Продается готовый Магазин продуктов, 144 кВ. М на дороге с участком 4 сотки!, 1 этаж продуктовый магазин, 2 этаж 4 комнаты, кухня, санузел, прилегающая территория 4 сотки, на участке газ, вода- скважина, электричество 380 вт.Номер объекта: #1/544430/18454
Продажа торгового помещения с арендатором сетевой зоомагазин Бетховен. Помещение находится в Торговом центре в Подольске, первый этаж, якорные арендаторы Дикси, окупаемость 9 лет, долгосрочный договор аренды. Лот: 162694
Продажа торгового здания 430,8 м2 с арендатором супермаркет ''Верный'' по адресу г. Пoдoльcк, пpоезд Некpаcoвa, д.13.Одноэтажное здание общей площадью 430,8 м2, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Участок в собственности. Здание 2023 гoдa пoстpойки. Водоснабжeниe - центpaльные, канализация септик, отопление электро котел.Арендаторы: продуктовая сеть ''Верный'', месячная арендная плата 545 000 рублей или 5,5% от товарооборота, водомат, месячная арендная плата 10 000, общий МАП 555 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с апреля 2024 года. Ежегодная индексация 5% по соглашению сторон. Стоимость 54 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 570,08 м2 в ЖК ''Онегин'' (комфорт-класс) в Москвоской области, г. Подольск, на ул. Садовая, д. 3, корп. 1А (28 минут на транспорте от станции МЦД2 Подольск). 1 линия домов.Помещение 570,08 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 5 отдельных входов с фасада и 1 со двора, высота потолка 3,30 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 114 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива. Жилой комплекс рассчитан на 928 квартир, плюс в радиусе 500 м2 - ещё 2110 квартир. Единственное цельное помещение под форматный супермаркет. Ввод дома в эксплуатацию - 4 квартал 2025 г., выдача ключей - 30.06.2026 г.Редкий формат помещения в подобном ЖК для в Московской области.Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет Дикси, Вкус Вилл. Стоимость 143 090 080 рублей. Без комиссии.
Объект 540939. Продается ГАБ, готовый арендный бизнес в МО, г. Домодедово, ул. Курыжова, д. 5А. Рядом остановка общественного транспорта, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Объект расположен в зоне высокой плотности населения.Помещение располагается на первом этаже 5-этажного многоуровневого паркинга. Открытая планировка, отдельный вход, предусмотрено место для рекламной вывески, витринное остекление по фасаду. Центр притяжения жителей жилого комплекса Новое Домодедово (соседи Перекресток, Винлаб, озон, зоомагазин, ВкусВилл).Два помещения с общим входом и тамбуром . Два отдельных ЕГРН но продается как один обьект целиком , по отдельности не продаем Помещение 50кв.м. арендатор аптека Ригла Помещение 34,9кв.м. арендатор Пиво Текущий общий МАП - 167850 рублейБезусловная Индексация 5% в год ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника Номер объекта: #1/540939/16963
Сдается просторное светлое помещение, обшей площадью 123м2, высокие потолки, панорамные окна, два хода (улица/двор) Электричество 50квт, Вытяжка!! Отлично подойдет для любого вида деятельности!!!
Продается нежилое здание 480,1 кв.м. на участке 10 соток, вид разрешенного использования - магазин, год постройки 2013. Здание 2х этажное, с отделкой, строение из пеноблоков, на капитальном ленточном фундаменте. Коммуникации: электричество 50 кВт, канализация-септик, водопровод-скважина, магистральный газ (отопление центральное). Можно использовать под магазин или супермаркет, общежитие, кафе/столовая и т.п. Очень удобная локация, отличный пешеходный и транспортный трафик, рядом выезд на скоростную трассу. Показ по предварительному согласованию.
Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 134 м2 с одним арендатором в МО, Подольск, Красная ул, д. 9/48. Арендатор: пункт выдачи Wildberries. Общий МАП: 190 700 руб./мес., окупаемость 9 лет., доходность 11,2 %.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- расположение в зоне высокой плотности населения- рядом остановка общественного транспорта- сложившееся торговое окружение.Цокольный этаж 15-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 30 кВт.Звоните. Алексей.
Объект 1616На продажу предлагается готовый арендный бизнес ГАБ с сетевым арендатором Ozon (Озон) по адресу: г. Подольск, Революционный проспект 19/21Ключевые преимущества:арендатор - сетевой ПВЗ Озон, арендует с 2020 гпроведены все центральные коммуникацииналичие: кондиционер, отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение,на окнах электрические рольставниинфраструктура и транспортная доступность: 2 минуты до жд станции МЦД Подольск, центр города, одна из самых оживленных улиц, хороший жилой массив, рядом площадь Славы, большой БЦ Пассаж, ресторан Клешни и Хвостыближайшие арендаторы: Флора и Фауна, магазин обуви Легенда, кондитерская Сладкий рай, продуктовый магазин ВкусВилл, медицинская лаборатория KDL, Мособлаптека, магазин обуви БашМаг, Империя обуви, аптека Горздрав, аптека Апрель, парикмахерская Иванна, ПВЗ Яндекс Маркет, ПВЗ Lamoda, банк Русский СтандартОсновные характеристики: Площадь помещения 44 м2Потолки 2,7 м1 этажЭлектроэнергия 15 кВтОткрытая планировка с отделкой и ремонтом место для разгрузки перед помещением Если у вас появились дополнительные вопросы, звоните!
Объект 13728К продаже от собственника предлагается приобрести коммерческое нежилое торговое помещение свободного назначения площадью 128 м по адресу Московская обл., г. Подольск, ул. Ватутина 36к1Ключевые преимущества:высокие потолки: 3 метра,кабинетная планировка,трафик: рядом школа 20, сквер им. И.И. Поночевного и ЖК Шепчинки, автобусная остановка, что обеспечивает большую проходимость,соседи-арендаторы: магазин продуктов Верный, банкомат ВТБ, медицинский центр Медикал Он Груп, Табак, парикмахерская, Ozonразрешено размещение рекламной вывески на фасаде,удобная транспортная доступность: в 2х минутах остановка общественного транспорта,Основные характеристики:площадь помещния: 128 м2 эл. мощность: 15 кВт,отдельная входная группа в помещниев помещении сделан ремонт, хорошая новая отделка,этаж/этажность: 1/17,парковка: на улицеЕсли у вас появились вопросы, наши ответственные будут рады Вам помочь!
Объект 13730К продаже от собственника предлагается приобрести половину коммерческого торгового помещения свободного назначения площадью 40м² по адресу: Московская обл, Подольск, Революционный проспект, 32/34Ключевые преимущества:центр городаудобная транспортная доступность: в пешем доступе находится несколько остановок общественного транспортапервая линияне требуется ремонтобеспечена проходимость, тк помещение находится на первом этаже жилого домапарковка у домаинфраструктура: центральная детская библиотека, раковарня, студия красоты, стоматология, аптека Горздрав, цветочный магазинвсе коммуникацииОсновные характеристики:площадь торгового помещения: 40м²общая площадь: 86м²вход: отдельныйчистовая отделкакласс здания Вэтаж/этажность: 1/5жилой домпотенциальный МАП 200 000 - 240 000 руб/месофисная отделкапотенциальная окупаемость 3,8открытая территорияоткрытая планировкаЕсли у вас появились вопросы, наши ответственные будут рады Вам помочь!
