Продаю арендный бизнес - здание площадью 551 м2 с одним арендатором в МО, г.о. Чехов, д. Ивино, ул. Весенняя, д. 65. Арендаторы: Магазин ''Дикси''. Общий МАП: 844 000 руб./мес., окупаемость 8,0 лет., доходность 12,5 %.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- расположение в зоне высокой плотности населения- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- наличие парковки перед зданием.Одноэтажное отдельно стоящее здание. Звоните. Алексей.
Продаётся здание (Торговая площадь-550м) с действующим сетевым арендатором, магазин Дикси. В этом районе это единственный магазин у которого большой, хороший ассортимент товаров. Договор аренды до 2030 года. Срок окупаемости вложений 8 лет. Здание в собственности, расположено на участке 10 соток (также в собственности).Более подробная информация по телефону.
Продажа торгового здания 550,5 м2 с арендатором супермаркет ''Дикси'' по адресу г. Чехов, д. Ивино, ул. Весенняя, д. 65.Одноэтажное здание общей площадью 550,5 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Земельный участок 10 сот. в собственности, дополнительно под размещение парковки оформлен РНР 6,5 сот. Есть возможность оформить в собственность.Вода скважина, канализация септик, отопление электрокотел (есть возможность подключить газ).Арендатор: продуктовая сеть ''Дикси'', средняя месячная арендная плата 850 000 рублей, ТО - 4,5%, договор аренды на 10 лет от 2020 года , индексация по соглашению сторон, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Окупаемость 8.4 лет.Стоимость 81 млн. рублей. Без комиссии.
Предложение на продажу 58210.Отдельно стоящее торговое здание с арендатором Дикси, который в настоящий момент продлевает договор аренды на срок 10 лет до 2035 года. Отсутствие конкурентов и наличие большой парковки обеспечивает объекту стабильный поток покупателей, что определяет высокий товарооборот с небольшой сезонностью. . Парковка находится частично на смежном неоформленном заасфальтированном участке, на котором нельзя строить можно оформить в долгосрочную аренду, но необходимости в этом нет.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 2 меc. Доходность: 10.91%. Доходность: 10.91%. Присутствует арендатор: Дикси. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.
Продажа торгового помещения с арендатором сетевой зоомагазин Бетховен. Помещение находится в Торговом центре в Подольске, первый этаж, якорные арендаторы Дикси, окупаемость 9 лет, долгосрочный договор аренды. Лот: 162694
Продается (готовый арендный бизнес) коммерческая недвижимость (торговый павильон 180 кв/м с земельным участком 5.3 сотки в собственности: назначение земельного участка для размещения объектов торговли, магазины, общественное питание). Территория огорожена, имеются парковочные места, въезд/выезд удобный. Установлены кондиционеры.Часть здания разделена на три павильона и сданы в аренду, остальная часть в свободной планировке.
Продажа торгового здания 375,8 м2 с арендаторами Додо Пицца и чешский ресторан в г. Подольск, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 18Б (45 минут транспортом от метро Аннино). 1 линия домов.Двухэтажное здание 2022 года постройки: первый этаж 182,12 м2, второй этаж 174,48 м2, высота потолков 3,1 метра, электрическая мощность 300 кВт, автономное отопление. ЗУ 765 м2 собственность. Здание располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: первый этаж занимает Додо Пицца, долгосрочный договор аренды, второй этаж занимает ресторан Мистер Медиум, долгосрочный договор аренды, каждый арендатор платит индексацию. Стоимость продажи 90 000 000 рублей. Без комиссии.
Продаётся нежилое помещение площадью 312,5 кв.м. в деловом центре ''Пахра'' в самом центре г. Подольск. Помещение в хорошем состоянии, с ремонтом. Все центральные коммуникации, вентиляция. Свой отдельный санузел. Имеет ДВА отдельных входа. Зальная планировка.Помещение с действующим арендатором - компьютерный клуб виртуальной реальности (с 2021 года).
