Продаётся помещение Свободного назначения 103,8 м2. 2 этажа. В Собственности земельный участок под зданием 0,61 сотка. Все коммуникации заведены: электричество, вода, канализация. Высота потолков 1 этаж 2,6 м. 2 этаж 2,47 м. Электричество 15 кВт. Отопление и горячая вода собственный электокотел. В 2020 году присвоен адрес. Коммунальные платежи — 4500 руб (вода,водоотвод, вывоз мусора)Можно использовать под арендный бизнес.Уже есть действующие договоры. При желании можете продлить. Средняя стоимость аренды 70-80к\месяц.Большая проходимость. Видеонаблюдение.Рядом рынок.Есть возможность выкупить соседнее помещение такой же площадью.Один собственник. Без обременений.Быстрый выход на сделку. Записывайтесь на просмотр.
707076 Торговое здание с арендаторами в Чехове. Центр города. Постоянный автомобильный трафик. Плотная жилая высотная и частная застройка. Первая линия. Сложившееся торговое окружение. ЗУ - 8 соток, собственность. Витринное остекление, открытая планировка, несколько отдельных входов. Коммуникации центральные все, кроме тепла (тепло электричеством). Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка для общепита.Технические характеристики:Общая площадь: 400 м2Электрическая мощность: 150 кВтВысота потолков: от 5 м Арендаторы:Ярче, ЗооЗавр, Кафе, ПекарняМАП: 742 000
642903 Отдельно стоящее здание торгового центра с арендаторами на первой линии Симферопольского шоссе. Густонаселённый жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1, 2, 3 этаж ОЗС. 3 входные группы. Зона погрузки/разгрузки. Зальная планировка. Система воздухообмена с охлаждением, сплинкерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, звуковая система информирования, система видеонаблюдения, охранная сигнализация периметра ТЦ. Центральный ГАЗ, ХВС, канализация. В ТЦ установлена собственная котельная. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Земельный участок, площадью 53 477 м, в собственности. Паркинг перед зданием на 300 м/м. Электрическая мощность: 200 кВт. Высота потолков: 3.5 м. Арендаторы: ''М.Видео'', ''Детский мир'', ''Карусель'', ''Бургер Кинг'', разные арендаторы. МАП: 20 679 431 р. Доходность: 13,41%. Расчетная окупаемость: 7,5 л.
Арт. 65200576 Продажа. Коммерческая недвижимость.Чехов, Варшавское ш, 45 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 6.620 м2, тёплый, Н = 6 — 9 м. Электрич. 500 кВт, своя ТП. Отопление, водопровод, канализация центральные.Полы Антипыль. Кран-балка 5 т. АБК 500 м2, (имеются душевые, санузлы).Ворота в ''нулевой'' уровень и с пандусом. Доклевеллеры.Земли 1,72 га в собственности, промназначения, огорожено. Охрана — КПП, видеонаблюдение. Цена объекта: 420.000.000 руб. (УСН)
Предлагаем на продажу производственно-складские корпуса в г. Чехов. Въезд в город Чехов, подъезд прямо с Симферопольского шоссе, 50 км от МКАД.Земля 16 000 кв. м в аренде до 2056 года с назначением под производство (земли населенных пунктов). В продажу входят:1.Производственное здание 5 894,5 кв. м (ввод в эксплуатацию - 1950 г.), трехэтажное, разновысотное, с двумя промежуточными этажами. Рабочая высота: 6-9 мНагрузка на пол: 5 т/кв. мПолы: Бетонные с антипылевым покрытиемДоки: Евродоки с доклевеллерами и докшелтерами 4 шт., 3 ворот на уровне 0 для негабаритных грузов + 1 разгрузка мусораОфисные помещения: есть, текущее состояние ''после свежего ремонта''2. Складское здание 775 кв. м (ввод в эксплуатацию - 2016 г.), одноэтажное, одной стеной примыкает к зданию 5894,5 кв. м.Рабочая высота: 4,15 мШаг колонн: 6x6Нагрузка на пол: 1 т/кв. мДоки: один док3. Производственно-складское здание 8 192,4 кв. м (ввод в эксплуатацию - 2019 г.), четырехэтажное. Рабочая высота: 8-12 мПолы: бетонные с антипылевым покрытиемНагрузка на пол: 6 т/кв. мДоки: Евродоки с доклевеллерами и докшелтерами 5-6 шт. + 1 разгрузка мусораОфисные помещения: естьГаз: 292 куб. м/час ( + отапливается здание 8 192,4 кв. м)Электричество: 2 МВтВода и водоотведениеКанализацияОтопление Охраняемая территория 24/7, пропускной режимКруговое движение для подъезда к участку (по территории можно подъехать с двух сторон)Парковка открытая 30 м/мИнтернет+телефонияДата доступа: 5 894,5 кв. м - Июль 2024 г.775 и 8 192,4 кв. м - февраль 2025 г.По Вашему запросу направим планировки и более детально расскажем об объекте, а так же готовы оперативно организовать просмотр объекта.