Продажа торгового центра площадью 19 341,5 м2 в г. Чехов, на Симферопольском шоссе, д. 1 (50 км. от МКАД). 1-я линия! 19 341,5 м2 торговый центр в два этажа, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 50 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Организована парковка перед зданием на 300 м/мест.В ТЦ установлена собственная котельная, система воздухообмена с охлаждением, сплинкерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, звуковая система информирования, система видеонаблюдения, охранная сигнализация периметра ТЦ. Центральный ГАЗ, ХВС, канализация. Земельный участок, площадью 53 477 м2 , в собственности. Арендатор: гипермаркет ''Карусель'' (6 000 м2), долгосрочный договор с 2012 по 2027 год, М. Видео (2 000 м2), Детский Мир (1 260 м2), Zolla (315 м2), BurgerKing (275 м2) и др. Годовой арендный поток - 308,4 млн. руб. Дополнительно арендаторы оплачивают коммунальные платежи - 45 млн в год. Окупаемость - 7,1 лет.Стоимость продажи 2,2 млрд. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового здания 630 м2 с арендатором супермаркет ''Верный'' по адресу Чеховский р-он, д. Углешная, д.19Одноэтажное торговое здание общей площадью 630 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м.Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Здание 2022 года постройки. Земельный участок 1700 м2 в собственности. Отопление центральное. Вода - скважина, канализация - септик.Арендатор: супермаркет ''Верный'', работают с ноября 2022 года, месячная арендная плата 450 000 рублей или 5% от РТО, долгосрочный договор аренды от 12.08.2022 года на 10 лет, индексация со 2-ого года 5% по соглашению сторон, алкогольная лицензия получена в январе 2023 года.Стоимость 53 млн. рублей. Без комиссии.
Продается помещение по адресу: Московская обл., г. Подольск, Октябрьский проспект, 2К.Прямая прoдажa oт собственника. Пaвильон в cобственнoсти, земля в aрeндe у гopoдa.Oктябpьcкий пpocпект являетcя глaвной доpoгoй для общeствeннoго транcпорта в мкp.Кузнечики,Юбилейный,Подольcкиe простoры и Дубpoвицы, чтo oбеcпeчивает oтличный пешеxoдный и транспортный трафик.Павильон находится в остановочном комплексе ( ''Архив министерства обороны'').Общая площадь помещения: составляет: 80кв.м. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные путиРеклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентовПланировка: зальнаяВходная группа: помещение имеет отдельную входную группуВид из окна: окна выходят на дорогуМощность: выделенная электрическая мощность на помещение 50 кВт.Потолки: высота потолков 2,8 м.Коммуникации: проведены центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация)Соседние помещения арендуют такие арендаторы, как ремонт телефонов, цветы, мясо, рыба.Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!
Объект 3927К продаже от собственника предлагается готовый арендный бизнес ГАБ с сетевым арендатором WILDBERRIES, Grand Line и Водомат. Помещение по адресу: Подольск, ул. Генерала Стрельбицкого, д. 3, площадью 231 м2Ключевые преимущества: 3 арендатора: Вайлдбериз, Гранд Лайн и водомат Помещение расположено на 1 этаже жилого дома в микрорайоне ''Кузнечики'' (полностью заселен)Имеет несколько входов со двора и торца дома В микрорайоне развита инфраструктура есть: школы, детские сады, магазины. Численность населения более 50 тыс. человек. Окружающая застройка представлена многоквартирными жилыми домами. В радиусе 500 м расположен Никольских храмВ этом доме расположены сетевые арендаторы: универсам Чижик, мастер-классы Вкуснеет Кулинарное пространство, МиМ-продленка, цветочный магазин Palitra Love, Магнит Косметик, ПВЗ Озон, ПВЗ Яндекс Маркет, массажный салон Франжипани, в 300 м находятся Бани Алексеева, Сбербанк, сетевые алкогольные и продуктовые магазины.Ближайшая остановка общественного транспорта в 350 метрах, 600 метрах от объекта проходит Варшавское шоссе, ведущее в центр Подольска.Основные характеристики:Площадь помещения 231 м2Высокие потолки: 3 метраЭлектроэнергия: 60 кВтПарковка: бесплатная на улицеЭтаж/этажность: 1/2Если у Вас появились дополнительные вопросы, звоните! Наши ответственные будут рады ответить на все вопросы!
