Продается готовый Магазин продуктов, 144 кВ. М на дороге с участком 4 сотки!, 1 этаж продуктовый магазин, 2 этаж 4 комнаты, кухня, санузел, прилегающая территория 4 сотки, на участке газ, вода- скважина, электричество 380 вт.Номер объекта: #1/544430/18454
Продажа торгового помещения с арендатором сетевой зоомагазин Бетховен. Помещение находится в Торговом центре в Подольске, первый этаж, якорные арендаторы Дикси, окупаемость 9 лет, долгосрочный договор аренды. Лот: 162694
Продам готовый бизнес в г. Чехов, ул. Гагарина д.35А. Единственный магазин на районе, рядом школы, сады. Магазину 8 лет, прибыль стабильная. Продается с оборудованием и товарным остатком. Подробнее по телефону.
Объект 540939. Продается ГАБ, готовый арендный бизнес в МО, г. Домодедово, ул. Курыжова, д. 5А. Рядом остановка общественного транспорта, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Объект расположен в зоне высокой плотности населения.Помещение располагается на первом этаже 5-этажного многоуровневого паркинга. Открытая планировка, отдельный вход, предусмотрено место для рекламной вывески, витринное остекление по фасаду. Центр притяжения жителей жилого комплекса Новое Домодедово (соседи Перекресток, Винлаб, озон, зоомагазин, ВкусВилл).Два помещения с общим входом и тамбуром . Два отдельных ЕГРН но продается как один обьект целиком , по отдельности не продаем Помещение 50кв.м. арендатор аптека Ригла Помещение 34,9кв.м. арендатор Пиво Текущий общий МАП - 167850 рублейБезусловная Индексация 5% в год ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника Номер объекта: #1/540939/16963
Продажа торгового центра площадью 19 341,5 м2 в г. Чехов, на Симферопольском шоссе, д. 1 (50 км. от МКАД). 1-я линия! 19 341,5 м2 торговый центр в два этажа, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 50 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Организована парковка перед зданием на 300 м/мест.В ТЦ установлена собственная котельная, система воздухообмена с охлаждением, сплинкерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, звуковая система информирования, система видеонаблюдения, охранная сигнализация периметра ТЦ. Центральный ГАЗ, ХВС, канализация. Земельный участок, площадью 53 477 м2 , в собственности. Арендатор: гипермаркет ''Карусель'' (6 000 м2), долгосрочный договор с 2012 по 2027 год, М. Видео (2 000 м2), Детский Мир (1 260 м2), Zolla (315 м2), BurgerKing (275 м2) и др. Годовой арендный поток - 308,4 млн. руб. Дополнительно арендаторы оплачивают коммунальные платежи - 45 млн в год. Окупаемость - 7,1 лет.Стоимость продажи 2,2 млрд. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового здания 630 м2 с арендатором супермаркет ''Верный'' по адресу Чеховский р-он, д. Углешная, д.19Одноэтажное торговое здание общей площадью 630 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м.Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Здание 2022 года постройки. Земельный участок 1700 м2 в собственности. Отопление центральное. Вода - скважина, канализация - септик.Арендатор: супермаркет ''Верный'', работают с ноября 2022 года, месячная арендная плата 450 000 рублей или 5% от РТО, долгосрочный договор аренды от 12.08.2022 года на 10 лет, индексация со 2-ого года 5% по соглашению сторон, алкогольная лицензия получена в январе 2023 года.Стоимость 53 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа комплекса зданий 1656,6 м2 с арендаторами по адресу г. Подольск, д. Бережки, М-2 Крым, 43-й км, д.3.Комплекс состоит из трех строений:1. Городской округ Подольск, территория автодорога М-2 Крым, 43-й километр, дом 3, площадь 407,1 м2.2. Городской округ Подольск, территория автодорога М-2 Крым, 43-й километр, дом 3, строение 1, площадь 1224,5м2.3. Некапитальное строение, площадь 25 м2.