Код объекта: 715750.Продается нежилое помещение, оборудовано под офис.Адрес: Московская область, Чехов, Вишнёвый бульвар, дом 8.Общая площадь: 155,3 метров.Ремонт выполнен, все коммуникации центральные.Электричество 40 кВт.Находится в жилом доме, фасад, полуподвал. Вход отдельный.Дом с собственной территорией, парковка стихийная, места всегда есть.Полная стоимость в договоре, собственник - физическое лицо.Звоните!
Продажа торгового центра площадью 19 341,5 м2 в г. Чехов, на Симферопольском шоссе, д. 1 (50 км. от МКАД). 1-я линия! 19 341,5 м2 торговый центр в два этажа, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 50 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Организована парковка перед зданием на 300 м/мест.В ТЦ установлена собственная котельная, система воздухообмена с охлаждением, сплинкерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, звуковая система информирования, система видеонаблюдения, охранная сигнализация периметра ТЦ. Центральный ГАЗ, ХВС, канализация. Земельный участок, площадью 53 477 м2 , в собственности. Арендатор: гипермаркет ''Карусель'' (6 000 м2), долгосрочный договор с 2012 по 2027 год, М. Видео (2 000 м2), Детский Мир (1 260 м2), Zolla (315 м2), BurgerKing (275 м2) и др. Годовой арендный поток - 308,4 млн. руб. Дополнительно арендаторы оплачивают коммунальные платежи - 45 млн в год. Окупаемость - 7,1 лет.Стоимость продажи 2,2 млрд. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового центра площадью 19 341,5 м2 в г. Чехов, на Симферопольском шоссе, д. 1 (50 км. от МКАД). 1-я линия! 19 341,5 м2 торговый центр в два этажа, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 50 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Организована парковка перед зданием на 300 м/мест.В ТЦ установлена собственная котельная, система воздухообмена с охлаждением, сплинкерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, звуковая система информирования, система видеонаблюдения, охранная сигнализация периметра ТЦ. Центральный ГАЗ, ХВС, канализация. Земельный участок, площадью 53 477 м2 , в собственности. Арендатор: гипермаркет ''Карусель'' (6 000 м2), долгосрочный договор с 2012 по 2027 год, М. Видео (2 000 м2), Детский Мир (1 260 м2), Zolla (315 м2), BurgerKing (275 м2) и др. Годовой арендный поток - 350,4 млн. руб. Окупаемость - 5,7 лет.Стоимость продажи 2,2 млрд. рублей. Без комиссии.
Арт. 69184450 Код объекта: 1078612.Продается нежилое здание (магазин) в самом оживленном районе города, на привокзальной площади!!! (Ж/д и автовокзал в шаговой доступности). Здание 2-этажное, кирпичное, 330 квадратных метров. Все коммуникации центральные. Земля под зданием оформлена в собственность!!! Охраняемая парковка. Высокий трафик. Отличное предложение для ведения любого бизнеса.
Арт. 56436003 Вы хотите купить или инвестировать в выгодное помещение и спокойно получать стабильный и надёжный доход в Чехове? Наше предложение имеет несколько уникальных преимуществ.Во-первых, все офисы сданы и арендаторы практически не меняются долгие годы. Среди них есть государственные организации Московской области. Во-вторых, собственники остаются управлять зданием и остальными этажами, как прежде. Вам не надо тратить силы и время для администрирования своим бизнесом. Всё отлажено и работает автономно. Самое главное преимущество - возможность купить в ипотеку, потому-что срок владения помещением более 5 лет и продавец указывает полную стоимость в договоре. Месячный арендный платёж (МАП) - 370.000 рублей. Зимой расходы на содержание 55-60 т/р.Приглашаем на просмотр!
