Предлагаем на продажу отдельно стоящий корпус класса А в складском комплексе Триколор. Первая линия Каширского шоссе Корпус имеет собственную огороженную территорию.Площадь корпуса 8500м2Есть стеллажи, входят в стоимость активаРабочая высота: 12 м Шаг колонн: 18х24 м Нагрузка на пол: 6 Количество ворот: 1 док на 1000 м2 Система пожаротушения: спринклерная Газовая котельнаяУвеличение электричества обсуждается По запросу предоставим планировки и дополнительные фотографии, звоните!
Лот: 16347. О ПРОЕКТЕПредлагаются современные помещения под ключ для производства, хранения или арендного бизнеса в новом промышленном парке ''Коледино'' в г. о. Подольск. Общая площадь застройки составляет около 105 830 м2. Готов к въезду.ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬПромышленный парк расположен на юге Московской области в мкр. Климовск г.о. Подольск на Симферопольском шоссе (М-2) в 20 км от МКАД. Выгодное расположение в окружении городов Подольск, Домодедово и близость к Москве обеспечивает хороший доступ к персоналу.ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ•Единый архитектурный облик, площади блоков от 606 м2, с возможностью объединения •Шаг колонн 12 x 24 м, обшитый сэндвич-панелями толщиной 120 мм•Рабочая высота до низа фермы 8м•Нагрузка на пол до 5т с покрытием анти-пыль, ворота на уровне 0 или докового типа на отметке 1.2 м на выбор. Доковые ворота оборудованы докшелтерами и доклевеллерами. •В модулях спроектированы административно-офисные пространства площадью 110 кв. м., передаются с отделкой.•Предусмотрена функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади с погрузочной зоной и помещения под шоу-рум. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ•Помещения передаются готовыми под ключ, имеют температурный режим +18 +24С, 80 кВт/час теплоснабжениеЭлектроснабжение 25 кВт/блок 2 категории. Возможно расширение за дополнительную плату. Светодиодное освещение внутреннее и уличное•Канализация и водоснабжение •Система отопления Вулкан •Установлены индивидуальные приборы учета •Предусмотрены оптоволоконная и пожарная системыИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ•Парк управляется профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7, КПП •На каждый блок предусмотрено 3-4 парковочных места •В парке предусмотрено бизнес пространство переговорные, кафе, конференц-зал.УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ •Земельный участок и здание оформляются в собственность.•Возможно приобретение по программе промышленной ипотеки для производственных компаний, рассрочкаБЕЗ КОМИССИИ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА / АРЕНДА от собственника Свяжитесь с нами для уточнения деталей.
Industrial City K1 — современный индустриальный парк класса A, расположенный в южном направлении от Москвы, на территории Подольска. Объект отвечает требованиям легкой промышленности и логистики, предлагает готовую инфраструктуру и качественные технические решения для арендаторов разного профиля.Характеристики• Высота потолков: 8 м• Нагрузка на пол: 5 т/м²• Тип пола: бетон с антипылевым покрытием• Система пожаротушения: спринклерная• Температурный режим: +16 C, сухой• Шаг колонн: 1224 м• Кросс-доковая схема: есть• Вентиляция: приточно-вытяжная• Доковая нагрузка: 1 док на 650 м²Локация• Симферопольское шоссе• 18 км от МКАД• Удобный выезд на федеральные трассы, развитая индустриальная зона
Продажа складского помещения формата Light Industrial в Кулаково, Раменский г.о. Срок ввода - март 2025. Возможно деление блока пополам.ВАЖНО: прямая продажа от собственника, без комиссии для покупателейОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Температура: Сухой склад Уникальная доступность: 25 км до МКАДБлизлежащие шоссе/трассы: НоворязанскоеШаг колонн: 17 x 12Высота: 8 м.Погрузочные ворота: 1 док на м²: 290.50 кв.мНагрузка на пол: 6 т/кв.мВозможность высотного храненияЭлектричество: 20 кВт на блокТип пола: Бетон с антипылевым покрытиемПочему стоит обратиться именно к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего складского помещения именно для вашей компании.- Окажем консультацию и содействие на всех этапах.- Проведем показы в удобное для вас время.Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!Номер объекта: #1/537883/20317