Объект 11544К продаже предлагается торговое помещение площадью 24м² по адресу: Московская обл., Подольск, Советская пл., 3Ключевые преимущества:центр городапервая линияобеспечена большая проходимость, тк помещение находится в административном зданииудобная транспортная доступность: в минуте пешком находится остановка общественного транспортаудобные подъездные пути охраняемая парковкапомещение правильной прямоугольной формыне требуется ремонтОсновные характеристики:площадь: 24м²этаж/этажность: 1/3открытая планировкабесплатная парковка на улицеадминистративное зданиеоткрытая планировкавысота потолков 2.2мимеются все коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, отоплениеУспейте арендовать по выгодной цене торговое помещение под ваш бизнес!
Арт. 114144869 ЧТО ПРОДАЕМ:Продается здание 209 м кв. коммерческого назначения, находящееся на земельном участке 11,3 сот в черте населенного пункта село Дубна Чеховского городского округа, с ВРИ ''магазины''. Земельный участок так же находиться в собственности и входит в стоимость продажи. ГДЕ НАХОДИТСЯ: Московская область, г. о. Чехов, с. Дубна, стр.119аОБ ОБЪЕКТЕ: Вид разрешённого использования здания - магазин. Подходит под пекарню, кафе, магазин. Участок имеет удобную локацию вдоль автодороги регионального назначения с удобным подъездом. Здание капитальной постройки 2020г.Основой здания является монолитный ж/б каркас с ограждением сэндвич-панелями (вата 100 мм) , позволяющий увеличить площадь здания при- или надстройкой до 550 м кв. Энергоснабжение 50 кВт, скважина внутри здания., газ по границе. Все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Показ в любое время. Все подробности по объекту по телефону указанному в рекламе.О НАС: Наше агентство член Российской Гильдии Риэлторов и официальный партнер Сбербанка России, ВТБ, Газпромбанк, Росбанк, Райффайзенбанк, Альфа-Банка, МКБ, ипотека не выходя из дома. Скидки по процентной ставке, помощь в оформлении. Оценка недвижимости. Бесплатные консультации. Страхование.
Лот 147585.Предлагается в продажу помещение свободного назначения, по адресу: г. Подольск, Садовая, 3к3.Помещение расположено внутри крупного спального жилого массива (идет активное строительство еще одного ЖК), на одной из центpальныx улиц ЖК, проходное место, расположено в торговой части многоэтажного жилого дома. Торговое окружение: супермаркет Дикси, аптека Мелодия Здоровья, салон красоты и магазин канцелярии Карандаш, Винлаб и т.д. Технические характеристики: Площадь - 121 кв.м, 2-а отдельных входа. Электрическая мощность - 68 кВт, центральные коммуникации. Имеется отдельный вентиляционный канал на крышу дома. Высота потолков - 4 м.Парковка по фасаду, размещение вывески на фасаде.Коммерческие условия:Стоимость - 32 300 000 рублейСтоимость за кв.м - 266 942 рублей
Белые Столбы-Сонино СНТ (Домодедово городской округ)
Продажа торгового помещения 630 м2 с арендатором супермаркет ''Верный'' по адресу г. Домодедово, село Домодедово, б-р Строителей, д.7.Помещение 630 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 85 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: супермаркет ''Верный'', средняя месячная арендная плата 1 320 000 рублей или 7% от РТО, договор от 2021 года на 10 лет. Индексация не более по соглашению сторон 5%.Стоимость 190 млн.рублей. Без комиссии.
