Продажа коммерческой недвижимости в Чехове

Собственник предлагает к продаже торгово-производственный комплекс в г. Чехов. На трёх смежных земельных участках общей площадью 2.25 га расположены 3 здания общей площадью зданий 16 072 м², год постройки - 2008. Объект практически полностью заполнен арендаторами. Объект расположен на первой линии Симферопольского шоссе, на северном выезде из города в сторону Москвы. Удачная локация обеспечивает высокую транспортную доступность, интенсивный автомобильный траффик, комплекс имеет удобный подъезд и достаточную площадь для разгрузки и стоянки автотранспорта. Комплекс первоначально спроектирован и построен в качестве комплекса автосалонов и СТО, оснащён всем необходимым оборудованием. Основной корпус комплекса (здания I и II очереди) в настоящее время имеет смешанный состав арендаторов, при этом может быть возвращён к первоначальному целевому назначению без существенных затрат. Дополнительную информацию предоставим по запросу.

860071 . Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором ''Верный'' в отдельно стоящем здании, площадью 750 кв. м, расположенное на первом этаже. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -20 минут пешком от ж/д станции ''Чепелёво'', -удобная транспортная доступность: 450 м до Старого Симферопольского шоссе, 5.3 км до Симферопольского шоссе, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -центральные коммуникации вода/канализация/электричество, -возможность размещения вывески, -наземная парковка, -рядом остановка общественного транспорта, -ЗУ в собственности. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп. -электрическая мощность: 68 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Верный, ДДА. -прибыль: 735 000 руб/мес. -окупаемость: 7.7 лет. -доходность: 12.97% Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа торгового здания 471 м2 по адресу г. Чехов, Вишневый бульвар, д.6 Одноэтажное торговое здание общей площадью 471 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и один с торца здания, высота потолка 3 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Здание кирпичное. Отличная транспортная доступность, рядом ж/д станция Чехов и Автовокзал. Земельный участок 559,4 м2 в собственности. Арендатор: медцентр ''Медэксперт'', месячная арендная плата 420 000 рублей. Договор до 2027 года. Стоимость 60 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Продажа торгового центра ''Карнавал'' общей площадью 32 835 м2 по адресу г. Чехов, ул. Московская, д.96. Торговый центр общей площадью 32 835 м2, арендопригодная площадь 17 745 м2. Год постройки 2011 год. Установлены пассажирские и грузопассажирские лифты: 610 шт, эскалаторы 6 шт. На цокольном этаже размещен подземный паркинг на 187 м/1, организован наземный паркинг на 20 м/мест. Установлена центральная система кондиционирования и вентиляции: GEA. Собственная газовая котельная, выделенная электрическая мощность 3,5 Мвт. ТРЦ ''Карнавал'' расположен в центре города Чехов, на пересечении центральных улиц города Московской и Ольховской. Якорные арендаторы: супермаркет ''Перекресток'', магазин электроники ''М.Видео'', магазин ''Спортмастер'', кинотеатр Матрица. Торговая галерея заполнена на 86 % федеральными арендаторов. Коммунальные платежи полностью оплачиваются арендаторами. Стоимость 2,9 млрд. рублей включая НДС. Без комиссии.

642903 . Предлагаем отдельно стоящее здание торгового центра с сетевыми надежными арендаторами - ''М.Видео'', ''Детский мир'', ''Карусель'', ''Бургер Кинг'' и др., площадью 19 341 кв. м. в г. Чехов. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Симферопольского шоссе, -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов, -развитая инфраструктура в окружении, -надежные сетевые арендаторы, -витринное остекление, -место для вывески, -зона разгрузки/погрузки, -система воздухообмена с охлаждением, спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, звуковая система информирования, система видеонаблюдения, охранная сигнализация периметра ТЦ, -центральный ГАЗ, ХВС, канализация, -в ТЦ установлена собственная котельная, -паркинг перед зданием на 300 машиномест, -земельный участок площадью 53 477 кв. м. в собственности. Технические параметры объекта: -3 входные группы, -электрическая мощность: 200 кВт, -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: ''М.Видео'', ''Детский мир'', ''Карусель'', ''Бургер Кинг'' и другие, -прибыль: 20 679 431 руб./мес., -окупаемость: 7.5 лет, -доходность: 13.41 %. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продается гостинично-ресторанный комплекс на 3 гектарах земли. Ресторан площадью 600 кв.м., гостиница 2000 кв.м. Дополнительно на территории находится торгово-офисное помещение 1000 кв.м., а так же 4 дома из бруса по 160 кв.м. Комплекс расположен в черте города Чехов в месте массовой жилой застройки. На территории высажен большой объем зеленых насаждений в виде туй и др. деревьев. С территории комплекса имеется выход в городской парк для приятных прогулок. Комплекс имеет большие перспективы развития и увеличения прибыли. На данный момент функционирует гостиница и полностью сдается в аренду торговое помещение (первый этаж продуктовый магазин, второй этаж офисы). Ресторан готов к арендаторам, либо самостоятельной работе. В ресторане имеется всё необходимое оборудование для ведения деятельности. Категория земель: земли населенных пунктов. Все городские коммуникации Собственный трансформатор на территории с выделенной мощностью 630 киловаттов. Всё находится в собственности и не имеет каких либо обременений.