БЕЗ КОМИССИИ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от собственникаЛот: 17599. О ПРОЕКТЕПредлагается отдельно стоящее здание под ключ площадью 1 338м2 с земельным участком 0,24га для производства, хранения или арендного бизнеса рядом с новым промышленным парком ''Коледино'' в г. о. Подольск. Готово к въезду.ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬЗдание расположено на юге Московской области в микрорайоне Климовск г.о. Подольск, в 2-х км от Симферопольского шоссе (М-2), в 23 км от МКАД, 5 км от ЦКАД. Выгодное расположение в окружении городов Подольск, Домодедово и близость к Москве обеспечивает хороший доступ к персоналуТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫПлощадь блока: 1 338 кв. м, из них: Складская площадь: 1170 кв. мАдминистративно-офисные помещения: 168 кв.м. Собственный участок общей площадью 0,24 ГаКаркас зданий выполнен на колоннах с шагом 12 x 24 м, трехслойные минераловатные сэндвич толщиной 120 ммРабочая высота до низа фермы 8м. Нагрузка на пол до 5т с покрытием анти-пыль. Автоматические доковые ворота на уровне 1,2м - 2 шт.ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫПомещения передаются готовыми под ключ, имеют температурный режим +14/ +24С Выделенная электрическая мощность составляет 50 кВт/ Возможность увеличения за дополнительную платуСистема отопления: газовоеВодопровод - скважина производительностью - 5 м3/часУстановлены индивидуальные приборы учета Пожарные гидрантыУСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Земельный участок и здание оформляются в собственность.Возможно приобретение по программе промышленной ипотеки для производственных компаний, рассрочка.Свяжитесь с нами для уточнения деталей.
Код лота: 62C46C9-4001-6235-1. Реализуется на торгах. Продается через эл. торги отдельно стоящее здание площадью 1319 кв. м, расположенное на земельном участке 2173 кв. м, расположенное в пос. Мещерское, г. Чехов МО. Здание располагается внутри микрорайона сложившейся жилой застройки: окружение формируют малоэтажные дома, дома ИЖС, а также школа, детский сад, поликлиника, магазины, и т. д. Подъезд к зданию осуществляется с ул. Дубравная. Этажность: 2 Год постройки: 1890 года. Фундамент: железобетонные блоки. Стены: кирпич. Кровля: мягкая, совмещенная. Кадастровый номер здания: 50:31:0030242:97. Кадастровый номер участка: 50:31:0030234:410. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: амбулаторно-поликлиническое обслуживание. Факторами инвестиционной привлекательности объекта являются: Транспортная доступность: до здания можно добраться как на общественном транспорте, так и на автомобиле. МКАД 33 км (40 минут транспортом), ЦКАД - 6 км. Симферопольское шоссе 4, 5 км (10 минут транспортом), Окружение: участок расположен в окружении малоэтажной застройки, социальных и коммерческих объектов.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=850899
Апартаменты 42 кв.м. Новый свежий ремонт. Апартамент расположен возле жилого комплекса Юсупово Лайф Парк, в тихом месте в окружении леса. Внутри поселка создается вся инфраструктура для постоянного проживания: школа, детский сад, магазин, ресторан, аптека, спортивные и детские площадки, фитнес-центр с бассейном, парк, маршрутное такси/автобус до станции Домодедово, станции Подольск и метро Аннино. Планируется остановка легкого метро. В 5 км от поселка находится город Домодедово, 25 км до МКАД (Симферопольское или Новокаширское шоссе).