Объект 1031На продажу от собственника предлагается готовый арендный бизнес ГАБ Вайлдбериз, 2 детских центра, GrandLine, Кулинарное простанство, Цветочный магазин, студия бровей, фотоателье по адресу: Подольск, ул. Генерала Стрельбицкого, д. 3Ключевые преимущества:Окупаемость 10 лет!!!Помещения расположены на 1 и 2 этажах жилого дома в микрорайоне ''Кузнечики''Имеют несколько отдельных входов со двора и торца домаБлижайшая остановка общественного транспорта в 350 метрах, 600 метрах от объекта проходит Варшавское шоссе, ведущее в центр Подольска.Инфраструктура: в радиусе 500 м расположен Никольский храм, Бани Алексеева, Сбербанк, сетевые алкогольные и продуктовые магазины, 2 школы, детский сад, скоро откроется ТЦ Город в соседнем зданииЧисленность населения более 50 тыс. человек.Окружающая застройка представлена многоквартирными жилыми домами. В этом доме расположены сетевые соседи-арендаторы ''Чижик'','' Планета Здоровья''.Основные характеристики:Общая площадь помещения: 531 м2Первый этаж 227.9 кв.м., второй этаж 284.1 кв.м.Электрическая мощность: 60 кВтКабинетная планировкаВысокие потолки 3 метрабесплатная парковка перед помещениемвыполнен чистый новый ремонт Если возникни дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!
Объект 199 На продажу предалагется готовый арендный бизнес ГАБ с окупаемостью 9 лет - торговое помещение - 438 м2 по адресу г. Подольск, проспект 50 лет Октября д.16Аренда МАП: 423 300, арендатор - Смешные цены.Ключевые преимущества:Первая линия домов любимой улицы жителей Климовского района города Подольск - проспект 50 лет Октября д.16 это главная улица местных жителей, это место, куда жители района выходят на прогулку и отдых, где встречаются с друзьями и знакомыми.рядом Гимназия им. Подольских курсантов и детский сад и компьютерный клуб, что обеспечивает хороший трафик Место притяжения жителей является Октябрьская площадь это место проведения праздников и гуляний, проведения всех важных мероприятий района, место, где отмечают Новый год и место, где проводятся концерты.Площадь торгового помещения: 438м2Высокие потолки: 3 метраОткрытая планировкаВход общий с улицыОбъект находится на 0 этаже кирпичного жилого дома
Объект 196Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 290 м2 с двумя арендаторами в МО, г. Подольск, ул . Большая Серпуховская, д. 58. Арендаторы: два сетевых ПВЗ и сетевая аптека.Еще 140 кв.м. вакантной площади. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. Наличие парковки около здания. Удобный подъезд для грузовых машин. Дом расположен у одной из крупнейших улиц города. Первый этаж 5-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 80 кВт.
Продажа коммерческого помещения 507 м²Подольск, центр | Панорамные окна, два входаПродаётся торговое помещение площадью 507 м² в самом центре Подольска —ул. Октябрьская площадь, д. 1, Преимущества объекта:•Локация: центр города, высокая пешеходная и автомобильная проходимость•Панорамные окна с видом на центральную площадь•Два отдельных входа — возможность разделения на два независимых блока по 250 м²•Возможность перепланировки под задачи собственника•Удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, крупные городские маршруты•Парковка у здания•Возможность размещения наружной рекламы на фасаде•ВРИ — под магазин (широкие юридические возможности использования)Коммуникации:•Электроснабжение — 70 кВт•Отопление — центральное•Высота потолков — 2,8 мПодходит для использования:•Все виды розничной торговли•Шоурум, студия дизайна, интерьерный салон•Медицинский центр, косметология, частная клиника•Фитнес-клуб, студия йоги, танцев, EMS•Офис продаж или представительство компании•Инвестиционный объект с потенциалом деления и последующей сдачи в арендуУсловия:•Продажа от собственника, без комиссии•Объект готов к просмотрам•Полный пакет документов•Возможность обсуждения условий сделкиОткрыты к диалогу и конструктивным предложениям.По запросу направим планировку, дополнительные фото и информацию по объекту.Звоните или пишите — с удовольствием ответим на вопросы и организуем просмотр.