Продается торговое помещение на 1-м этаже в отдельно стоящем здании на ул. Новосельская. Помещение площадью 87 м2, имеет 2 отдельных кабинета и санузел. Все коммуникации городские, электричество 15 кВт, канализация, водоснабжение, вентиляция. Фундамент бетонный ленточный. Материал стен пеноблок. Перекрытия деревянные. Помещение подходит под ПВЗ, магазин и др. предприятия сферы услуг. Транспортная доступность хорошая, подъезд по асфальту и грузовому и легковому транспорту. Есть наземная парковка. Рядом находятся промышленное предприятие, и большой микрорайон частного домостроения. По близости мало магазинов и хозяйственно-бытовых организаций, что может являться точкой роста и пользоваться высоким спросом. Удобный выезд на центральные улицы города. Документы в порядке, 1 собственник, быстрый выход на сделку, полная стоимость в дкп. Оперативный показ, помощь в сопровождении. Звоните, подробности по телефону! Арт. 126992366

Продается помещение в цокольном этаже жилого дома в г. Чехов. Помещение площадью 137 м2, имеет 4 отдельных комнаты: 2 по 37 м2 и 2 по 32 м2. Многоквартирный жилой дом 2002 года постройки, дом премиум класса. Дом с закрытой территорией, квартиры в этом доме одни из самых дорогих в городе. Хорошая управляющая компания, также в этом доме находится медцентр. Помещение подходит под ПВЗ, магазин, склад, аптека и т.п. Все коммуникации центральные, электричество 15 кВт, санузел. Парковка наземная во дворе, подъезд свободный. Возможна продажа как ГАБ или ПСН. Документы в порядке, 1 собственник, быстрый выход на сделку, полная стоимость в дкп. Оперативный показ, помощь в сопровождении. Звоните, подробности по телефону! Арт. 126387500

Продается отдельно стоящее здание на Вокзальной площади города Чехов. Здание площадью 100 м2. В собственности здание и земля под ним. Здание имеет тип торгового павильона, заведены все городские коммуникации: отопление, водоснабжение (4 точки), канализация и электричество. Здание находится на Вокзальной площади, что обеспечивает плотный трафик, отличная проходимость, много народу в течении всего дня. Возможна продажа как готового арендного бизнеса. Есть сетевые арендаторы. Автомобильный подъезд. Рядом ТЦ ''Ашан'', Торговый комплекс ''Чеховский'', торговые ряды и др. Помещения подходят для магазинов, точек обслуживания, мастерских, аптек, общепита Очень перспективное место для реализации арендного бизнеса в самом интересном, с коммерческой точки зрения, месте города, либо для собственного торгово-коммерческого предприятия. По документам все оформлено, полная стоимость в дкп, быстрый выход на сделку, помощь в сопровождении Звоните, все расскажем и покажем Арт. 126388591

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома ул. Полиграфистов г. Чехов. Помещение площадью 44 м2, имеет 2 отдельных комнаты и санузел. Многоквартирный 4хэтажный жилой дом 1961 года постройки. Рядом с входом наземная открытая парковка. Отдельный вход со двора. Помещение подходит под ПВЗ, магазин, аптека, образовательные и другие сферы обслуживания. Все коммуникации центральные, электричество 15 кВт, санузел. Подъезд свободный. Продается как ПСН. Рядом сетевые супермаркеты и другие продуктовые магазины, есть небольшой сквер, рядом школа, дет сад. Документы в порядке, 1 собственник, быстрый выход на сделку, полная стоимость в дкп. Оперативный показ, помощь в сопровождении. Звоните, подробности по телефону! Арт. 126431692