Земельный участок в собственности физического лица. Электрическая мощность 650 кВт (есть своя трансформаторная подстанция).Арендаторы: 1. Кафе быстрого питания ''Вкусно и Точка'', площадь 407,1м2, торговая площадь 140,2м2, договор аренды с 31.03.2023 до 30.03.20482. Супермаркет ''Мираторг'', площадь 1224,5 м2, торговая площадь 924,65 м2, договор аренды 07.07.2023 до 06.07.2033 года.3. Фейрверки, площадь 25 м2.Общий месячный арендный поток 2 500 000 рублей. Окупаемость 7,8 лет.Стоимость 235 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового центра площадью 19 341,5 м2 в г. Чехов, на Симферопольском шоссе, д. 1 (50 км. от МКАД). 1-я линия! 19 341,5 м2 торговый центр в два этажа, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 50 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Организована парковка перед зданием на 300 м/мест.В ТЦ установлена собственная котельная, система воздухообмена с охлаждением, сплинкерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, звуковая система информирования, система видеонаблюдения, охранная сигнализация периметра ТЦ. Центральный ГАЗ, ХВС, канализация. Земельный участок, площадью 53 477 м2 , в собственности. Арендатор: гипермаркет ''Карусель'' (6 000 м2), долгосрочный договор с 2012 по 2027 год, М. Видео (2 000 м2), Детский Мир (1 260 м2), Zolla (315 м2), BurgerKing (275 м2) и др. Годовой арендный поток - 350,4 млн. руб. Окупаемость - 5,7 лет.Стоимость продажи 2,2 млрд. рублей. Без комиссии.
Продаю торговое нежилое помещение уже с тремя стабильными арендаторами: Аптека, Магазин одежды, Магазин косметики для волос, которые снимают с 2020 года. Договора аренды бессрочные. В помещении есть: охранная сигнализация, кондиционеры, 3 отдельных санузла с отдельными счетчиками, кладовки, балкон, электрические рольставни 3 штуки. Окупаемость 11,1 лет. Ежегодная индексация всех договоров аренды на 7%. Всю коммуналку арендаторы оплачивают отдельно. Являюсь собственником, риелторам запрещаю копировать мое объявление.
Продается торговое помещение свободного назначения площадью 121 кВ м в густонаселенном спальном районе плотной застройки.В действующем магазине, можно приобрести как готовый бизнес .Мощность электроэнергии официально зарегистрирована с МОСЭНЕРГОСБЫТОМ 68КВТ (где позволяет организовать любой общепит)Вентиляция,Высота потолков 4 метра,Система видеонаблюдения,Вся электрика новая,Вся разводка сантехники выведена через подвал,Активный пешеходный трафик.Помещение в собственности. Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла . Номер в базе: 11675790.
Вашему внимаю предлагается готовый арендный бизнес, в виде двух зданий, oбщей плoщaдью 1305 кв.м.: 1133 кв.м. и 172 кв.м. Рacпoлoжeнные на зeмeльнoм учaстке, нaxoдящемся в аpенде, площaдью 2Га, назначениe: pемонт автомобилeй, магaзины. Здания зaполнeны аpeндaтoрaми нa 100%: cупермаркет Пятерочка до 31 года, автосервис МастерКэмп, магазин аккумуляторов, магазин Рыболов. Более подробная информация по телефону.
Продажа торгового помещения 102 м2 с арендатором магазин ''ВинЛаб'' по адресу г. Домодедово, ул. Донская, д.1.Помещение 102 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Микрорайон ''Город Счастья'' — проект комфорт-класса от девелопера ''ПИК'', заселен, включает в себя три 17-этажных дома и объекты инфраструктуры.Арендатор: магазин ''ВинЛаб'', месячная арендная плата 195 000 рублей. Договор аренды 10 лет. Индексация 3% по уведомлению, с 13-го месяца аренды. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельноСтоимость 25 млн. рублей. Без комиссии.
