ворота в ''нулевой'' уровень и с пандусом. Доклевеллеры.Земли 1,7 га в собственности, промназначения, огорожено. Охрана - КПП, видеонаблюдение. Цена объекта: 570.000.000 руб. (УСН)

Объект 1551. БЕЗ КОМИССИИ. Прямой представитель собственника .Предлагается к продаже помещение радом с Ж/Д станцией Чехов , по адресу: Чехов, ул. Вишневый бульвар 8.Общая площадь: 137,6 кв м Ключевые преимущества:1. Имеет отдельный вход 2 Сетевой якорный арендатор .3.Все центральные коммуникации подключены в том числе интернет 4.Окупаемость 9 лет без учета индексации 5.Высокий пешеходный и автомобильный трафик 6.Помещение находится в новом заселенном доме

Объект 3703К продаже предлагается помещение свободного назначения площадью 133 м² по адресу: Московская область, Чехов, Лопасненская ул., 7Ключевые преимущества:Инфраструктура: медицинcкий центр, мaгaзин Кpaснoe и Бeлое, caлoны кpаcoты, пункты выдачи Wildbеrriеs, Lаmоda, Яндeкс Маркет, кoфейня, спортивные секции.Высокий пешеходный и автомобильный трафик в густонаселенном районе Чехова.Установлены усилители сотовой связи, проведен интернет Ростелеком.Сделана вентиляция, установлена пожарная сигнализация, выведена на пульт охраны, выводы холодной и горячей воды, стоят счетчики.Есть место для размещения уличной световой вывески (выводы эл. есть для вывески или рекламы).Основные характеристики:площадь: 133 м²электроэнергия 15 кВтзакрытая территорияокно: на улицуэтаж/этажность: 1/19открытая планировкаофисная отделкавход: отдельныйЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Переезжаете в Подмосковье и нужен гарантированный доход? Тогда Вам к нам, в Чехов!

Арт. 65200576 Продажа. Коммерческая недвижимость.Продажа. Коммерческая недвижимость. Столбовая, Варшавское ш, 40 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 8.160 м2, тёплый, Н = 6 - 9 м. Электрич. 500 + 400 кВт, своя ТП. Отопление, водопровод, канализация центральные.Полы Антипыль. Кран-балка 5 т. АБК 500 м2, (имеются душевые, санузлы).Ворота в ''нулевой'' уровень и с пандусом. Доклевеллеры.Земли 1,7 га в собственности, промназначения, огорожено. Охрана - КПП, видеонаблюдение. Цена объекта: 570 000.000 руб. (УСН)

707076 . Торговое здание с арендаторами в Чехове. Центр города. Постоянный автомобильный трафик. Плотная жилая высотная и частная застройка. Первая линия. Сложившееся торговое окружение. ЗУ - 8 соток, собственность. Витринное остекление, открытая планировка, несколько отдельных входов. Коммуникации центральные все, кроме тепла (тепло электричеством). Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка для общепита.Технические характеристики:Общая площадь: 400 м2Электрическая мощность: 150 кВтВысота потолков: от 5 м.Арендаторы:Ярче, ЗооЗавр, Кафе, ПекарняМАП: 742 000Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и получить лучшую цену!

Продажа торгового здания 751 м2 с арендатором супермаркет ''Верный'' по адресу г. Чехов, микрорайон Губернский, д.2.Одноэтажное здание, открытая планировка, площадь 751 м2, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 68 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.К зданию подведены центральные коммуникации вода/канализация/электричество. Отопление - пеллеты. Земельный участок в собственности. Здание капитальное на фундаменте, 2019 года постройки.Арендатор: продуктовая сеть ''Верный'', месячная арендная плата 735 000 рублей или 5 % от РТО, долгосрочный договор аренды от 04.2019 года на 10 лет, индексация 5% по соглашению сторон. Окупаемость 6,6 лет.Стоимость 59 млн. рублей. Без комиссии.