Продается помещение свободного назначения, 2 входа с улицы.Раньше был продуктовый магазин.Есть дебаркадер для разгрузки, что помогает оптимизировать логистические процессы и снизить затраты на обработку грузов.Помещение также подойдет под алкомаркет.Есть с/узел, все коммуникации.От Собственника.
Объект 1616На продажу предлагается готовый арендный бизнес ГАБ с сетевым арендатором Ozon (Озон) по адресу: г. Подольск, Революционный проспект 19/21Ключевые преимущества:арендатор - сетевой ПВЗ Озон, арендует с 2020 гпроведены все центральные коммуникацииналичие: кондиционер, отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение,на окнах электрические рольставниинфраструктура и транспортная доступность: 2 минуты до жд станции МЦД Подольск, центр города, одна из самых оживленных улиц, хороший жилой массив, рядом площадь Славы, большой БЦ Пассаж, ресторан Клешни и Хвостыближайшие арендаторы: Флора и Фауна, магазин обуви Легенда, кондитерская Сладкий рай, продуктовый магазин ВкусВилл, медицинская лаборатория KDL, Мособлаптека, магазин обуви БашМаг, Империя обуви, аптека Горздрав, аптека Апрель, парикмахерская Иванна, ПВЗ Яндекс Маркет, ПВЗ Lamoda, банк Русский СтандартОсновные характеристики: Площадь помещения 44 м2Потолки 2,7 м1 этажЭлектроэнергия 15 кВтОткрытая планировка с отделкой и ремонтом место для разгрузки перед помещением Если у вас появились дополнительные вопросы, звоните!
Продажа торгового помещения 1 628 м2 с арендаторами в г. Подольск на ул. Большая Зелёновская, д. 6 (30 минут транспортом от м. Бульвар Дмитрия Донского). 1 линия домов.Первый этаж - 1 000 м2, подвал - 628 м2, открытая планировка, отдельные входы, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: продуктовая сеть ''Верный'' (766 м2), долгосрочный договор до 2025 года (арендует с 2013 года), Кондитерский магазин (183м2), Магазин мясо (30м2), ''Парикмахерская'' (50 м2), магазин/склад ''Цветы'' (400 м2) - месячный арендный поток по арендаторам 725 000 рублей, окупаемость 8.5 лет. Стоимость продажи 71 млн. рублей. Без комиссии.
На продажу предлагается помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже нового жилого комплекса Красная Горка в Звенигороде.Район плотной жилой застройки.Отсутствие продуктовых сетей в радиусе 500 метров.Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2026 года.Общая площадь помещения - 458 кв.мВысота потолков - 3 метраЭлектрическая мощность - 80 кВт.Арендатор - ПятерочкаДоговор аренды на 10 летМАП - 5 % от ТО, но не менее 1 100 000 рублей Без НДС Номер в базе: J62971
На 1 этаже 17-этажного многоквартирного дома продается помещение 77.3м2 - в собственности, используемое в настоящее время как продуктовый магазин. Удобное расположение, самая проходное место в микрорайоне. Помещение имеет несколько торговых залов и складскую зону.Смотрите планировку на фотографии.Проезжая часть и парковка рядом со входом в магазин. Удобно для выгрузки товара. Год ввода здания в эксплуатацию 2009.Все коммуникации центральные: водопровод, канализация, отопление.Электрическая мощность - 30кВт. Есть кондиционер. В стоимость объекта входит всё торговое оборудование и товарный остаток.Адрес объекта: Московская область, г. Подольск, ул. Литеиная, д. 42а, пом. 7 Координаты для Я.Навигатора: 55.704793, 37.366466Хорошая транспортная доступность: МЦД Д2 Подольск 3.5км или 5минут на автомобиле.Выезды на Варшавское или Симферопольское шоссе.Первый и единственный собственник с момента строительства дома. Болеe 13 лeт в собственности. Полная сумма в договоре. Свободная продажа. Магазин успешно действующий. Хорошая ежедневная выручка. Много постоянных клиентов. Причина продажи переезд. Продаём с большим сожалением, много сил, средств и души вложено в этот магазин, много хороших отношений с постоянными клиентами, но жизнь диктует свои условия.Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы.Покупая объект с компанией ООО Портал Эстейт Вы получаете: безопасность сделки, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года.Все сделки агентства Портал Эстейт застрахованы.Номер объекта: #1/546696/18454