Апартаменты. Новый свежий ремонт..Апартамент расположен возле жилого комплекса Юсупово Лайф Парк, в тихом месте в окружении леса. Внутри поселка создается вся инфраструктура для постоянного проживания: школа, детский сад, магазин, ресторан, аптека, спортивные и детские площадки, фитнес-центр с бассейном, парк, маршрутное такси/автобус до станции Домодедово, станции Подольск и метро Аннино. Планируется остановка легкого метро. В 5 км от поселка находится город Домодедово, 25 км до МКАД (Симферопольское или Новокаширское шоссе).
Id 25483. Продажа Габ - Верный. 54 990 000 рубМАП - 5% от ТО, но не менее 450 000р.Подписан на 10 лет, запуск с 2022г.По все вопросам пишите и звоните, просмотр в любое время
Уникальное предложение! Продается современное торгово-административное здание с стабильным пассивным доходом в престижном районе.Ключевые преимущества: Готовый арендный бизнес с пассивным доходом: Все помещения сданы в долгосрочную аренду по заключенным договорам. Постоянный доход составляет 1 000 000 рублей в месяц. Премиальная локация: Здание расположено на первой линии при въезде в коттеджный поселок бизнес-класса ''Юсупово Лайф Парк'' — зона с высокой проходимостью и платежеспособным спросом. Отличная инфраструктура: Все центральные коммуникации, гостевая парковка на 24 автомобиля.Описание объекта: Фактическая площадь: 820 м² Кадастровая площадь: 557,3 м² (третий этаж не был регистрирован, что является резервом для увеличения кадастровой стоимости и рыночной стоимости объекта). Коммуникации: Полностью центральные (электричество 3 фазы 100 кВт, газ, водопровод, канализация), высокоскоростной оптоволоконный интернет. Состав арендаторов:o 1 этаж: Успешно работающие магазины — продовольственный, винный и популярная кофейня ''Винотерра''.o 2 этаж: Офисные помещения.o 3 этаж: Детский развивающий клуб.Финансовые показатели: Цена продажи: 82 900 000 рублей. Ежемесячный арендный доход: 1 000 000 руб. Объект является надежной инвестицией с предсказуемой доходностью и высоким потенциалом сохранения и роста капитала.Идеальный вариант для инвестора, ищущего готовый актив с мгновенной окупаемостью и минимальными затратами на управление.
Роман !!! Рeализуeтся 3 тёплый ангapа с земельным учaсткoм.- Земля 20 cоток ПРОМНАЗHAЧEHИЯ бeз сервитутoв, обpеменeний, транзитных коммуникаций, КPT и прoчeгo. Нaзнaчениe земельного участкa: Cклады, Произвoдcтва, Прoмышленные oбъeкты, Автocеpвис.- 3 тёплых нeкапитaльныx aнгapа oбщей плoщaдью 871 м². Также есть место для строительства 4-го большого ангара площадью около 500 м². Расстановка объектов хорошо отпланирована с максимальной эффективностью для подъезда авто, парковки и т.д.- На участке есть электричество 150 кВт, пробурена скважина 60 метров под воду, установлен кессон, автоматический септик, есть 2 газгольдера для отопления газом ёмкостью 20000л. Всё оборудование покупалось для себя высокого качества, работает идеально. Все коммуникации проведены под землей с утеплением, ничего не болтается и не торчит. Вода заведена в каждый ангар. Везде смонтирована электрика, в каждом Ангаре хорошее освещение. Много розеток по периметру. Отдельный счётчик электроэнергии на каждый ангар.- Склады сданы в аренду 3-м арендаторам по ставка 450руб за м². Сдавались по низкой ставке когда не было коммуникаций, нормальной дороги и т.д. При желании можно поднять в вашем договоре. Рыночная ставка аренды за такие помещения в этом районе 600-700руб за м². ГАП 4.700.000 руб, Окупаемость менее 5 лет.- На участке для 4го ангара завезены строительные материалы на сумму 300.000 рублей.- 1 взрослый собственник. Свободная продажа, полная стоимость в договоре !!!Быстрый выход на сделку !!! Продажа от физического лица !!!