Код объекта: 708779.В продаже Имущественный комплекс в г. Чехов.1.Земельный участок КН 50:31:0010501:975 (имеет общую границу с ЗУ КН 50:31:0010501:976)Площадь: 10 000 метров (1га), капитальные строения зарегистрированы.•производственно-складской корпус (назначение: нежилое, площадь 1 049 метров, этажей 1, высота потолков 9.6 метров, ширина пролета 18 метров, кран-балка 6.3 тонн, имеет общие границы со входами в административно-бытовой корпус и на нижний уровень автостоянки легкового автотранспорта.•автостоянка для легкового автотранспорта (назначение: нежилое, площадь застройки 720 метров, количество этажей 2, в том числе: нижний уровень 6 производственных помещений со входом из производственно-складского корпуса (инструментальный склад, слесарная мастерская, участок сборки узлов обвязки трубопроводов, окрасочная и сушильная камера, склад заготовок), высота потолков 3.5 метра, площадь каждого помещения 120 метров, верхний уровень - площадка с отдельным въездом с проезда общего пользования.•административно-бытовой корпус (назначение: нежилое, площадь застройки 273.8 метра, этажей - 2, технических этажей -2, свободная планировка, под чистовую отделку.•внутренние дороги, инженерные сети, скважина, ТП 160kWa. •стапель для сборки сблокированных блок-боксов.2.Земельный участок КН 50:31:0010501:976 (имеет общую границу с ЗУ КН 50:31:0010501:975)Площадь: 10 000 метров (1га)•внутренние дороги, ТП 160kWa (трансформаторная подстанция 160kWa в наличии, ТУ оплачены и подписан акт)•имеется разрешение на строительство водозаборного узла 144.0 метра, комплекса очистных сооружений 54.0 метра, крытой автостоянки для большегрузных автомобилей 1494.0 метра, административно-бытового корпуса 639.0 метровВозможна регистрация объектов незавершенного строительства.Общая площадь территории составляет 20 000 метров, имеет общее ограждение въездные ворота на каждый участок, сквозной проезд,Общая площадь помещений в строениях составляет: - производственно-складской корпус 18 метров х 60 метров = 1080 метров- автостоянка для легкового автотранспорта 10 метров х 72 метра = 720 метров- административно-бытовой корпус 12 метров х 24 метра х 4 = 288 метров х 4 = 1152 метра ВСЕГО (1080+720+1152) = 2952 метраВсе вопросы по телефону.
Продажа действующего торгового центра с гипермаркетом Карусель. Договор аренды до 2027 года. Здание в собственности. 3 этажа. Земельныйучасток 5,3477 Га в собственности. Электричество 2 мвт. Устойчивый бизнес со стабильным доходом. 3 этажа. Основная часть арендаторов на 1-мэтаже на площади 14500 тыс кв.м. Земля в собственности. Карусель, Фамилия, М видео, Детский Мир и другие сетевые арендаторы. В стоимостьвходят и продаются вместе с ТЦ вспомогательные и складские помещения. Главная магистраль г. Чехов - Симферопольское шоссе. Высокийавтомобильный и пешеходный трафик. Рядом расположен новый большой жилой район. Бесплатный паркинг на 300 автомобилей. Остановкаобщественного транспорта. Центральные коммуникации: хол. вода, магистральный газ, своя котельная. Земля в собственности. Первая линия.