Уникальное предложение! Продаётся готовый бизнес - коммерческое помещение на 1 этаже площадью 136.40 кв.м. Помещение под арендатором Красное и Белое. В прошлом году перезаключили договор на 7 лет с индексацией в 20%. Ставка 190 000. Отдельный вход в помещение с улицы. Расположено в привлекательном районе, с хорошими подъездными путями. Это идеальное место для вашего бизнеса! Не упустите возможность - звоните прямо сейчас и станьте владельцем этого выгодного предложения.Номер объекта: #1/543900/18454
Продажа ОСЗ свободного назначения с арендаторамиЗдание 2 общей площадью 170,2м2Кадастровый номер 50:56:0020206:57Электроснабжение 38 кВтАрендаторы: Магазин разливного пива,Водоснабжение центральноеТеплоснабжение центральноеКанализация центральнаяРядом с арендатором МАГНИТ.Высокий автомобильный и пешеходный трафик, в 250 метрах находится ж/д станция Гривно.Земля в собственности.Основные виды разрешенного использования •Общественное питание 4.6, •Магазины 4.4, •Деловое управление 4.1, •Ветеринарное обслуживание 3.10, •Представительская деятельность 3.8.2, •Общежития 3.2.4, •Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2, •Размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2, •Хранение автотранспорта 2.7.1, •Складские площадки 6.9.1, •Склад 6.9, •Объекты дорожного сервиса 4.9.1
Объект 3380Предлагается на продажу помещение свободного назначения по адресу: Подольск, ул. Генерала Стрельбицкого, д. 3Общая площадь помещения: 318.7 м . Помещение расположено на 2 этаже жилого дома в микрорайоне ''Кузнечики''имеет несколько отдельных входов со двора и торца домаВ микрорайоне развита инфраструктура есть: школы, детские сады, магазины.Ближайшая остановка общественного транспорта в 350 метрах, 600 метрах от объекта проходит Варшавское шоссе, ведущее в центр Подольска.Инфраструктура:Численность населения более 50 тыс. человек.Окружающая застройка представлена многоквартирными жилыми домами.В этом доме расположены сетевой арендаторы ''Чижик'',''Планета Здоровья''.В радиусе 500 м расположен Никольских храм, Бани Алексеева, Сбербанк ,сетевые алкогольные и продуктовые магазины.
Объект 540939. Продается ГАБ, готовый арендный бизнес в МО, г. Домодедово, ул. Курыжова, д. 5А. Рядом остановка общественного транспорта, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Объект расположен в зоне высокой плотности населения.Помещение располагается на первом этаже 5-этажного многоуровневого паркинга. Открытая планировка, отдельный вход, предусмотрено место для рекламной вывески, витринное остекление по фасаду. Центр притяжения жителей жилого комплекса Новое Домодедово (соседи Перекресток, Винлаб, озон, зоомагазин, ВкусВилл).Два помещения с общим входом и тамбуром . Два отдельных ЕГРН но продается как один обьект целиком , по отдельности не продаем Помещение 50кв.м. арендатор аптека Ригла Помещение 34,9кв.м. арендатор Пиво Текущий общий МАП - 167850 рублейБезусловная Индексация 5% в год ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника Номер объекта: #1/540939/16963
Продажа торгового помещения 183,6 м2 с арендаторами супермаркет ''ВинЛаб, Яндекс.Маркет'' на ул. Ленина, д. 16, мкр Климовск, г. Подольск. 1 линия домов.Помещение 183,6 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, 2 отдельных входа с фасада, 1 вход со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилых домов, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение состоит из таких арендаторов как: Boxberry, МТС банк, Горздрав.Арендаторы: 1. ВинЛаб (83,2 м2) - месячная арендная плата 125 000 +5% от РТО. Договор аренды подписан на 7 лет с ноября 2021 года. Ежегодная индексация 3%.2. Яндекс.Маркет (36 м2)- месячная арендная плата 53 500. Подписан бессрочный договор аренды с автоматической пролонгацией. Ежегодная индексация 7%.Окупаемость 9.8 лет без учёта РТО.Свободная площадь (64,4 м2 подвал) - пока не арендуется.Стоимость 21 млн. рублей. Без комиссии.