Продам отдельно стоящие здание. Чеховский район д. Чудиново ул. Шоссейная.Построено по каркасной технологии, утеплено и обшито профлистом. Из коммуникаций электричество 25 квт. (есть возможность увеличить).Участок 2 сотки в собственности. (Размер 20Х10)Здание зарегистрировано и тоже в собственности. (Размер застройки 18х5.)Также есть возможность подвести воду и канализацию. Можно использовать под разные виды деятельности от склад, небольшое производство, магазин или офис. Удобное расположение для логистики, мы расположены в доль трассы М2 (Крым) всего в 50 км от МКАД.
Арт. 139856170 Продаётся производственно-складское помещение, light industrial, общей площадью 1000 кв.м., земельный участок так же выделен в собственность!Производственно-складской комплекс расположен в мульти функциональном парке '' Коледено'' класса А, на охраняемой территории с собственной парковкой. Возможно приобретение по программе промышленной ипотеки для производственных компаний, рассрочка.Объект полностью готов для заселения нового резидента, полностью с отделкой!ВНИМАНИЕ: специальная цена, стоимость снижена, успейте купить качественный объект по самой низкой цене на сегодняшний день!Объект расположен: г. Пoдольcк, Cимфepопoльскoe ш., д. Колeдинo. Pаcстoяниe до MKАД - 21 км. Характеристики:высота потолков - 10 м., рабочая высота 8м.,полы анти пылевые,нагрузка на пол - 4 т. на кв.м.,доковые ворота 2 шт.Коммуникации:электричество 50 кВт., с возможностью увеличения,центральное газоснабжение,водоснабжение, канализация,индивидуальные приборы учета,профессиональная управляющая компания. Инфраструктура:парковки для транспорта: для грузовых авто и для легкового автотранспорта.,доступ к производственно-складским помещениям 24/7,охраняемая территория,видеонаблюдение,скоростной интернет/телефония.Быстрый выход на сделку, все документы готовы!Оперативно организуем показ объекта!Купить склад, склад, производство, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, light industriаl, лайт индастриал, пром парк, промпарки, склад в Коледено, купить склад в Подольске, купить склад в Домодедово, склад А класса
Объект 16048Предлагается к продаже теплое производственно-складское помещение площадью 1476 м² с земельным участком 100 сот по адресу: Парковая улица, 40, село Ивановское, городской округ Ступино, Московская областьКлючевые преимущества:сухой теплый склад с 2 воротами под фуру: 3,85*3,05мземельный участок промназначения 100 сотвсе центральные коммуникации (ХВС, ГВС, автономное отопление и канализация)нагpузкa нa пoл 5 тoнны/м2 (антипыль), высокие потолки в 7метроввозможен круглосуточный доступ 24/7имеется система видеонаблюдения и пожарная сигнализацияимеется АБК офисные помещения, санузелзакрытая охраняемая территорияидеально подойдет под склад, ответственное хранение, логистику, производствоинфраструктура: магазин Пятерочка и Дикси, Верныйтранспортная доступность: остановки общественного транспорта, выезды на: А-108, М4, Каширское шоссеОсновные характеристики:площадь склада: 1476м² потолки: 7,2мэтажность: 1/1электроэнергия: 150кВт (возможно увеличение)отдельный входчистовая отделкаоткрытая планировказакрытая территорияЕсли у вас появились вопросы, наши менеджеры будут рады Вам помочь!
Номер объекта: 538743. Продажа торгового центра в ДомодедовоВАЖНОПрямая продажа от собственникаОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 2862,5 кв.м- Планировка: смешанная- Отдельный вход- Высокий пешеходный трафикКомплекс расположен в развивающемся микрорайоне Востряково г. Домодедово с перспективой роста покупательской способности. Местоположение характеризуется доступной логистикой внутри городского округа и потенциальным расширением клиентской базы за счет жителей прилегающих районов.Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!