Предлагаем на продажу производственно-складские корпуса в г. Чехов. Въезд в город Чехов, подъезд прямо с Симферопольского шоссе, 50 км от МКАД.Земля 16 000 кв. м в аренде до 2056 года с назначением под производство (земли населенных пунктов). В продажу входят:1.Производственное здание 5 894,5 кв. м (ввод в эксплуатацию - 1950 г.), трехэтажное, разновысотное, с двумя промежуточными этажами. Рабочая высота: 6-9 мНагрузка на пол: 5 т/кв. мПолы: Бетонные с антипылевым покрытиемДоки: Евродоки с доклевеллерами и докшелтерами 4 шт., 3 ворот на уровне 0 для негабаритных грузов + 1 разгрузка мусораОфисные помещения: есть, текущее состояние ''после свежего ремонта''2. Складское здание 775 кв. м (ввод в эксплуатацию - 2016 г.), одноэтажное, одной стеной примыкает к зданию 5894,5 кв. м.Рабочая высота: 4,15 мШаг колонн: 6x6Нагрузка на пол: 1 т/кв. мДоки: один док3. Производственно-складское здание 8 192,4 кв. м (ввод в эксплуатацию - 2019 г.), четырехэтажное. Рабочая высота: 8-12 мПолы: бетонные с антипылевым покрытиемНагрузка на пол: 6 т/кв. мДоки: Евродоки с доклевеллерами и докшелтерами 5-6 шт. + 1 разгрузка мусораОфисные помещения: естьГаз: 292 куб. м/час ( + отапливается здание 8 192,4 кв. м)Электричество: 2 МВтВода и водоотведениеКанализацияОтопление Охраняемая территория 24/7, пропускной режимКруговое движение для подъезда к участку (по территории можно подъехать с двух сторон)Парковка открытая 30 м/мИнтернет+телефонияДата доступа: 5 894,5 кв. м - Июль 2024 г.775 и 8 192,4 кв. м - февраль 2025 г.По Вашему запросу направим планировки и более детально расскажем об объекте, а так же готовы оперативно организовать просмотр объекта.

Дoxoд 400.000 р с окупaeмocтью 8,3 гoда. Аpeндатop - наш фpаншизный магазин Пятepoчка. Долгосpoчный дoговор аpенды до 2035 гoда.Арeнднaя стaвкa индекcиpуется ежегоднo.Bнимaниe! У нac этo втoрой фpаншизный магазин. Первый в Балашихе работает более 5 лет.Всего у нас согласовано с х5 групп 18 локаций для открытия магазинов.Приглашаем соинвесторов.

Здpавcтвуйте. У нaс новый oбъект, который pешили пpодaть c дeйствующим apeндaтopoм дapксторoм ''Caмoкат'' и сoглaсoвaннoй фeдеpaльной aптекoй. Гoдовoй плaтеж 5.400.000Напоминaю, что мы прaктикуем продaжу дoлей в пoмещенияx c аpeндатоpaми. Mы пoдпиcываeм договoры аpенды и apендатор платит пропорционально арендные платежи нашим парнерам-инвесторам.Это выгодно, когда на весь объект собственных средств недостаточно или наоборот, специально хочется инвестировать в несколько объектов.Позвоните и мы предложим Вам отличный вариант по доходности и окупаемости.Игорь.

Код объекта: 715750.Продается нежилое помещение, оборудовано под офис.Адрес: Московская область, Чехов, Вишнёвый бульвар, дом 8.Общая площадь: 155,3 метров.Ремонт выполнен, все коммуникации центральные.Электричество 40 кВт.Находится в жилом доме, фасад, полуподвал. Вход отдельный.Дом с собственной территорией, парковка стихийная, места всегда есть.Полная стоимость в договоре, собственник - физическое лицо.Звоните!

Продам готовый бизнес в г. Чехов, ул. Гагарина д.35А. Единственный магазин на районе, рядом школы, сады. Магазину 8 лет, прибыль стабильная. Продается с оборудованием и товарным остатком. Подробнее по телефону.