Продается складской комплекс, общая площадь 5 571,36 кв.м. Состоит из 5 строений на земельном участке 3 Га производственного назначения. - удобное расположение в черте города - потолок 6-10 метров - центральное отопление/вода/канализация - бетонный пол с антипылевым покрытием - электричество 150 кВт на каждый склад - пожарная сигнализация, СОУЭ, гидранты - доступ 24/7, КПП, охрана - земля - 3 Га в собственности - развитая городская инфраструктура, на территории имеются офисы, столовая, парикмахерская и т.д.

Предложение на продажу 59030. Продается готовый арендный бизнес капитальное торговое помещение площадью 50 м2 на своей собственной земле также площадью 50 м2 в эпицентре торговли города Чехов - торговом комплексе ''Губернские ряды'' с арендатором магазином ''Овощи и фрукты''. Некоторые сетевые магазины в составе рынка работают в круглосуточном режиме, что говорит о его популярности и востребованности среди жителей близлежащих районов. Договор с арендатором краткосрочный с ежемесячной арендной платой 80 0000 руб, помимо этого арендатор самостоятельно оплачивает в управляющую компанию рынка услуги за поставляемое тепло, эл-во, воду, канализацию. Также имеется торговое помещение с арендатором Бургерная. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 9 меc. Доходность: 11.43%. Доходность: 11.43%. Присутствует арендатор: Овощи/Фрукты. Без комиссии.

- удобное расположение в черте города - потолок 6 метров - центральное отопление/вода/канализация - бетонный пол с антипылевым покрытием - электричество 150 кВт - пожарная сигнализация, СОУЭ, гидранты - доступ 24/7, КПП, охрана - земля - 3 Га в собственности - развитая городская инфраструктура, на территории имеются офисы, столовая, парикмахерская и т.д.

- удобное расположение в черте города - потолок 10 метров - центральное отопление/вода/канализация - бетонный пол с антипылевым покрытием - электричество 150 кВт - пожарная сигнализация, СОУЭ, гидранты - доступ 24/7, КПП, охрана - земля - 3 Га в собственности - развитая городская инфраструктура, на территории имеются офисы, столовая, парикмахерская и т.д.

- удобное расположение в черте города - потолок 6 метров - центральное отопление/вода/канализация - бетонный пол с антипылевым покрытием - электричество 150 кВт - пожарная сигнализация, СОУЭ, гидранты - доступ 24/7, КПП, охрана - земля - 3 Га в собственности - развитая городская инфраструктура, на территории имеются офисы, столовая, парикмахерская и т.д.

- удобное расположение в черте города - потолок 8 метров - центральное отопление/вода/канализация - бетонный пол с антипылевым покрытием - электричество 150 кВт - пожарная сигнализация, СОУЭ, гидранты - доступ 24/7, КПП, охрана - земля - 3 Га в собственности - развитая городская инфраструктура, на территории имеются офисы, столовая, парикмахерская и т.д.

Код объекта: 1030170. Продается офисное помещение в городе Чехов, улица Гарнаева. Офис расположен на 1 этаже 5-этажного жилого дома, имеет отдельный вход. 3 кабинета, с/узел, кладовая.

Продается коммерческое помещение с отдельным входом, расположено на 1 этаже 9-этажного кирпичного жилого дома. Есть постоянные арендаторы. Удобное месторасположение: вокруг жилые дома, что обеспечивает хороший входящий трафик и магазину и парикмахерской. Рядом автобусная остановка, нотариус, спортивный комплекс ''Олимпийский''. Арт. 72947028

Арт. 106289058 Продажа. Коммерческая недвижимость. Чехов, Варшавское или Симферопольское ш, 50 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 3.070 м2, тёплый, Н = 5,5 м. 3 Aнгapа : (1.080 м2, 997 м2, 997 м2). Встроенные хозблоки. Полы Антипыль. Ворота 3 шт. в нулевой уровень. Электрич. 150 кВт. Отопление - Газгольдер. Водопровод скважина. Канализация септик. Земли 1,15 га в собственности, промназначения, огорожено. Цена объекта: 185.000.000 руб. (с НДС)