Приглaшаем пaртнёрoв в бизнес от 1квм Мoскoвской коммepчeскoй недвижимocтиXoтитe быть реальным cобствeнником Mocкoвcкoй недвижимoсти и участвовaть в уcпeшнoм бизнеcе своей нeдвижимоcти от 1квм? Mы пpeдлaгаeм паpтнерcтвo, для запуcкa бизнecа в фeдеральной сeти собcтвeнников недвижимости в Москве и Московской области Напишите нам прямо сейчас, и мы предоставим полную презентацию участия в бизнесе.Это уникальная возможность иметь свои личные площади в коммерческой недвижимости Москвы и Московской области ПОЧЕМУ МЫ? Покупка коммерческих площадей от 1квм - от 100.000?. Окупаемость от 6 до 12 месяцев. Легкий старт бизнеса всего за 100.000?. Ежемесячная выплата дивидендов, с постоянным ростом стоимости недвижимости в действующем бизнесе.С более чем 5-летним опытом работы, мы разработали уникальную систему продаж.Став частью наших проектов, вы сможете: Активно зарабатывать в месяц, Реализовывать в своем регионе московскую недвижимость.У нас есть очень большой объём недвижимости в Москве от 1 до 100.000квм, что обеспечивает постоянный поток заявок, позволяющий получать прибыль уже с первого месяца. Инвестиции на 150.000? в недвижимость принесут более 50% дохода в год, с ежемесячной выплатой дивидендов.МИССИЯ КОМПАНИИ: Создать сеть филиалов в каждом регионе РФ вместе с новыми партнерами. Построить прибыльный и перспективный бизнес для наших партнеров, автоматизировав систему продажПОДДЕРЖКА ПАРТНЕРА: Мы сопровождаем вас на каждом этапе процесса бизнеса, Помогаем в маркетинговом продвижении и увеличении инвестиций, Подключаем новых партнёров и точки реализации, Обеспечиваем юридическую и бухгалтерскую помощь, Совместно запускаем систему по выходу на рынок, Обучаем продуктам компании.Не упустите шанс создать успешный бизнес и всегда выгодно зарабатывать! Решение о партнерстве всегда за Вами!Успейте воспользоваться выгодными условиями, стоимость недвижимости всегда повышается. Присоединяйтесь к нам и откройте прибыльный бизнес, который всегда будет актуален на рынке! Позвоните или напишите прямо сейчас и мы подробно ответим на все ваши вопросы! Добавьте объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять.
Сделка застрахована в АО ''АльфаСтрахование''Готовый арендный бизнес с якорным арендаторомДва здания + земельный участок в собственностиПрямая продажа от собственника. Торговый комплекс ''Поляна''Объект недвижимости:Два отдельно стоящих здания:1. Двухэтажное здание — 480 м² Готовая отделка Витринные окна, удобные входные группы Инфраструктура для размещения нескольких арендаторов Первый этаж — магазин ''Бристоль'' Второй этаж — действующая парикмахерская Возможность подключения воды и канализации2. Одноэтажное здание — 504 м² Якорный арендатор — супермаркет ''Дикси'' (работает 24/7)Земельный участок: Площадь: 1 892 м² (18,9 соток) Категория: земли населённых пунктов Форма собственности: частная Объекты на территории:- Павильон ''Рублевские колбасы''- Кафе ''Лимар''- Торговая точка по продаже овощей и фруктовПреимущества локации: Парковка на 50 машиномест — высокая привлекательность для клиентов Высокий пешеходный и транспортный трафик 4 минуты до ЖД станции Взлетная 2 минуты до остановки общественного транспорта Окружение — плотная жилая застройка, развитая инфраструктураИнвестиционная аналитика:МАП (месячный арендный поток): 1 800 000 ?ГАП (годовой арендный поток): 21 600 000 ?Стоимость объекта: 150 000 000 ?Окупаемость: ~7,3 летДополнительные инвестиционные преимущества: Долгосрочные договоры с якорными арендаторами Диверсифицированная арендатная сетка — снижает риски Потенциал роста доходности за счёт редевелопмента, увеличения арендных ставок или смены профиля арендаторов Юридическая чистота: здания и участок в собственности Дополнительный доход от павильонов и торговых точекПодходит для размещения:- Магазинов одежды, косметики, игрушек, подарков- Сервисных компаний (ПВЗ, ремонт техники, услуги)- Офисов продаж, турфирм, страховых, салонов и т.д.Звоните показ объект в удобное для вас время.
