Продажа коммерческой недвижимости в Чехове

Идеальное место для вашего успешного бизнеса! Предлагаем к продаже уникальное двухэтажное кирпичное здание площадью 100 кв.м., расположенное в самом востребованном месте Московская область, г. Чехов, территория Губернский ряд, строение 13/1. Всего 45 км по Симферопольскому шоссе отделяют вас от динамичной жизни столицы!Почему это предложение выгодно для вас?* Престижное местоположение: Территория Губернский ряд это символ комфорта, благополучия и развитой инфраструктуры города Чехов. Идеально для делового бизнеса.* Высокий трафик: Удобная транспортная доступность и близость к ключевым объектам обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов.* Современные коммуникации: Здание оснащено всем необходимым:* Индивидуальное отопление: Электрообогреватели с дистанционным управлением для вашего комфорта и экономии.* Центральная канализация: С обратным клапаном гарантия надежности и бесперебойной работы.* Комфортный микроклимат: Кирпичная конструкция с внутренним утеплением на первом этаже и внешним на втором обеспечит комфортную атмосферу в любое время года.* Безграничные возможности: Идеально подходит для организации офиса, магазина, салона красоты, медицинского центра или любого другого бизнеса, который вы мечтаете воплотить в жизнь!Дополнительные преимущества:* Один взрослый собственник. Здание и земля в собственности.* Полный пакет документов готов к подписанию ДКП.* Возможна покупка от юридического лица (ИП).* Показ объекта в любое удобное для вас время.Не упустите шанс стать владельцем прибыльного объекта в перспективном месте города! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Продается отдельно стоящее здание назначение объекта - нежилое (помещение свободного назначения - идеально под магазин, торговый, учебный центры, ресторанно-гостиничный комплекс, гос. службы, офисы, представительство, IT-компанию) Московская обл., г. Чехов, ул. Уездная, вл. 10А. Двух этажное с подземным помещением современное монолитно-кирпичное здание с вентилируемым красивым фасадом построено в 2013 году как торговый центр, общей площадью 1140 кв. метров, на ровном сухом прямоугольной формы участке земли 800 кв. метров, категория - земли населенных пунктов, для строительства жилых и не жилых строений, здание и земля в собственности, уложена тротуарная плитка, парковка на 30 машиномест. 1 этаж - действующие супермаркет оборудован всем необходимым (зал, подсобное помещение с лифтом, кабинет, 2 санузла) и кафе ''Все на мангале''. 2 этаж - 13 бутиков от 15 до 60 кв.м. сдающихся в аренду, кабинет, подвал - для хранения различных продуктов с промышленной морозильной камерой под мясные продукты. Коммуникации все центральные городские - газ, водоснабжение, канализация, электроэнергия трехфазный ввод 100 кВт, кабельный интернет, автономная система отопления на базе газовой котельной с установленным котлом. Произведена разводка вытяжной вентиляционной системы, установлена система кондиционирования. Произведена разводка внутренних инженерных систем в соответствии с назначением помещений и планом расстановки рабочих мест (силовые, компьютерные), силовые щиты укомплектованы автоматикой, установлены светильники наружного и аварийного освещения, пожарная и охранная сигнализации, камеры видеонаблюдения, круглосуточная охрана. Проведен полный комплекс внутренних и фасадных отделочных работ с использованием дорогих материалов, все помещения имеют 100% готовность к эксплуатации.

Код объекта: 2234767.В продаже помещение бывшего банка. Профессионально оборудованное и сертифицированное банковское хранилище. Помещение полностью сохранило специализированную капитальную инфраструктуру: бронированные сертифицированные стены, оборудованный кассовый узел, депозитарий и действующие сейфовые ячейки.Такие технические параметры делают объект уникальным для рынка г.Чехов. Он идеально подходит для запуска высокодоходного бизнеса без капитальных вложений в безопасность (VIP-офис, ювелирный салон, ломбард, медицинский или операционный центр, ЧОП) или под сдачу надежным сетевым арендаторам.Технические и эксплуатационные характеристики: • Площадь и планировка: 276.5 кв. м. Функциональная планировка, позволяющая эффективно использовать каждый квадратный метр, организовать зону ресепшн, кабинеты, VIP-зоны и технологические помещения. • Безопасность: Помещение соответствует строгим банковским стандартам безопасности. Возможность мгновенного подключения 100% пультовой охраны. • Коммуникации: Все центральные городские коммуникации находятся в отличном техническом состоянии. Установлены современные системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Электрическая мощность предоставляется по запросу (с возможностью расширения под нужды покупателя/арендатора). • Состояние: Нормальный ремонт, не требующий дополнительных инвестиций. Помещение готово к эксплуатации или сдаче в аренду с первого дня после заключения сделки.Инвестиционный потенциал (Создание ГАБ с нуля)Формат помещения максимально ликвиден. Локация на одной из ключевых улиц города гарантирует стабильный пешеходный и автомобильный трафик. • Целевые арендаторы: Крупные федеральные торговые сети, супермаркеты, аптеки, сетевые медицинские лаборатории или финансовые организации. • Доходность: Прогнозируемый арендный поток в размере ~320 000 рублей в месяц обеспечивает чистую доходность, в 3 раза превышающую показатели от инвестиций в жилую недвижимость в аналогичном бюджете.Условия сделки: • Юридический статус: Прямая продажа от собственника. • Готовность документов: Полный пакет документов сформирован, проверен и полностью готов к быстрому выходу на сделку. • Показ: Организуем оперативный показ объекта в удобное для вас время. По запросу предоставим детальный поэтажный план и экспликацию помещений.Видео по запросу