Продается готовый бизнес!!!! Салон красоты находится в административном центре . есть все необходимые оборудование. для удобства все учтено. 2 полных рабочих места для парикмахеров, есть возможность организовать и третье . Имеется 2 вида косметики для волос. Премиальный краситель Альфва парф. и бюджетный краситель tefia . Кабинет для маникюра педикюра, космологический кабинет . Современный ремонт . Салон работает уже более 6 и месяцев. Есть уже постоянные клиенты. Обсуждается оставить номер телефона. можно переоформить , очень хорошо походят для мастеров кто имеет небольшую базу клиентов. Ежемесячная плата 90000р в месяц за помещение.60 кв/м Причина продажи- имеется другой салон . Решили сократить объемы.Реальному покупателю разумный торг.

Продажа торгового центра площадью 19 341,5 м2 в г. Чехов, на Симферопольском шоссе, д. 1 (50 км. от МКАД). 1-я линия! 19 341,5 м2 торговый центр в два этажа, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 50 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Организована парковка перед зданием на 300 м/мест.В ТЦ установлена собственная котельная, система воздухообмена с охлаждением, сплинкерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, звуковая система информирования, система видеонаблюдения, охранная сигнализация периметра ТЦ. Центральный ГАЗ, ХВС, канализация. Земельный участок, площадью 53 477 м2 , в собственности. Арендатор: гипермаркет ''Карусель'' (6 000 м2), долгосрочный договор с 2012 по 2027 год, М. Видео (2 000 м2), Детский Мир (1 260 м2), Zolla (315 м2), BurgerKing (275 м2) и др. Годовой арендный поток - 308,4 млн. руб. Дополнительно арендаторы оплачивают коммунальные платежи - 45 млн в год. Окупаемость - 7,1 лет.Стоимость продажи 2,2 млрд. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового центра площадью 19 341,5 м2 в г. Чехов, на Симферопольском шоссе, д. 1 (50 км. от МКАД). 1-я линия! 19 341,5 м2 торговый центр в два этажа, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 50 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Организована парковка перед зданием на 300 м/мест.В ТЦ установлена собственная котельная, система воздухообмена с охлаждением, сплинкерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, звуковая система информирования, система видеонаблюдения, охранная сигнализация периметра ТЦ. Центральный ГАЗ, ХВС, канализация. Земельный участок, площадью 53 477 м2 , в собственности. Арендатор: гипермаркет ''Карусель'' (6 000 м2), долгосрочный договор с 2012 по 2027 год, М. Видео (2 000 м2), Детский Мир (1 260 м2), Zolla (315 м2), BurgerKing (275 м2) и др. Годовой арендный поток - 350,4 млн. руб. Окупаемость - 5,7 лет.Стоимость продажи 2,2 млрд. рублей. Без комиссии.

Арт. 80440018 Коммерческая недвижимость. Чехов, Варшавское или Симферопольское ш, 50 км от МКАД. Ремонтная АвтоБаза Грузовиков 3.500 м2, Н = 6 - 10 м. Земли 1,3 га в собственности, промназначения, огорожено.Кран-балки, подъёмники, ремонтные ямы.Электрич. 450 кВт, своя ТП. Отопление от местной котельной на жидком и твёрдом топливе.Водопровод скважина, канализация 2 септика. Газ по границе (в 150 метрах находится ГРП низкого давления). Цена объекта: 137 000.000 руб. (УСН - Физлицо)

Код объекта: 1078612.Продается нежилое здание (магазин) в самом оживленном районе города, на привокзальной площади!!! (Ж/д и автовокзал в шаговой доступности). Здание 2-этажное, кирпичное, 330 квадратных метров. Все коммуникации центральные. Земля под зданием оформлена в собственность!!! Охраняемая парковка. Высокий трафик. Отличное предложение для ведения любого бизнеса.Арт. 69184450