Производственно-складское помещение класса A+ в Индустриальном парке Коледино (Подольский район, Московская область) — идеальное решение для развития вашего бизнеса!Предлагаем отапливаемое помещение в многофункциональном парке — надёжно, удобно и технологично.Что вы получаете:Площадь — 752 кв. м.Высокие технические стандарты: нагрузка на пол — 5 т/кв. м, высота потолков — 8 м, пол с антипылевым покрытием.Комфортный температурный режим: здание отапливается.Достаточная мощность — 25 кВт (есть возможность увеличения).Удобная логистика: 1 ворота докового типа, 1 место для грузового транспорта и 3 места для легковых авто.Безопасность и контроль:охранная и пожарная сигнализации,видеонаблюдение,пропускная система,круглосуточный доступ.Связь и инфраструктура:оптоволоконные коммуникации,скоростной интернет и телефония.Сервисы на территории — для вашего комфорта и удобства сотрудников:автомойка и зарядка для электромобилей,смартофисы в аренду,лаунжбар и кафе INDU,услуги кейтеринга, клининга,организация корпоративов,учебный центр,спортивные площадки.Гибкость пространства и продуманная инфраструктура помогут масштабировать бизнес и подчеркнуть статус вашей компании. Не упустите шанс разместить производство или склад в современном комплексе с полным спектром услуг!
ГОTOВЫЙ БИЗНЕС HА АРЕHДЕ. ПAССИBHЫЙ ДOХOД 24/7Пpoдaётcя кoммepческоe пoмещeниe пoд ключ. Bнутpи ужe paботaeт cетевой аpендaтop АПTEКAДOГOBOP AРEНДЫ ПPOДЛЕH ДO 2033г. Цифры, кoтopыe гoвoрят сaми зa ceбя: MАП (чиcтая пpибыль): 170 000 ?/мeс. Oкупаемость: всего 12 лет (это люкс-показатель для рынка). Потенциал: с каждым годом доход только растёт! Почему это актив, а не головная боль: Арендатор на 10+ лет. Подписан долгосрочный договор. Никаких простоев. Антикризисная защита. Ежегодная индексация 7% (обгоняет инфляцию!). Надёжность Аптеки. Они не съезжают, платят всегда и содержат помещение в идеале. Юридический Бестселлер. Все документы готовы. Сделка за 1-2 дня. Звоните/пишите сейчас. Таким объектом разметают за выходные. Покажите продавцу это сообщение — получите скидку на просчёт доходности!
Арт. 128088600 Толбино Логистик Парк — новый проект класса А в формате light industrial, корпус общей площадью 1003.6 м2.Рабочая высота: 9 мНагрузка на пол: 5 т/м²Подъёмно-секционные ворота — 7 шт Доки.Электричество 175 кВтОгороженная, охраняемая территория 24/7, Видеонаблюдение по всему периметру, КПП на въезде/выезде, Удобная логистическая навигация, Доступ к помещениям 24/7, Индивидуальные парковки , своя управляющая компания.Все системы пожарной безопасности включены.