Предлагается к продаже коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома в г. Чехов, ул. Дружбы, дом 1а.Объект уже с действующими арендаторами, что обеспечивает немедленный денежный поток и повышает инвестиционную привлекательность. Доступная цена 13 400 000 руб. и подготовленные условия сделки позволяют быстро выйти на оформление и передачу прав. Площадь помещения — 66,1 м², косметический ремонт, выполненная планировка под офис.Отдельный вход с улицы обеспечивает автономный доступ для клиентов и сотрудников, есть наземная парковка, что повышает комфорт и престиж объекта. Электроснабжение 15 кВт. Помещение эксплуатируется под офис — при необходимости легко адаптируется под коворкинг, творческую студию, шоу-рум или коммерческий сервис. Объект расположен в жилом квартале на ул. Дружбы в центре городской застройки города Чехов. Рядом жилые массивы, социальная инфраструктура и автобусные маршруты. Пеший трафик преимущественно местный, обеспечиваемый жителями соседних домов и посетителями близлежащих заведений, автомобильный трафик — умеренный, с удобным подъездом и возможностью парковки на выделенной наземной парковке, что особенно важно для клиентов и арендаторов, ориентированных на сервис и персональное обслуживание. Инвестиционные преимущества очевидны: объект с действующими арендаторами генерирует текущий доход и демонстрирует высокую ликвидность на вторичном рынке коммерческой недвижимости в городе. Гибкие форматы использования и доступные площади за счет выкупа соседнего помещения позволяют масштабировать доходность: организация коворкинга или креативного пространства — все это повышает потенциал роста арендного потока. Выгодные торговые точки в жилых кварталах обеспечивают стабильный спрос для сервисов, салонов, образовательных и медицинских кабинетов. Условия сделки максимально просты и ориентированы на быстрый выход на оформление: готовый пакет документов, прозрачная история собственников и возможность оперативного перехода арендных отношений. Цена 13 400 000 руб. отражает текущее состояние рынка и обеспечивает привлекательную точку входа для инвесторов, желающих получить доход с минимальной задержкой. Звоните для организации просмотра и получения полного пакета документов.Арт. 136322784

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. Продается разборный утепленный павильон под кафе/кофейню/фастфуд. Можно демонтировать и перевезти на новое место — не капталка. Размер: 30 кв.м (56 м) — удобная прямоугольная планировка. Два варианта:1. Выкупить целиком — 500 000 ?2. Аренда — 50 000 ?/мес. В комплекте при покупке: Холодильники морозилки Прижимной гриль Роликовый гриль Кофемашина Термопот обогреватель Утеплен полностью (пол, стены, потолок) — работа зимой без проблем. Разборная конструкция — легко собрать/разобрать, перевезти на новую локацию, хранить. Кому подойдет: Для сезонного бизнеса с переездами (фестивали, ярмарки) Как стартовая точка с возможностью позже перевезти в более проходное место Тем, кто не хочет привязываться к одному участкуКлючевая особенность: Разборная конструкция — не требует разрешения на капстроение, легко демонтируется и перевозится. Можно работать на нескольких точках сезонно.Почему это выгодно: Оборудование отдельно стоит ~300400 тыс. руб. Павильон вы получаете за 100-200 тыс. с учетом утепленияРядом:дом культуры,аренда самокатов,футбольное поле,парк,салон красоты Звоните / Пишите — покажу на месте либо по видео,торг приветствуется

Продажа от собственника. Помещение свободного назначения. В собственности двух-этажное отдельно стоящее здание 200м2, потолки 2.94 м, - электричество 15кв/т. Можно использовать под торговлю, производство, собственный бизнес с быстрым запуском, маркетплейс, арендный бизнес, склад и.т.д. Располагается рядом с парковочное зоной. Использовалось под печатное производство (3 д принты)1 Собственник , свободная продажа.

