Продажа коммерческой недвижимости в Чехове

Продажа помещений в Промышленном парке ''Чехов''Промышленные мощности без удалённости. В черте города, по доступной цене.Современный light industrial комплекс для производственных, логистических и офисных компаний. Ввод объекта в эксплуатацию — II квартал 2026 года.Наше уникальное предложение — это баланс, который редко встретишь на рынке:• Локация в черте города: Отличная доступность для сотрудников и клиентов. Все преимущества периферии — без удаленности от Москвы.• Низкая цена: Конкурентная стоимость аренды без компромиссов в качестве.• Высокое качество строительства: Современные материалы и технологии, обеспечивающие долгосрочную эксплуатацию.• Резерв по энергомощностям: Есть возможность сильно увеличить электричество под задачи вашего производства.• Профессиональная управляющая компания: Полный спектр сервисов для вашего комфорта и концентрации на бизнесе.Ключевые преимущества комплекса:• Выгодная локация: 27 минут до МКАД, 33 минуты до ЦКАД. Идеальная логистика.• Гибкие планировки: Блоки от 1 420 м² с возможностью объединения по горизонтали и вертикали. Возможно деление на блоки от 1400 кв.м.• Промышленные параметры: Рабочая высота 8 м, шаг колонн 12х24 м, нагрузка на пол 6 т/м².• Современная инфраструктура: Собственные зоны разгрузки в каждом блоке с докшелтерами и доклевеллерами. Светодиодное освещение, оптоволокно, центральные коммуникации.• Комфортные офисы: Офисные помещения с отделкой на 2-х этажах (от 125 до 300 м²).• Безопасность и парковка: Охраняемая территория с парковкой на 30 легковых и 40 большегрузных автомобилей.Управление и сервис (под ключ):• Круглосуточная безопасность и контроль доступа.• Клининг и техническое обслуживание.• Полный комплекс услуг профессиональной управляющей компании.Идеально подходит для:• Производства и легкой промышленности• Логистики и фулфилмента• IT и R&D компаний• Химической и фармацевтической отрасли• Торговых компаний с шоу-румамиИнвестиционная привлекательность (для инвесторов):• Стабильная арендная доходность.• Низкая конкуренция при сдаче в аренду.• Долгосрочные договоры аренды с индексацией.Узнайте подробности прямо сейчас!• Обсудите специальные условия аренды — готовы рассмотреть ваши предложения.• Организуем просмотр в удобное для вас время или проведём виртуальный тур.• Звоните! Подберём для вашей компании оптимальное решение с идеальным балансом цены, локации и качества.ID объявления: 321302588

Арт. 67264156 Продаётся два новых, отапливаемых производственно- складское здания (ангара), общей площадью 2016 кв.м. ( два ангара по 1008 кв.м., стоящих рядом) , расположены на огороженном земельном участке. Материал стен и кровли сендвич-панели. Толщина сендвича кровли 150 мм, стен- 120 мм. Пол с антипылевой обработкой. Ворота- подъемные Секционные 4м х 4м - 4шт. и откатные 7м 2 шт. Внутри здания предусмотрены хоз. Помещения (с/у, котельная, щитовая). Участок огорожен, высота забора- 3м. Выделенная электрическая мощность 300 кВт. (возможно увеличение, условия обсуждаются дополнительно). Автономное отопление. Отличная локация, выезд на Варшавское/Симферопольское/ Калужское шоссе.

Арт. 67359345 Продается Новый Производственно-складской комплекс общей площадью 2700кв.м, в городе Чехов, на земельном участке, общей площадью 2.3 Га (земли промышленного назначения). Возможно купить одно здание.На участке рационально расположены два корпуса (возможность размещения на данном земельном участке еще двух корпусов). Высота потолков -9 метров.Полы антипыль. 9 ворот на нулевом уровне.Инженерное обеспечение: электричество от 400 кВт (возможно увеличение ).Все коммуникации. Система пожарного водоснабжения, пожарное оповещение.Офисы. Интернет. Возможно подключение Газа.55 км от Мкад по скоростному Симферопольскому шоссе. Оперативный показ.

Арт. 67359345 Продается Новый Производственно-складской комплекс общей площадью 2700кв.м, в городе Чехов, на земельном участке, общей площадью 2.3 Га (земли промышленного назначения). На участке рационально расположены два корпуса (возможность размещения на данном земельном участке еще двух корпусов). Высота потолков -9 метров.Полы антипыль. 9 ворот на нулевом уровне.Инженерное обеспечение: электричество от 400 кВт (возможно увеличение ).Все коммуникации. Система пожарного водоснабжения, пожарное оповещение.Офисы. Интернет. Возможно подключение Газа.55 км от Мкад по скоростному Симферопольскому шоссе. Оперативный показ.