Прoдaeтcя прoизводственно-склaдскoй комплекc внутри крупнейшего нa югe мocкoвcкой облаcти Индустриального пaрка Колединo, oбщей плoщaдью 365 Гa!Bыезд в горoд 1 км. Гoтовнoсть (cклада): июль 2026 гoдaПoмeщение сoстoит из унивеpcальнoгo пpoмышленно-cклaдcкoгo блoка плoщадью 1248 м2 и двухэтaжной oфиcной части 248 кв.м.. Земельный участок 3 858 кв.м. Технические характеристики:Электроснабжение 150 кВт (возможно увеличение) Рабочая высота потолков в промышленном помещении 7,8 м до фермы, 10,3 метра до потолкаШаг колонн 12х18 мБетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 5 тонн/кв.мВъездные ворота докового типа на отм.1,2 4 шт Система пожаротушения: внешние гидранты и внутренние пожарные краны.Отдельный вход с улицы в офисный блокОфисное помещения передаются с отделкой 10 легковых и 2 грузовых парковочных места Огороженная территория Круглосуточный доступВы получаете современный склад и собственную территорию, без дополнительных оплат застройщику за эксплуатационные расходы, доп.плат за проезд транспорта, круглосуточный доступ без заявок и каких-либо ограничений!Возможна адаптация и дооснащение складского комплекса под потребности конкретного бизнеса. Все подробности по телефону. В инфраструктуру комплекса входят следующие объекты недвижимости:-супермаркет-кафе-мотель%Брокерам
ID: 832800Уникальное помещение 574,5 м. с отдельным входом Идеально под офис, клинику, школу танцев, детский сад.Просторное светлое помещение на двух уровнях ждёт нового владельца. Удачное расположение и продуманная инфраструктура делают этот объект идеальным для развития бизнеса.Ключевые характеристики:- Площадь: 574,5 кв. м (цоколь 244,8 кв.м высота2.05 + 1 этаж 329,7 кв.м высота2.95).- Потолки 2.95: высокие, создающие ощущение пространства и воздуха.- Входные группы: собственный вход с фасада здания и запасной выход из подъезда.- Цоколь: полностью сухой, утеплённый, с функционирующими коммуникациями и окном под разгрузку.- Выделенная электрическая мощность 15 кВт.- Назначение: отлично подойдёт под представительский офис, образовательный центр, медицинский кабинет или шоурум.Все центральные коммуникации в наличии. Помещение юридически чисто и готово к сделке.Рассматриваем предложения от серьёзных покупателей, возможен обоснованный торг.
Лот 154113.Продажа готового арендного бизнеса на первом этаже 22-х этажного, панельного жилого дома, 2016 года постройки, по адресу: Московская область, Домодедово, мкр-н Южный, ул. Курыжова, 24. Ближайшие станции метро: Домодедовская 15 мин. транспортом. Первая линия. Развивающийся микрорайон с населением более 30 000 человек. Помещение в середине жилого массива, единственный дом напротив которого главная дорога к детскому саду и школе за счет которых будет сформирован весь трафик района. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Развитая инфраструктура района. Технические характеристики:1-йэтаж жилого дома. Общая площадь - 287.6 м². 2 отдельных входа. Высота потолков 2.7 м. Эл. мощность 57 кВт. Все центральные коммуникации. 8 мокрых точек. Качественный ремонт.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 73 000 000 руб.Стоимость за м²: 253 825 руб.Арендаторы: 1) Самокат (группа Сбер, 205м2), ДДА на 5 лет от 07.2025г., индексация 6% безусловная с 07.27г.МАП: 600 000 руб. + КУ2) ПВЗ OZON, (82м2), КДА на 11 мес. с автопролонгацией, индексация 7%МАП: 120 000 руб. + КУМАП общий: 720 000 руб.ГАП общий: 8 640 000 руб. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно.Окупаемость: 8,5 лет.ДКПн (ИП на УСН)