Объект 1320Без комиссии! Прямой представитель собственника! Отдельно стоящее здание (ОСЗ)Предлагается на продажу дом, 840 м² + мансарда по адресу: Московская область, г.Подольск, ул.Рощинская 37/4.Здание без отделки. На первом этаже 8 комнат. На 2, 3 и мансардном этаже свободная планировка. Земля в собственности 11 соток.Развитая инфраструктура города. Рядом остановка общественного транспорта. МЦД Подольск.Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!
Белые Столбы-Сонино СНТ (Домодедово городской округ)
Лот: 34373. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное расположениеТорговое помещение в ЖК ''Домодедово Парк'' предлагает уникальную возможность для инвесторов и предпринимателей. Объект расположен всего в 12 км от МКАД, в динамично развивающемся районе, где к 2032 году будет построено 80 домов. Это гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов и стабильный рост ценности недвижимости.Развитая инфраструктураПомещение находится в крупном жилом массиве, состоящем из 26 домов по 18 этажей. В районе планируется строительство более 80 домов, что обеспечит более 24 000 квартир и более 60 000 жителей. Это создает идеальные условия для успешного ведения бизнеса и привлечения арендаторов.Удобство и доступностьРядом с объектом расположена остановка общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников. Это важный фактор для успешного функционирования любого бизнеса.Надежные арендаторыНа данный момент помещение сдано в аренду трем надежным арендаторам: Здравсити, Букетик и Оптика. Договор аренды заключен на 5 лет с индексацией 5%, что гарантирует стабильный доход и минимальные риски.Торговое помещение в ЖК ''Домодедово Парк'' — это отличная возможность для инвесторов и предпринимателей, стремящихся к стабильному доходу и развитию бизнеса в перспективном районе. Не упустите шанс стать владельцем объекта в одном из самых динамично развивающихся районов Подмосковья.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
Продажа торгового помещения 104 м2 с арендаторами в г. Домодедово, ул. Курыжова, д. 5А (20 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение 104 м2 (разделено на двух арендаторов), располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет ''Перекрёсток'' и магазин ''Винлаб''.Арендаторы: магазин Продукты, краткосрочный договор аренды, арендный поток по всем арендаторам 182 000 рублей. Окупаемость 11,4 лет. Стоимость продажи 25 000 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 104 м2 с арендаторами в г. Домодедово, ул. Курыжова, д. 5А (20 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение 104 м2 (разделено на двух арендаторов), располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет ''Перекрёсток'' и магазин ''Винлаб''.Арендаторы: магазин Продукты, краткосрочный договор аренды, арендный поток по всем арендаторам 182 000 рублей. Окупаемость 11,4 лет. Стоимость продажи 25 000 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 104 м2 с арендаторами в г. Домодедово, ул. Курыжова, д. 5А (20 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение 104 м2 (разделено на двух арендаторов), располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет ''Перекрёсток'' и магазин ''Винлаб''.Арендаторы: магазин Продукты, краткосрочный договор аренды, арендный поток по всем арендаторам 182 000 рублей. Окупаемость 11,4 лет. Стоимость продажи 25 000 000 рублей. Без комиссии.
Пpoдaётcя помeщениe на 1 этажеСтрит ритейл с якорным арендатором - Первый Выбор и прикассаПлощaдь 445,65 м2ЭлектpоcнaбжениeВoдоснaбжeниe цeнтpальноеTeплocнaбжeние центральноеKанализация центрaльнаяBысоки автомобильный и пешеходный трафик, в 178 метрах находится ж/д станция Гривно.МАП - 815 384 руб.ГАП - 9 784 608 руб.
