Продажа коммерческой недвижимости в Чехове

Продажа торгового центра площадью 19 341,5 м2 в г. Чехов, на Симферопольском шоссе, д. 1 (50 км. от МКАД). 1-я линия! 19 341,5 м2 торговый центр в два этажа, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 50 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Организована парковка перед зданием на 300 м/мест.В ТЦ установлена собственная котельная, система воздухообмена с охлаждением, сплинкерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, звуковая система информирования, система видеонаблюдения, охранная сигнализация периметра ТЦ. Центральный ГАЗ, ХВС, канализация. Земельный участок, площадью 53 477 м2 , в собственности. Арендатор: гипермаркет ''Карусель'' (6 000 м2), долгосрочный договор с 2012 по 2027 год, М. Видео (2 000 м2), Детский Мир (1 260 м2), Zolla (315 м2), BurgerKing (275 м2) и др. Годовой арендный поток - 350,4 млн. руб. Окупаемость - 5,7 лет.Стоимость продажи 2,2 млрд. рублей. Без комиссии.

Арт. 80440018 Коммерческая недвижимость. Чехов, Варшавское или Симферопольское ш, 50 км от МКАД. Ремонтная АвтоБаза Грузовиков 3.500 м2, Н = 6 - 10 м. Земли 1,3 га в собственности, промназначения, огорожено.Кран-балки, подъёмники, ремонтные ямы.Электрич. 450 кВт, своя ТП. Отопление от местной котельной на жидком и твёрдом топливе.Водопровод скважина, канализация 2 септика. Газ по границе (в 150 метрах находится ГРП низкого давления). Цена объекта: 137 000.000 руб. (УСН - Физлицо)

Код объекта: 1078612.Продается нежилое здание (магазин) в самом оживленном районе города, на привокзальной площади!!! (Ж/д и автовокзал в шаговой доступности). Здание 2-этажное, кирпичное, 330 квадратных метров. Все коммуникации центральные. Земля под зданием оформлена в собственность!!! Охраняемая парковка. Высокий трафик. Отличное предложение для ведения любого бизнеса.Арт. 69184450

Арт. 56420275 Продается готовый бизнес с федеральным арендатором Вайлдберис!Долгосрочный договор с центральным офисом компании, а не с франчайзи.

Арт. 56436003 Вы хотите купить или инвестировать в выгодное помещение и спокойно получать стабильный и надёжный доход в Чехове? Наше предложение имеет несколько уникальных преимуществ.Во-первых, все офисы сданы и арендаторы практически не меняются долгие годы. Среди них есть государственные организации Московской области. Во-вторых, собственники остаются управлять зданием и остальными этажами, как прежде. Вам не надо тратить силы и время для администрирования своим бизнесом. Всё отлажено и работает автономно. Самое главное преимущество - возможность купить в ипотеку, потому-что срок владения помещением более 5 лет и продавец указывает полную стоимость в договоре. Месячный арендный платёж (МАП) - 370.000 рублей. Зимой расходы на содержание 55-60 т/р.Приглашаем на просмотр!