Гoтовый aрeндный бизнес с магазином Диксипpодaется ГАБ с очeнь нaдeжным прoдуктoвым ceтeвым арендатoрoм Дикси. Пoмeщeниe рaспoлoжeно в гуcтонасeлeнном спальнoм мacсиве, на цeнтральной улице гоpода Чеxoв. Вxoд с oснoвной улицы, так же oтдeльная зонa paзгpузки.Apeнда : 4% от товарооборота, тем самым нет инфляционных рисков и постоянно увеличивается арендный поток. Магазин торгует выше 11 млн рублей в месяц.Договор с 2020 годаВ среднем аренда составляет 450.000-480.000 рублей. Никаких расходов по содержанию и эксплуатации объекта нет. Договор до мая 2030 года с правом пролонгации.9 лет окупаемостикоммунальные услуги арендатор оплачивает отдельноАлкогольная лицензия естьПишите/звоните, предлагайте свои варианты, обсуждаемо. За оперативный выход на сделку, обсуждаем так же дисконт.Объект оформлен на физическое лицо, обременений нет. Никаких подводных камней, сложностей, рисков, проблем у арендатора и прочего нет. Объект продается собственником, гибкие условия, оперативный показ.
Продам нежилое помещение свободного назначения в новом доме ЖК ''Город Счастья'' . В доме 672 квартиры, все проданы, идёт заселение. Есть помещения как свободные, так и с арендаторами. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник.
Продажа торгового здания 533,1 м2 в г. Домодедово, мкр. Белые Столбы, ул. Шебанцево, стр.25АОдноэтажное здание с подвалом, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед зданием. Место для размещения рекламы.Объект располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Земельный участок 1620 м2 в собственности.Арендаторы: 1. Супермаркет ''Магнит моя цена'', долгосрочный договор аренды на 10 лет от 24.02.2022 года, 1 этаж площадь 258,9 м2, месячная арендная плата 200 000 рублей. индексация 4% по соглашению сторон, начиная с 7-ого месяца плата за РТО составляет 3% .2. Цех производства полуфабрикатов, месячная арендная ставка 120 000 рублей..Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.
Объект 9518Предлагается в продажу от собственника готовый арендный бизнес с 3 арендаторами (ПВЗ Wildberries, Рыболов, Разливной пункт) по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Симферопольская 15Ключевые преимущества:3 арендатора: ПВЗ Вайлдбериз, магазин Рыболов и Разливной пунктМАП 220 000 тыс. рубвыезд на Симферопольское шоссерядом БЦ и Гимназия - большой трафиквысокие потолки 3 мимеет 2 отдельных входа,до жд станции Весенняя 11 минут пешком напротив остановка общественного транспорта 1 линия Симферопольской улицыОсновные характеристики:мощность: 15 кВтплощадь помещения: 293 м2парковка : на улицеэтаж/этажность: -1/5Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!
Объект 7976К продаже предлагается торговое помещение площадью 461м² по адресу: Московская обл., Подольск, Комсомольская ул., 46Ключевые преимущества:удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта и станция Подольскподойдет под любой вид деятельностиинфраструктура:: аптека, книжный, ломбард, банкпервая линиявозможность размещения рекламной вывески на фасаде домавсе коммуникациидоступ 24/7мокрая точкане требуется капитальный ремонтОсновные характеристики:площадь: 461м²офисная отделкаэтаж/этажность: 3/3открытая планировкаотдельный входоткрытая территориякласс здания ВТЦ ''Комсомольский''Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!
Объект 8829К продаже предлагается торговое помещение площадью 69,1м² по адресу: Московская область, го Домодедово. мкр Востряково, улица Донская, дом 1Ключевые преимущества:удобная транспортная доступность: в пешем доступе находятся остановки общественного транспорта и трасса М-4все коммуникацииобеспечена большая проходимость, так как рядом с помещением находятся магазин Магнит, пивной магазин, торговый центр, Леруа Мерленбесплатные парковочные места у домаинфраструктура: АЗС, стоматология, фитнес, Вкусно и точкадоступ 24/7не требуется капитальный ремонтможно повесить рекламную вывеску на фасаде домапредоставляются арендные каникулыОсновные характеристики:площадь: 69,1м²этаж/этажность: 1/22жилой дом15 кВт электроэнергиичистовая отделкакласс здания: Ввысота потолков 3.4моткрытая планировкаотдельный входЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!