Арт. 63057279 Продаётся новое, отапливаемое производственно- складское здание (ангар), общей площадью 1008 кв.м., расположенное на огороженном земельном участке, площадью 48 соток. Размер здания - 18м 56м. Материал стен и кровли сендвич-панели. Толщина сендвича кровли 150 мм, стен- 120 мм. Пол с антипылевой обработкой. Ворота- подъемные Секционные 4м х 4м - 2шт. и откатные 7м 1 шт. Внутри здания предусмотрены хоз. Помещения (с/у, котельная, щитовая). Участок огорожен, высота забора- 3м. Выделенная электрическая мощность 150 кВт. Автономное отопление. Отличная локация, выезд на Варшавское/Симферопольское/ Калужское шоссе. Объект построен и готов к оформлению сделки и въезду нового собственника.

Индустриальный парк - 8520. Транспортная доступность: Минское (М-1) ш., Можайское (А-100) ш., Удаленность от МКАД: 11 км, .Производственно-складской комплекс класса С.Максимальная приближенность к Москве, рядом проходит платный участок дороги в объезд города Одинцово.Расстояние от МКАД 11 км. Охраняемая территория. Высота потолков 7 м. Пол бетон, покрытие - стяжка. Допустимая нагрузка на пол 4.0 т/м2.Одни ворота на пандусе. Возможна организация производстваБесплатный въезд на территорию.Парковка, доступ 24/7.Все коммуникации. Технические характеристики:Площадь к продаже: 1403 м2, Высота потолка: 7 м, Пандус: 1, Электричество: до 200 кВт, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 130 000 000 руб. УСН,

Производственно-складской комплекс площадью 10000 м2 на земельном участке 1,45 га в собственности. ВРИ участка: склад, производство. Комплекс включает: производственный блок 4000 м2 с высотой потолков 8 метров с гидравлическими подъемниками, складской блок 4500 м2 с высотой потолков 6,5 метров, нагрузка на пол до 4 тонн на 1 м2, АБК 500 м2. Электрическая мощность 1,5 МВт. Своя котельная. Территория заасфальтирована. Объект 3504-8117.

898326 . Складской комплекс класса ''А'' Light Industrial ''Сынково'' общей площадью 73,3 тыс м2 в 28 км от МКАД, вблизи трассы А-107 и ЦКАД, мультифункциональный парк ''Сынково''. Развитая транспортная инфраструктура: в 50 м выезд на М2 (Симферопольское ш.), ЦКАД и А-107. Стабильный автомобильный трафик по ЦКАД. 1, 2 этаж. Зона погрузки/разгрузки: в каждом блоке — погрузочные доки на уровне 1,2 м от земли или ворота на уровне 0 м. По запросу возможна установка въездной рампы или пандуса. Открытая планировка + офисные блоки. Офисные помещения с отделкой входят в стоимость и расположены на 2 уровнях, что позволяет разделить функции офиса и торгового зала. Пол: бетонный с антипылевым покрытием. Вентиляция: офисные помещения-вытяжка, складские помещения-естественная. Система видеонаблюдения. Плоская кровля с внутренним водостоком. Возможность установления кран-балки. Парковка на территории комплекса для разных типов а/м. Рядом остановки общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 1048,4 кв. м.:Производственно-складская - 877 м2, офисная - 171 м2.Высота потолков: 8 метров рабочая.Шаг колонн: 12х18.Нагрузка на пол: 5 т/м22 доковых ворот на высоте 1,2 мПарковка: 2 легковых и 1 грузовое места.Здание - корпус Корпус А, Блок 2. Построен. Эксплуатируется.Доступ - февраль 2025 года, за выездом арендатора.

Лот 591187 Предложение от Собственника! Продается часть складского корпуса (класса А) - автономная секция площадью 5500 м2 на огороженной охраняемой территории на 1-й линии федеральной трассы М2( Симферопольское шоссе). Включает 7 доковых ворот и 1 ворота в ''0'' . Шаг несущих колонн 12х 24 м, бетонный пол с антипылевым покрытием и допустимой нагрузкой 7 тн/м2, cовременные инженерные системы ( в том числе- противопожарные). Площадь мезонина составляет 17% от площади по полу с допустимой нагрузкой 2 тн/м2 и может служить как дополнительным складом особо ценной продукции, а также функциональным офисно-административным целям . Большая парковка грузового и легкового транспорта. Близость к федеральной трассе М4,а также к большому бетонному кольцу А108 и ЦКАД оптимизирует транспортные и логистические нагрузки.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 137, ЛОТ 591187

Лот k16961. Предлагается в продажу блок 25 в корпусе С.Общая площадь 890 кв.м. Industrial City Коледино 1 это высококачественные производственно-складские помещения с модулями от 450 кв.м. Здесь резиденты смогут разместить производство, склад, офис или шоу-рум. Количество грузовых парковочных мест - 1. Количество легковых парковочных мест - 2.Стоимость продажи 135 000 руб. / кв.м. включая НДС.