Продается помещение свободного назначения без посредников, от собственника, физ. лица. Помещение располагается в центре жилого массива, где всегда интенсивный пешеходный и автомобильный трафики. Густонаселённый район. Лучшее расположение и цена. Торг. Парковка. Помещение разделено на 4 части с отдельными входами. С ремонтом. В помещении работают надежные арендаторы: Сеть детских языковых центров Полиглотики, ПВЗ OZON, Салон красоты Бостан после приобретения помещения у Вас будет стабильный арендный поток. В помещении качественный ремонт, система кондиционирования, пожарная сигнализация, видеонаблюдение и охранная сигнализация. ЦЕНА: 77 174р./м2. 26 000 000р. Торг.

Торговый центр ''Карнавал '' класса B Площадь: 32 835 м2 Стоимость за 1 м2: 87 711,3 р. включая НДС Стоимость площади: 2 880 000 141,5 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: смешанная Наличие с/у: 5шт, Внутри Статус: свободен Выделенная мощность: 3,5 мВт Парковка: 207м/м, на прилегающей территории, Подземная Отдельный вход Характеристики здания Адрес: Московская улица, 96, Чехов, Московская область, городской округ Чехов Класс: B Площадь здания: 32 835 м2 Полезная площадь: 32 835 м2 Этажность: 6 Год постройки: 2011 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 207м/м, На прилегающей территории, Подземная

Код объекта: 715750. Продается нежилое помещение, оборудовано под офис. Адрес: Московская область, Чехов, Вишнёвый бульвар, дом 8. Общая площадь: 155,3 метров. Ремонт выполнен, все коммуникации центральные. Электричество 40 кВт. Находится в жилом доме, фасад, полуподвал. Вход отдельный. Дом с собственной территорией, парковка стихийная, места всегда есть. Полная стоимость в договоре, собственник - физическое лицо. Звоните!

Торговый центр ''Карнавал '' класса B Площадь: 32 835 м2 Стоимость за 1 м2: 87 711,3 р. включая НДС Стоимость площади: 2 880 000 141,5 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: смешанная Наличие с/у: 5шт, Внутри Статус: свободен Выделенная мощность: 3,5 мВт Парковка: 207м/м, на прилегающей территории, Подземная Отдельный вход Характеристики здания Адрес: Московская улица, 96, Чехов, Московская область, городской округ Чехов Класс: B Площадь здания: 32 835 м2 Полезная площадь: 32 835 м2 Этажность: 6 Год постройки: 2011 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 207м/м, На прилегающей территории, Подземная

913994 . Производственно-складской комплекс общей площадью 2340 м2 с арендатором в гор. Чехов. Удаленность от МКАД - 50 км. Центр крупной промышленной зоны. Выезд на ул. Комсомольская. Удобный подъезд для большегрузного транспорта. Железнодорожная ветка на территории. Комплекс состоит из 3-х строений ангарного типа: 1 объект - площадь 300м2 (отапливаемый), 2 объект - площадью 958м2 (отапливаемый), 3 объект - площадью 1980м2 (отапливаемый). ЗУ - 1 га (в собственности). Коммуникации: Водоснабжение - скважина с дебетом от 4 м3, Газоснабжение - высокое давление, Централизованное отопление (газ). Арендный поток: МАП: 2 150 000 р. ГАП: 25 800 000 р . Расчетная окупаемость: 8,5 лет.

Продаётся готовый бизнес: пекарня полного цикла! Площадь помещения: 200 м2. Находится на территории комбината. Отдельное здание. Доступ 24/7.Всё учетные данные в CRM-системе: аналитика продаж, тех. карты, меню и т.д. Передаём бизнес под ключ: всё материальные и нематериальные активы, налаженные бизнес-процессы, маркетинговые инструменты и все рекомендации! Производство работает в ночную смену, а с утра развозит выпечку по магазинам. Также открыт первый собственный киоск, который показал большой потенциал! Вы начнёте зарабатывать уже с первого дня. Основные преимущества при покупке - это налаженная сеть сбыта, потенциал для развития, весь коллектив готов продолжить работу. Есть уникальный продукт, который можно продвигать в сети. Производство работает круглосуточно и развозит выпечку в магазины с раннего утра. Около 30 магазинов сбыта. Есть большой потенциал для роста. Звоните! ID: 540179