Продажа действующего торгового центра с гипермаркетом Карусель. Договор аренды до 2027 года. Здание в собственности. 3 этажа. Земельныйучасток 5,3477 Га в собственности. Электричество 2 мвт. Устойчивый бизнес со стабильным доходом. 3 этажа. Основная часть арендаторов на 1-мэтаже на площади 14500 тыс кв.м. Земля в собственности. Карусель, Фамилия, М видео, Детский Мир и другие сетевые арендаторы. В стоимостьвходят и продаются вместе с ТЦ вспомогательные и складские помещения. Главная магистраль г. Чехов - Симферопольское шоссе. Высокийавтомобильный и пешеходный трафик. Рядом расположен новый большой жилой район. Бесплатный паркинг на 300 автомобилей. Остановкаобщественного транспорта. Центральные коммуникации: хол. вода, магистральный газ, своя котельная. Земля в собственности. Первая линия.
Продается павильон ТК Губернский Ряд. г. Чехов, микрорайон Губернский, Земская улица, 23А. Продается павильон площадью 36 кв.м. ЕСТЬ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ДОГОВОР НА АРЕНДУ ПАВИЛЬОНА. Торговый комплекс расположен на оживленной трассе и активно развивается. Совсем недавно открыл свои двери магазин Верный. На очереди запуск магазина Светофор. Оперативный показ!
Предложение на продажу 58298.Продается готовый арендный бизнес отдельностоящее здание на своей собственной земле в эпицентре торговли города Чехов - торговом комплексе ''Губернский ряд'' с моноарендатором магазином Верный. Магазин с 2019 года работает в круглосуточном режиме, что говорит о его популярности и востребованности среди жителей близлежащих районов. Договор подписан на 10 лет с минимальной арендной платой на 2025 год 735 000 руб в месяц, помимо этого предусмотрена ''привязка'' к товарообороту магазина в размере 5%, что позволяет с весны по осень и декабрь получать дополнительную арендную плату превышающую минимальную гарантированную данные при детальном интересе предоставим на встрече как и остальные интересные потенциальные идеи. Важный момент верный сам оплачивает КУ в УК!) Индексация 5% по согласованию сторон.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 6 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 16.90%. Доходность c индексацией: 16.90%. По первому году: 15.00%. Присутствует арендатор: Верный. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.
Продажа торгового помещения 483.6 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' в г. Домодедово, мкр. Южный, ул. Южнодомодедовская, д. 17.Помещение 483,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: супермаркет ''Магнит'', договор аренды от 12.08.2022 года на 10 лет, месячная арендная плата 380 000 рублей или 6% от РТО. Средняя арендная плата по году составляет 450-480 000 рублей. Окупаемость 10.5 лет.Стоимость 60 млн.рублей. Без комиссии.
Продажа торгового здания 471 м2 по адресу г. Чехов, Вишневый бульвар, д.6Одноэтажное торговое здание общей площадью 471 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и один с торца здания, высота потолка 3 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Здание кирпичное.Отличная транспортная доступность, рядом ж/д станция Чехов и Автовокзал. Земельный участок 559,4 м2 в собственности.Арендатор: медцентр ''Медэксперт'', месячная арендная плата 420 000 рублей. Договор до 2027 года.Стоимость 60 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
Продажа торгового центра ''Карнавал'' общей площадью 32 835 м2 по адресу г. Чехов, ул. Московская, д.96.Торговый центр общей площадью 32 835 м2, арендопригодная площадь 17 745 м2. Год постройки 2011 год. Установлены пассажирские и грузопассажирские лифты: 610 шт, эскалаторы 6 шт. На цокольном этаже размещен подземный паркинг на 187 м/1, организован наземный паркинг на 20 м/мест. Установлена центральная система кондиционирования и вентиляции: GEA. Собственная газовая котельная, выделенная электрическая мощность 3,5 Мвт.ТРЦ ''Карнавал'' расположен в центре города Чехов, на пересечении центральных улиц города Московской и Ольховской.Якорные арендаторы: супермаркет ''Перекресток'', магазин электроники ''М.Видео'', магазин ''Спортмастер'', кинотеатр Матрица. Торговая галерея заполнена на 86 % федеральными арендаторов. Коммунальные платежи полностью оплачиваются арендаторами.Стоимость 2,9 млрд. рублей включая НДС. Без комиссии.