Вашему внимание предлагается к покупке помещение свободного назначения общей площадью 55.6м3, кабинетной планировки.В помещение выполнен качественный ремонт , проведены все коммуникации , есть пожарная сигнализация и охрана.Помещение находится в густонаселенном районе города, есть отдельный вход.Отлично просматривается со стороны дороги, помещение идеально подойдет под клинику небольшую, стоматологию, салон красоты, медицинские анализы и многое другое. Развитой район городаНаличие парковки стихийная ДАвсе центральные коммуникации дапожарная сигнализация даОдин собственник, быстрый выход на сделку, прямая продажа.Номер объекта: #1/539370/18454
Продаётся готовый бизнес: пекарня полного цикла! Площадь помещения: 200 м2. Находится на территории комбината. Отдельное здание. Доступ 24/7.Всё учетные данные в CRM-системе: аналитика продаж, тех. карты, меню и т.д. Передаём бизнес под ключ: всё материальные и нематериальные активы, налаженные бизнес-процессы, маркетинговые инструменты и все рекомендации! Производство работает в ночную смену, а с утра развозит выпечку по магазинам. Также открыт первый собственный киоск, который показал большой потенциал! Вы начнёте зарабатывать уже с первого дня. Основные преимущества при покупке - это налаженная сеть сбыта, потенциал для развития, весь коллектив готов продолжить работу. Есть уникальный продукт, который можно продвигать в сети. Производство работает круглосуточно и развозит выпечку в магазины с раннего утра. Около 30 магазинов сбыта. Есть большой потенциал для роста. Звоните! ID: 540179
Код объекта: 708779.В продаже Имущественный комплекс в г.Чехов.1.Земельный участок КН 50:31:0010501:975 (имеет общую границу с ЗУ КН 50:31:0010501:976)Площадь: 10 000 метров (1га), капитальные строения зарегистрированы.производственно-складской корпус (назначение: нежилое, площадь 1 049 метров, этажей 1, высота потолков 9.6 метров, ширина пролета 18 метров, кран-балка 6.3 тонн, имеет общие границы со входами в административно-бытовой корпус и на нижний уровень автостоянки легкового автотранспорта.автостоянка для легкового автотранспорта (назначение: нежилое, площадь застройки 720 метров, количество этажей 2, в том числе: нижний уровень 6 производственных помещений со входом из производственно-складского корпуса (инструментальный склад, слесарная мастерская, участок сборки узлов обвязки трубопроводов, окрасочная и сушильная камера, склад заготовок), высота потолков 3.5 метра, площадь каждого помещения 120 метров, верхний уровень - площадка с отдельным въездом с проезда общего пользования.административно-бытовой корпус (назначение: нежилое, площадь застройки 273.8 метра, этажей - 2, технических этажей -2, свободная планировка, под чистовую отделку.внутренние дороги, инженерные сети, скважина, ТП 160kWa. стапель для сборки сблокированных блок-боксов.2.Земельный участок КН 50:31:0010501:976 (имеет общую границу с ЗУ КН 50:31:0010501:975)Площадь: 10 000 метров (1га)внутренние дороги, ТП 160kWa (трансформаторная подстанция 160kWa в наличии, ТУ оплачены и подписан акт)имеется разрешение на строительство водозаборного узла 144.0 метра, комплекса очистных сооружений 54.0 метра, крытой автостоянки для большегрузных автомобилей 1494.0 метра, административно-бытового корпуса 639.0 метровВозможна регистрация объектов незавершенного строительства.Общая площадь территории составляет 20 000 метров, имеет общее ограждение въездные ворота на каждый участок, сквозной проезд,Общая площадь помещений в строениях составляет: - производственно-складской корпус 18 метров х 60 метров = 1080 метров- автостоянка для легкового автотранспорта 10 метров х 72 метра = 720 метров- административно-бытовой корпус 12 метров х 24 метра х 4 = 288 метров х 4 = 1152 метра ВСЕГО (1080+720+1152) = 2952 метраВсе вопросы по телефону.
Код объекта: 719158.Продается готовый арендный бизнес.Расположен на 1 этаже 8-этажного жилого дома.Адрес: Московская область, город Чехов, улица Чехова, дом 2а.Надежный арендатор OZON.МАП 63.000р.ГАП 756.000р.Годовой % индексации по договору - по соглашению сторон. Общая площадь 118 метров.Высота потолков 2,85 метра.15 Квт электричества. Увеличение мощности носит заявительный характер.Помещение в отличном состоянии, с качественным ремонтом, есть интернет, телефонная линия, система кондиционирования, парковка.Престижный район, высокий пешеходный трафик.В собственности более 3-х лет. Прямая продажа.
Продается павильон ТК Губернский Ряд. г. Чехов, микрорайон Губернский, Земская улица, 23А. Продается павильон площадью 36 кв.м. ЕСТЬ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ДОГОВОР НА АРЕНДУ ПАВИЛЬОНА. Торговый комплекс расположен на оживленной трассе и активно развивается. Совсем недавно открыл свои двери магазин Верный. На очереди запуск магазина Светофор. Оперативный показ!