Продаётся торговый павильон 50 кв. м в г. Чехов, мкр. Губернский, д. 2. Первый от входа в супермаркет Верный — максимальный поток покупателей проходит непосредственно мимо помещения.Почему этот объект быстро окупается:— постоянный плотный трафик каждый день— одна из самых сильных точек в комплексе— высокая видимость — невозможно пройти мимо— формат, который легко сдать в арендуХарактеристики:— площадь: 50 кв. м— есть мокрая точка и санузел— отопление, вода, электричествоДля кого подходит:— под собственный бизнес с быстрым запуском— под инвестицию с последующей сдачей в арендуОбъекты в такой локации долго в продаже не задерживаются.Звоните — оперативно покажу и отвечу на все вопросы.

Пpодaется нежилoe помещение, плoщадью 62,2 кв.м. в цeнтре гоpoда . Oтдeльный вxoд c улицы, дocтупнoсть для погрузки/разгрузки гpузового транспортa, пaркoвкa для лeгковыx aвтoмoбилeй. Koммуникaции: элeктpичеcтво, мокрaя тoчка, отoплeние. Ha окнax устанoвлeны peшeтки, кoндиционер. Хoрoший пешеxодный трафик.

Продается коммерческая недвижимость в центре города!Предлагаем вашему вниманию уникальное помещение свободного назначения, расположенное на цокольном этаже с отдельным входом в г. Чехов Ул. Чехова 2а. Это идеальный вариант для бизнеса, который нуждается в удобном и доступном пространстве.Может использоваться: индустрия красоты, детские центры, офисное помещение и т.д.Основные характеристики:• Площадь: общая площадь 90,9 кв.м. просторные кабинеты 13,9/12,8/16,5/12,8-что позволяет организовать рабочие зоны по вашему усмотрению.• Мокрые точки: в двух кабинетах наличие мокрых точек, один с/у для комфортного обслуживания сотрудников и клиентов.• Отдельный вход: обеспечит удобный доступ для ваших клиентов.•Безопасность: В помещение есть действующая охрана, датчики пожарной безопасности, усилитель для сотовой связи. Принудительная вытяжка. Дополнительно есть приямок, для автоматической откачки грунтовых вод.Преимущества:• Центральное расположение: помещение находится в вокзальной части города, что гарантирует высокий трафик.• Гибкость использования: подходит для различных видов деятельности — от офисов до салонов, студий или магазинов.• Развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся магазины, кафе, транспортные остановки, парковка, салон красоты, маркет плейсы, школа и сад.Не упустите возможность приобрести это выгодное предложение! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается помещение свободного назначения.Расположен на 1 этаже 8-этажного жилого дома.Адрес: Московская область, город Чехов, улица Чехова, дом 2а.Общая площадь 118 метров. Высота потолков 2,85 метра. 15 Квт электричества. Увеличение мощности носит заявительный характер.Помещение в отличном состоянии, с качественным ремонтом, есть интернет, телефонная линия, система кондиционирования, парковкаПрестижный район, высокий пешеходный трафик. В собственности более 3-х лет. Прямая продажа.

Вашему внимание предлагается к покупке помещение свободного назначения общей площадью 55.6м3, кабинетной планировки.В помещение выполнен качественный ремонт , проведены все коммуникации , есть пожарная сигнализация и охрана.Помещение находится в густонаселенном районе города, есть отдельный вход.Отлично просматривается со стороны дороги, помещение идеально подойдет под клинику небольшую, стоматологию, салон красоты, медицинские анализы и многое другое. Развитой район городаНаличие парковки стихийная ДАвсе центральные коммуникации дапожарная сигнализация даОдин собственник, быстрый выход на сделку, прямая продажа.Номер объекта: #1/539370/18454

Продаю помещение свободного назначения в центральной части г. Чехов, ул. Лопасненская д.7, ЖК ''Виват''. Помещение расположено в цокольном этаже многоэтажного жилого дома. Общая площадь 133 кв.м., отдельный вход, все центральные коммуникации (эл.мощность 15 кВт), помещение с ремонтом, установлена вентиляция и пожарная сигнализация, есть место для установки световой вывески, 1 линия от дороги, высокий пешеходный трафик. Помещение подойдет под любой вид деятельности. Дополнительная информация по телефону! 1 взр.собственник, более 5 лет, свободная продажа, без обременений.

