Продаю 4 павельон от выхода в Торговый центр Губернский Ряд.. Репниковская С7.. в проходе от Красное Белое к Чижику.. Есть мокрая точка в павельоне можно сделать туалет . электричество..15квт. Рядом много мазинов от Верного до Пятерочки. Пункты выдачи аптека мойки Жилой комплекс и дома в 100 метрах от рынка..Земля в Собственности на территории города Чехов не аренда..Оформление Через МФЦ.
Объект 1551. БЕЗ КОМИССИИ. Прямой представитель собственника .Предлагается к продаже помещение радом с Ж/Д станцией Чехов , по адресу: Чехов, ул. Вишневый бульвар 8.Общая площадь: 137,6 кв м Ключевые преимущества:1. Имеет отдельный вход 2 Сетевой якорный арендатор .3.Все центральные коммуникации подключены в том числе интернет 4.Окупаемость 9 лет без учета индексации 5.Высокий пешеходный и автомобильный трафик 6.Помещение находится в новом заселенном доме
Продам готовый бизнес в г. Чехов, ул. Гагарина д.35А. Единственный магазин на районе, рядом школы, сады. Магазину 8 лет, прибыль стабильная. Продается с оборудованием и товарным остатком. Подробнее по телефону.
Продажа торгового центра площадью 19 341,5 м2 в г. Чехов, на Симферопольском шоссе, д. 1 (50 км. от МКАД). 1-я линия! 19 341,5 м2 торговый центр в два этажа, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 50 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Организована парковка перед зданием на 300 м/мест.В ТЦ установлена собственная котельная, система воздухообмена с охлаждением, сплинкерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, звуковая система информирования, система видеонаблюдения, охранная сигнализация периметра ТЦ. Центральный ГАЗ, ХВС, канализация. Земельный участок, площадью 53 477 м2 , в собственности. Арендатор: гипермаркет ''Карусель'' (6 000 м2), долгосрочный договор с 2012 по 2027 год, М. Видео (2 000 м2), Детский Мир (1 260 м2), Zolla (315 м2), BurgerKing (275 м2) и др. Годовой арендный поток - 308,4 млн. руб. Дополнительно арендаторы оплачивают коммунальные платежи - 45 млн в год. Окупаемость - 7,1 лет.Стоимость продажи 2,2 млрд. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового здания 863 м2 с якорным арендатором супермаркет ''Пятёрочка'' по адресу г. Чехов, микрорайон Губернский, д.10.Двухэтажное здание, открытая планировка, площадь 863 м2, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.К зданию подведены центральные коммуникации вода/канализация/электричество. Земельный участок в собственности с 2020 года.Арендаторы: 1. Супермаркет ''Пятёрочка'', площадь 750 м2, 1 этаж, месячная арендная плата 830 000 рублей. 5% индeксация.2. Магазин ''Fix price''. Договор с 2024 года. Месячная арендная плата 260 000 рублей.Общий месячный арендный поток 1 090 000 рублей. Окупаемость 7.3 лет.Стоимость 95 млн. рублей. Без комиссии.
Продаём здание 115 м2 и 2,5 сотки земли коммерческого назначения в Чехове.Преимущества:1. Локация — огромный трафик. Рядом центральный рынок, Ашан, ЖД и автовокзалы, Пятерочка, Чижик, Музей Чехова.2. Цена — срок окупаемости 8 лет.3. Арендаторы с арендным платежом + 300.000 рублей в месяц.4. Юридическая безопасность сделки. Указываем полнуя стоимость по договору купли-продажи. Это важно для ипотечной сделки.5. Возможность роста цены. На дополнительной земле можно достроить еще 100 м2 или все снести и построить заново почти 500 м2, что увеличит стоимость до 80 млн ?.6. Центральные коммуникации: водопровод, канализация, отопление.7. Лояльность собственников. Возможна беспроцентная рассрочка.
Предложение на продажу 58298.Продается готовый арендный бизнес по адресу г. Чехов, микрорайон Губернский, д.2, площадью 752 м2. Отдельностоящее здание на своей собственной земле в эпицентре торговли города Чехов - торговом комплексе ''Губернский ряд'' с моноарендатором магазином Верный. Вокруг плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта.. . Магазин работает в круглосуточном режиме, что говорит о его популярности и востребованности среди жителей близлежащих районов. . . Технические характеристики:. Зальная планировка, несколько отдельных входных групп, есть зона разгрузки/погрузки. Высота потолков 4 м. Объект подключён к центральным коммуникациям. Электрическая мощность 68 кВт. Витринные окна вдоль фасада, есть места для размещения рекламных вывесок. Парковка перед фасадом.. . Арендатор:. супермаркет ''Верный'', ДДА 10 лет, с 2019 года. Привязка к РТО 5%, не менее 735 000 рублей.. Аренндатор оплачивает КУ, индексация 5% по согласованию сторон.. . . Коммерческие условия:. Стоимость объекта 59 000 000 рублей,. Стоимость за кв. м. 79 551 рублей.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 6 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 16.90%. Доходность c индексацией: 16.90%. По первому году: 14.81%. Присутствует арендатор: Верный. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.