ID: 160189ТЦ расположен на 1 линии Симферопольского ш. Паркингперед зданием на 300 м/м. В ТЦ установлена собственнаякотельная, система воздухообмена с охлаждением,сплинкерная система пожаротушения, пожарнаясигнализация, звуковая система информирования, системавидеонаблюдения, охранная сигнализация периметра ТЦ.Центральный ГАЗ, ХВС, канализация. Земельный участок,площадью 53 477 м2 , в собственности. Арендаторы - Карусель, Бургер Кинг, Zolla, М.Видео и др. - Высота потолков: 3.5 м - 3 отдельных входа - Эл. мощность: 200 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировкаАрендаторы: М.Видео, Детский мир, Карусель, Бургер Кинг. Доходность: от 12.41%. Звоните, чтобы узнать подробности.
Код объекта: 719201.Продается нежилое помещение Расположен на 1 этаже 8-этажного жилого дома.Адрес: Московская область, город Чехов, улица Чехова, дом 2а.Надежный арендатор WILDBERRIES.МАП 50.000р.ГАП 600.000р.Годовой % индексации по договору - 5%.Общая площадь 82,4 метра.Высота потолков 2,85 метра.15 Квт электричества. Увеличение мощности носит заявительный характер.Помещение в отличном состоянии, с качественным ремонтом, есть интернет, телефонная линия, система кондиционирования, парковка.Престижный район, высокий пешеходный трафик.В собственности более 3-х лет. Прямая продажа.
Продажа. Коммерческая недвижимость.Чехов, Варшавское ш, 45 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 6.200 м2, теплый, Н = 6 9 м. Электрич. 250 кВт, своя ТП. Отопление, водопровод, канализация центральные.Полы Антипыль. Кран-балка 5 т. АБК 500 м2, (имеются душевые, санузлы).Ворота в ''нулевой'' уровень и с пандусом. Доклевеллеры.Земли 1,72 га в собственности, промназначения, огорожено. Охрана КПП, видеонаблюдение. Цена объекта: 340.000.000 руб. (УСН), Чехов г, Советская улица 28Б, продается Производственно-промышленное помещение, общ. пл. 6200 кв.м., 1/1 этаж, Номер лота: 4198081
Отдельно стоящее здание в центре города, состоящее из трёх этажей (цокольный этаж и мансардный этаж). Здание оборудовано пожарной и охранной сигнализацией, парковка, пять отдельных входов. Центральные коммуникации, 60 кВт. Ограждённый участок 5 соток в собственности. Имеется готовый проект под кафе -ресторан. Готовый арендный бизнес. Здание расположено в самом центре города, перспективно для переоборудование под кафе. Все документы готовы.
Не представляете жизни без автомобиля? В таком случае вы наверняка понимаете, что ему необходим должный уход. И актуальность сервисов становится все больше с каждым днем. Предлагается продажа автосервис. Полностью укомплектован всем необходимым. Сервис на 3 поста. Занимается обслуживанием легковых автомобилей, в том числе кроссоверы, паркетники и джипы. На каждый пост отдельный въезд.Общая площадь 170 кв метров. Отдельный вход в клиентскую зону. Перед помещением имеется своя парковка. Преимуществом будет сформированная база постоянных клиентов и укомплектованный штат персонала. Все оборудование новое. За время работы сформировали некую базу лояльных подрядчиков, которые поставляют расходные материалы и запчасти. Выполняемые работы: техническое обслуживание, ремонт ходовой части, ремонт двигателя и коробки передач, шиномонтаж, электрика.Все интересующие вопросы при личной встречи. ID: 770504
Продаю помещение свободного назначения в центральной части г. Чехов, ул. Лопасненская д.7, ЖК ''Виват''. Помещение расположено в цокольном этаже многоэтажного жилого дома. Общая площадь 133 кв.м., отдельный вход, все центральные коммуникации (эл.мощность 15 кВт), помещение с ремонтом, установлена вентиляция и пожарная сигнализация, есть место для установки световой вывески, 1 линия от дороги, высокий пешеходный трафик. Помещение подойдет под любой вид деятельности. Дополнительная информация по телефону! 1 взр.собственник, более 5 лет, свободная продажа, без обременений.