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает торгово-офисное помещение общей площадью 562,4 кв.м, расположенное на 1 и цокольном этаже жилого дома.Вид наилучшего использования под размещение магазина, офиса, кафе/кофейни, салона красоты.Здание расположено на первой линии в Чеховском районе г. Чехов, в центре деловой активности, вблизи остановок общественного транспорта, в районе с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.Активный пешеходный и автомобильный трафик.В непосредственной близости располагается Ж/д и автовокзал.Технические характеристики: Наружные стены кирпич, полы- плитка, отделка стен - окраска, обои, потолки- армстронг,Помещение имеет 2 входа с улицы и со двора.Высота потолков 2,86 м.Выполнена стандартная банковская отделка с использованием высококачественных материалов.Состояние помещений хорошее, помещения готовы к въезду (под банковский офис).Помещения оборудованы центральным отоплением, водопроводом, электроснабжением, кондиционированием (сплит-системы/кондиционеры), охранно-пожарной сигнализацией.Выделенная электрическая мощность - 140 кВт, категория надежности 3.Реализация помещений осуществляется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка, номер процедуры COM18052300092.Начальная (минимальная) стоимость продажи 32 548 000 руб., включая НДС.Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе

Продается помещение в цокольном этаже жилого дома в г. Чехов. Помещение площадью 137 м2, имеет 4 отдельных комнаты: 2 по 37 м2 и 2 по 32 м2.Многоквартирный жилой дом 2002 года постройки, дом премиум класса. Дом с закрытой территорией, квартиры в этом доме одни из самых дорогих в городе. Хорошая управляющая компания, также в этом доме находится медцентр. Помещение подходит под ПВЗ, магазин, склад, аптека и т.п.Все коммуникации центральные, электричество 15 кВт, санузел. Парковка наземная во дворе, подъезд свободный. Возможна продажа как ГАБ или ПСН. Документы в порядке, 1 собственник, быстрый выход на сделку, полная стоимость в дкп.Оперативный показ, помощь в сопровождении. Звоните, подробности по телефону!Арт. 126387500

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома ул. Полиграфистов г. Чехов.Помещение площадью 44 м2, имеет 2 отдельных комнаты и санузел.Многоквартирный 4хэтажный жилой дом 1961 года постройки. Рядом с входом наземная открытая парковка. Отдельный вход со двора. Помещение подходит под ПВЗ, магазин, аптека, образовательные и другие сферы обслуживания.Все коммуникации центральные, электричество 15 кВт, санузел. Подъезд свободный. Продается как ПСН. Рядом сетевые супермаркеты и другие продуктовые магазины, есть небольшой сквер, рядом школа, дет сад.Документы в порядке, 1 собственник, быстрый выход на сделку, полная стоимость в дкп.Оперативный показ, помощь в сопровождении. Звоните, подробности по телефону!Арт. 126431692

Продается коммерческое помещение с отдельным входом, расположено на 1 этаже 9-этажного кирпичного жилого дома. Есть постоянные арендаторы.Удобное месторасположение: вокруг жилые дома, что обеспечивает хороший входящий трафик и магазину и парикмахерской. Рядом автобусная остановка, нотариус, спортивный комплекс ''Олимпийский''. Арт. 72947028

Продается помещение свободного назначения без посредников, от собственника, физ. лица. Помещение располагается в центре жилого массива, где всегда интенсивный пешеходный и автомобильный трафики. Густонаселённый район. Лучшее расположение и цена. Торг. Парковка. Помещение разделено на 4 части с отдельными входами. С ремонтом. В помещении работают надежные арендаторы: Сеть детских языковых центров Полиглотики, ПВЗ OZON, Салон красоты Бостан после приобретения помещения у Вас будет стабильный арендный поток. В помещении качественный ремонт, система кондиционирования, пожарная сигнализация, видеонаблюдение и охранная сигнализация. ЦЕНА: 77 174р./м2. 26 000 000р. Торг.

Собственник предлагает к продаже торгово-производственный комплекс в г. Чехов.На трёх смежных земельных участках общей площадью 2.25 га расположены 3 здания общей площадью зданий 16 072 м², год постройки - 2008. Объект практически полностью заполнен арендаторами.Объект расположен на первой линии Симферопольского шоссе, на северном выезде из города в сторону Москвы. Удачная локация обеспечивает высокую транспортную доступность, интенсивный автомобильный траффик, комплекс имеет удобный подъезд и достаточную площадь для разгрузки и стоянки автотранспорта.Комплекс первоначально спроектирован и построен в качестве комплекса автосалонов и СТО, оснащён всем необходимым оборудованием. Основной корпус комплекса (здания I и II очереди) в настоящее время имеет смешанный состав арендаторов, при этом может быть возвращён к первоначальному целевому назначению без существенных затрат.Дополнительную информацию предоставим по запросу.