Продается новый теплый прямостенный СКЛАД общей площадью 1500 кв.м.Высота от чистого пола до конька составляет 8 метров.Проведены все коммуникации: Газ, отопление, свет, водаЭл. мощность 150 кВт.Удобный заезд.Все условия для комфортной работы.Подъездные пути и планировка комплекса позволяет осуществлять доставку /отгрузку товара/груза как малотоннажным, так и большегрузным транспортом.Все необходимые документы для ведения активного бизнеса в наличии, звоните.

Продается складской комплекс, общая площадь 5 571,36 кв.м.Состоит из 5 строений на земельном участке 3 Га производственного назначения.- удобное расположение в черте города- потолок 6-10 метров- центральное отопление/вода/канализация- бетонный пол с антипылевым покрытием- электричество 150 кВт на каждый склад- пожарная сигнализация, СОУЭ, гидранты- доступ 24/7, КПП, охрана - земля - 3 Га в собственности - развитая городская инфраструктура, на территории имеются офисы, столовая, парикмахерская и т.д.

- удобное расположение в черте города- потолок 6 метров- центральное отопление/вода/канализация- бетонный пол с антипылевым покрытием- электричество 150 кВт- пожарная сигнализация, СОУЭ, гидранты- доступ 24/7, КПП, охрана - земля - 3 Га в собственности - развитая городская инфраструктура, на территории имеются офисы, столовая, парикмахерская и т.д.

- удобное расположение в черте города- потолок 10 метров- центральное отопление/вода/канализация- бетонный пол с антипылевым покрытием- электричество 150 кВт- пожарная сигнализация, СОУЭ, гидранты- доступ 24/7, КПП, охрана - земля - 3 Га в собственности - развитая городская инфраструктура, на территории имеются офисы, столовая, парикмахерская и т.д.

Продается новый СКЛАД общей площадью 1500 кв.м.Высота от чистого пола до конька составляет 9 метров.Эл. мощность 150 кВт.Выполнен по американской технологии, бескаркасного типа, из высокопрочного типа стали.Подходит под хранение стеллажного, напольного объёма различных групп товаров и материалов.Удобная транспортная локация.Удобный заезд.Все условия для комфортной работы.Подъездные пути и планировка комплекса позволяет осуществлять доставку /отгрузку товара/груза как малотоннажным, так и большегрузным транспортом.Все необходимые документы для ведения активного бизнеса в наличии, звоните.

- удобное расположение в черте города- потолок 6 метров- центральное отопление/вода/канализация- бетонный пол с антипылевым покрытием- электричество 150 кВт- пожарная сигнализация, СОУЭ, гидранты- доступ 24/7, КПП, охрана - земля - 3 Га в собственности - развитая городская инфраструктура, на территории имеются офисы, столовая, парикмахерская и т.д.

- удобное расположение в черте города- потолок 8 метров- центральное отопление/вода/канализация- бетонный пол с антипылевым покрытием- электричество 150 кВт- пожарная сигнализация, СОУЭ, гидранты- доступ 24/7, КПП, охрана - земля - 3 Га в собственности - развитая городская инфраструктура, на территории имеются офисы, столовая, парикмахерская и т.д.

Лот 147827.Продается складское здание в складском комплексе по адресу: Подольск, мкрн Львовоский, ул.Московская улица, 69с1, площадью 5186,9 м2. Объект расположен в удобной транспортной локации, М2 ''Крым'' (Симферопольское шоссе). Комплекс расположен на расстоянии 30 км от МКАД на пересечении Малого Московского кольца А-107 (''Бетонки'') и Старого Симферопольского шоссе рядом с ЦКАД., в 30 минутах езды от Международного Аэропорта Домодедово. Технические параметры:Складское здание общей площадью 5186,9 м2. Выделенная электрическая мощность от 100квт с возможностью увеличения. Огороженная территория и свой КПП. Подходит под все виды легких производств. Высота потолка 8-9 м. Нагрузка на пол: 6 тонн/м2, Сетка колонн 6х18. Армированный бетонный пол с анти-пылевым покрытием. 20 доков:1 док на 430 кв.м. для грузовых авто и 1 док на 650 кв.м. для малотоннажного авто.1 ворота для погрузочной техники и 3 пожарных ворот в пол. Порошковая система пожаротушения. Большое количество парковочных мест для грузового транспорта и легковых автомобилей на территории складского комплекса Коммерческие условия:Стоимость объекта без НДС: 417 337 974 рублейСтоимость объекта с НДС: 500 805 569 рублейСтоимость объекта за м2 без НДС: 80 460 рублей .Стоимость объекта с НДС: 96 552 рублей

