Продаётся автосервис в собственность на 3 поста. Полностью укомплектован всем необходимым. Занимается обслуживанием легковых автомобилей, в том числе кроссоверы, паркетники и джипы. На каждый пост отдельный въезд. Общая площадь 170 м2. Отдельный вход в клиентскую зону. Перед помещением имеется своя парковка. Преимуществом будет сформированная база постоянных клиентов и укомплектованный штат персонала.Все оборудование в отличном состоянии. Все материальные и нематериальные активы входят в стоимость. Выполняемые работы: техническое обслуживание, ремонт ходовой части, ремонт двигателя и коробки передач, шиномонтаж, электрика. Все контакты и договора с поставщиками передаются. Главным преимуществом автомойки является - это ваша собственность и постоянный доходный бизнес. Высокий трафик определен удачной локацией, что обеспечивает постоянный запрос на услугу, высокий уровень оказания услуг. Ваша выгода - это инвестирование в доходный и проверенный временем бизнес. А так же, возможность увеличение выручки за счет введения дополнительных услуг. Звоните! ID: 770504
Готовый арендный бизнес в Чехове (980 м²) | Стабильный доход 1,2 млн руб./мес | Окупаемость 7,5 лет | ''Пятёрочка'' + Fix Price | Собственная земля!Инвестируйте в готовый и стабильно работающий бизнес с двумя сильными федеральными арендаторами! Продается прибыльный объект коммерческой недвижимости в г. Чехов.Суть предложения:• Готовый бизнес: Полностью сформированный арендный поток, не требующий вашего операционного участия. Вы сразу получаете доход.• Два этажа два надежных арендатора: - 1 этаж (680 м²): Магазин ''Пятёрочка''. Долгосрочный договор аренды ** гарантия стабильности. - 2 этаж (300 м²): Магазин Fix Price. Договор предусматривает ежегодную пролонгацию с безусловной индексацией подтвержденная востребованность площадей.• Собственник физическое лицо. Чистая сделка.• Земельный участок под зданием в собственности! Ключевое преимущество, исключающее риски и повышающее стоимость актива.Финансовая привлекательность:• Ежемесячный арендный платеж (МАП): 1 080 000 руб. (без учета РТО).• МАП с учетом РТО: от 1 200 000 руб.• Прогнозируемая окупаемость: Всего 7,5 лет отличный показатель для готового арендного бизнеса с такими арендаторами.Ключевые преимущества локации (Чехов, мкр. Губернский):• Высокая проходимость: Объект расположен в плотном жилом массиве с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.• Отличная транспортная доступность: - 20 минут пешком до ж/д станции ''Чепелёво''. - 450 метров до Старого Симферопольского шоссе. - 5.3 км до Симферопольского шоссе (М2 ''Крым''). - Рядом остановка общественного транспорта.• Отличная видимость и легкий доступ: Объект хорошо просматривается и удобен для посетителей.• Развитая инфраструктура: Все необходимое для покупателей арендаторов рядом.• Наземная парковка: Удобство для клиентов.• Коммуникации: Центральные (вода, канализация, электричество).Почему это выгодная инвестиция?1. Стабильный пассивный доход: от 1,2 млн рублей ежемесячно с минимальными расходами.2. Надежные арендаторы: Ведущие федеральные сети с подтвержденной платежеспособностью и долгосрочными планами3. Низкий порог управления: Объект не требует вашего вмешательства в операционную деятельность.4. Превосходная локация: Обеспечивает высокий трафик и успех арендаторов.5. Собственная земля: Максимальная защита инвестиций и повышение ликвидности объекта в будущем.6. Прогнозируемая окупаемость: Четкий финансовый план возврата вложений за 7,5 лет.Идеальный объект для инвестора, ищущего надежный и доходный актив с минимальными заботами!Звоните сегодня, чтобы запросить полный пакет документов и договориться о просмотре! Не упустите шанс стать владельцем этого премиального арендного бизнеса!P.S.: Указанная окупаемость и доходность рассчитаны на основе действующих договоров аренды и подтвержденных финансовых показателей.