Вы можете купить помещение и сдавать нынешнему арендатору - парикмахерской!Вы можете открыть свой бизнес и зарабатывать на проходящем трафике.

Продается нежилое помещение в центре города под магазин, офис, ПВЗ и т.п. Помещение площадью 86,2 м2, находится на 1-м этаже, с отдельным входом. Имеется санузел, подсобное помещение.Коммуникации: Водопровод - центральный, канализация - городская центральная, электричество - 15кВт.Перед входом есть наземная парковка. Окна выходят на улицу Дружба. Удобное расположение, рядом городская больница, школа, детсад. Городская набережная с парковой зоной. Улица Дружба очень популярное и оживленное место, в округе много жилых многоэтажных домов, городских инфраструктурных объектов. Масса вариантов для малого и среднего предпринимательства, будь то магазин или офис и т.п.Площадь помещения можно увеличить за счет соседнего до 150 м2. Стоимость обсуждается индивидуально. Продажа от собственника, документы в порядке, быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение в подарок!Заинтересовало? Звоните расскажем и покажем на все вопросы.Арт. 122814253

Продаю помещение 6 м2 свободного назначения с отдельным выходом на пеший трафик.Раньше стоял банкомат.Есть возможность купить два таких помещения рядом.Кому может быть интересно и выгодно купить коммерческого помещение маленькой площади:1. Банк для банкомата.2. Инвестор, который хочет купить недвижимость и сдавать ее в аренду.3. Мастера часов, телефонов, обуви, ключей.4. Кофе с собой.5. Кабинет риэлтора, юриста, кадастрового инженера.6. Ремонт компьютеров.Звоните, пишите.

10 пpеимуществ:1. Рыночнaя цена и повышенный спpоc на коммеpчеcкую недвижимocть в этoм paйoнe городa.2. Haдежный продaвец, бeз дoлгoвых oбязaтeльств и крeдитoв. Mаксимальнo пpозрачноe физлицo.3. Безoпacнaя сдeлка.4. Финaнсoвaя сxeма (paсcpочка, бaртeр, учаcтиe в бизнеce).5. Возможность трех отдельных входов (выгодно для инвесторов, сдающих помещения маленькими площадями).6. Свободное назначение (пункты выдачи, маркеты, ветеринарные службы, готовка продуктов для доставки).7. Два работающих санузла.8. Двойной пол (можно убрать, увеличив объем помещения).9. Привлекательная доходность. Вайлдберис платит 220.000 рублей в месяц.10. Локация (платежеспособные жильцы, много новостроек).

Вы можете купить помещение и сдавать нынешнему арендатору - парикмахерской!Вы можете открыть свой бизнес и зарабатывать на проходящем трафике.

Пpoдаём здание до 100 м2 и до 3 соток земли коммeрчeского назначeния в Чeхoвe c фeдepальным арeндaтoром!Прeимущеcтвa:1. Лoкация - oгpoмный трафик. Pядoм цeнтральный рынoк, Aшан, ЖД и автовокзaлы, Пятeрoчкa, Чижик, Mузeй Чеxовa.2. Ценa - cрoк oкупаeмоcти 8 лeт.3. Фeдepaльный apендатop.4. Юpидичеcкая безопасность сделки. Указываем полнуя стоимость по договору купли-продажи. Это важно для ипотечной сделки.5. Возможность роста цены. На дополнительной земле можно достроить еще 100 м2. Поможем.6. Центральные коммуникации: водопровод, канализация, отопление. 4 мокрых точки7. Лояльность собственников. Возможна беспроцентная рассрочка.

Продажа торгового здания 751,5 м2 с арендатором супермаркет ''Верный'' по адресу г. Чехов, микрорайон Губернский, д.2.Одноэтажное здание, открытая планировка, площадь 751,5 м2, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 68 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы - рекламный баннер на въезде в торговый центр..К зданию подведены центральные коммуникации вода/канализация/электричество. Отопление - пеллеты. Земельный участок в собственности. Здание 2012 года постройки.Арендатор: продуктовая сеть ''Верный'', месячная арендная плата 735 000 рублей или 5 % от РТО, долгосрочный договор аренды от 04.2019 года на 10 лет, индексация 5% по соглашению сторон.Срочная продажа. Цена до нового года! Комиссии нет! Все вопросы по телефону