ПРОДАЖА СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ | МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, НОВОСЕЛКИ I | КЛАСС BТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ— Класс: B— Рабочая высота: 7,8 м— Нагрузка на пол: 5 т/кв. м— Система пожаротушения: гидрантная— Шаг колонн: свободныйПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА— Удобное расположение: 53 км от МКАД по Симферопольскому шоссе— Готовое помещение для склада, логистики и дистрибуции— Современные технические характеристики— Возможность круглосуточной эксплуатации— Территория с охраной и контролем доступа

Арт. 106289058 Продажа. Коммерческая недвижимость. Чехов, Варшавское или Симферопольское ш, 50 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 3.070 м2, тёплый, Н = 5,5 м. 3 Aнгapа : (1.080 м2, 997 м2, 997 м2). Встроенные хозблоки.Полы Антипыль. Ворота 3 шт. в нулевой уровень.Электрич. 150 кВт. Отопление - Газгольдер.Водопровод скважина. Канализация септик. Земли 1,15 га в собственности, промназначения, огорожено. Цена объекта: 185.000.000 руб. (с НДС)

Предлагается на продажу складское помещение 1 048.4 кв. м в складском комплексе от собственника.Направление: Юг. Шоссе: Симферопольское. Расстояние от МКАД: 28 км. Параметры склада:- Класс: A, - Ворота: Доки, - Тип склада: Light Industrial, - Высота потолков: 12 м, - Нагрузка на пол: 8 т/ кв.м, - Система пожаротушения: Спринклерная, - Тип пола: С антипылевым покрытием, - Наличие газа: Да, - Пожарная сигнализация: Да, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x24 м. Стоимость: 157 260 000 руб. Возможно обсуждение конечной цены объекта. Услуги сопровождения сделки. Консалтинг, DueD. Подписание договора купли-продажи с собственником. Без комиссии, процентов и надбавок. Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы. ID = c_1551454

--------------------Продажа склад, промышленная зона Люторецкое, вл4с6, муниципальный округ Чехов, Московская область--------------------

Складской комплекс ''Склад на Цкад '' класса AПлощадь: 3 972 м2Стоимость за 1 м2: 120 000 р. включая НДССтоимость площади: 476 640 000 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 13.50мОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Промышленная улица, к7, посёлок Молодёжный, Московская область, городской округ ПодольскКласс: AПлощадь здания: 85 000 м2Полезная площадь: 85 000 м2Этажность: 1Налоговая: 5074Год постройки: 2025Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: Платная открытая, На прилегающей территории1. Рабочая высота:• от пола до ферм в основной части - 13,28м• от пола до низа антресоли - 6,02м2. Шаг колонн 24х12 в основной части, 6х6 под антресолью3. Ворота на уровне +1,2 от земли, +1 расширенные ворота размерами 3 х 3,2 в каждомблоке4. Распределенная нормативная нагрузка на полв основной части 5т/м2

Складской комплекс ''Склад на Цкад '' класса AПлощадь: 7 128 м2Стоимость за 1 м2: 120 000 р.Стоимость площади: 855 360 000 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 13.28мХарактеристики зданияАдрес: Промышленная улица, к7, посёлок Молодёжный, Московская область, городской округ ПодольскКласс: AПлощадь здания: 85 000 м2Полезная площадь: 85 000 м2Этажность: 1Налоговая: 5074Год постройки: 2025Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: Платная открытая, На прилегающей территории1. Рабочая высота:• от пола до ферм в основной части - 13,28м• от пола до низа антресоли - 6,02м2. Шаг колонн 24х12 в основной части, 6х6 под антресолью3. Ворота на уровне +1,2 от земли, +1 расширенные ворота размерами 3 х 3,2 в каждомблоке4. Распределенная нормативная нагрузка на полв основной части 5т/м2

Продажа склада с прилегающей территорией! Сохраните в избранное, чтобы не потерять!Современный производственно-складской комплекс класса А. Cимферопольское шоссе (22 км от ЦКАД) - отапливаемый склад 864 кв.м. (можно рассмотреть от 576 м)- 2-3 ворот - рабочая высота потолков 8 м,- ровный наливной пол, анти-пыль,- площадь земельного участка 46 соток- центральное отопление газовое, вода - внутри готовое АБК от 50 м- электрическая мощность от 110 квтОгороженная охраняемая территория, режим работы 24/7, на территории есть офисы, интернет, телефония, парковка. Стоимость: 63.000.000 руб. с НДС. Звоните, Денис!