Продажа торгового здания 1006 м2 с якорным арендатором супермаркет ''Пятёрочка'' по адресу г. Чехов, микрорайон Губернский, д.10.

Двухэтажное здание, открытая планировка, площадь 1006 м2, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

К зданию подведены центральные коммуникации вода/канализация/электричество. Земельный участок в собственности с 2020 года.

Арендаторы:
1. Супермаркет ''Пятёрочка'', площадь 644 м2, 1 этаж, месячная арендная плата 1 200 000 рублей. 5% индeксация.
2. Магазин ''Fix price''. Договор с 2024 года. Месячная арендная плата 260 000 рублей.
3. Магазин ''Смешные Цены'' (на подписании). Месячная арендная плата 117 000 рублей.

Продажа торгового здания 1006 м2 с якорным арендатором супермаркет ''Пятёрочка'' по адресу г. Чехов, микрорайон Губернский, д.10.

Двухэтажное здание, открытая планировка, площадь 1006 м2, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

К зданию подведены центральные коммуникации вода/канализация/электричество. Земельный участок в собственности с 2020 года.

Арендаторы:
1. Супермаркет ''Пятёрочка'', площадь 644 м2, 1 этаж, месячная арендная плата 1 200 000 рублей. 5% индeксация.
2. Магазин ''Fix price''. Договор с 2024 года. Месячная арендная плата 260 000 рублей.
3. Магазин ''Смешные Цены'' (на подписании). Месячная арендная плата 117 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 1 517 000 рублей. Окупаемость 7.3 лет.

Стоимость 110 млн. рублей. Без комиссии.