Продажа торгового помещения с арендатором сетевой зоомагазин Бетховен. Помещение находится в Торговом центре в Подольске, первый этаж, якорные арендаторы Дикси, окупаемость 9 лет, долгосрочный договор аренды. Лот: 162694
Здание Производственно складское. Материал стен кирпич. пол бетон два этажа и подвал . год строительства 1984 потолки 9.6 метров. Мощность 700 квт, возможно увеличение, участок-2305м2 в собственности..Центральные коммуникации, есть вода, канализация. отопление. Охраняемая территория Объект 3504-7760.
Здание площадью 12672 м2 расположено на земельном участке 0,6 га в собственности. Четыре этажа плюс тех.этаж. Есть подъемники и грузовые лифты. Высота потолков 5 метров. Стены и перекрытия - железобетон. Инженерные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (мощность 1500 кВт). Отопление подведено к зданию, необходимо получение ТУ и подключение. ВРИ участка: Производственная деятельность. Локация: г. Подольcк, Cимфepoпольcкoe шoсcе - 20 км от MKАД. В пешей доступности MЦД-2 Подoльcк. Объект 3504-7758.
Продается отличный складской комплекс в 3 км от МКАД!Коммерческие характеристики :Складской комплекс класса А3 км от МКАДОбщая площадь 12 700 кв.м.Высота потолков 14 метровНагрузка 6 тоннАнтипылевое покрытие Эл. мощность 1,2 Мвт (2 категория)Распределение по якорным арендаторам :- Компания ''Водовоз'' - Компания ''Гарвин''Предыдущий арендатор - Darkstore X5 Retail Group. Менее чем за 3 месяца были подписаны договоры аренды на все вакантные площади складского комплекса. Показатель высокой ликвидности и отличная история для будущих инвестиций :- Сетевые и надежные арендаторы- Первый год долгосрочных договоров аренды, предполагающих индексацию- Земельный участок в собственностиПредложение непосредственно от СОБСТВЕННИКА объекта. Сотрудничаем с агентствами недвижимости. Эксклюзив на продажу объекта никому не предоставлен.Стоимость - 740 млн., руб. НДС СВЕРХУ.
ID: 171109Продается готовый арендный бизнес в Одинцово. Нежилое помещение свободного назначения в многоэтажном жилом доме. 2 входные группы. Расположено на въезде в крупный жилой массив ''Гусарская Баллада''. За счет удачного расположения обеспечивается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал помещения обусловлен его угловым расположением - есть возможность размещения вывески на торцевой и фасадной части. Арендатор: ''Красное и Белое''. Соседи магазин Дикси, Винлаб, Валбириес. - Высота потолков: 4.5 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 30 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Кабинетная планировка
Скидка 7% предоставляется на помещения в корпусе 2. Продается помещение свободного назначения площадью 154,9 кв.м. на 1 этаже ЖК Одинбург в сданном корпусе 2 от застройщика AFI Development. Характеристики помещений: Системы ГВС и ХВС Возможность организации принудительной вентиляции Противопожарные системы оповещения и пожаротушения Системы отопления, собственная ТП, приборы учета Электрическая мощность: по запросу Высота: 4.3-4.5 м. Каждое помещение оборудовано отдельным входом Остекление: преимущественно витринное Профессиональная управляющая компания Охрана: территория под видеонаблюдением Паркинг: наземный и подземный Жилой квартал Одинбург - новый микрорайон одного из крупнейших и экологически чистых городов Подмосковья - Одинцово. Он расположен на престижном западном направлении от Москвы, всего в 7 минутах от МКАД. Одинбург спроектирован по принципу город в городе. Данный проект предполагает создание современного и функционального жилого района со всей необходимой инфраструктурой и комфортом для его жителей. Коммерческие помещения на первых этажах будут полностью обеспечивать жителей необходимыми товарами и услугами в шаговой доступности.
Предлагается в продажу торговое помещение в UP-квартале ''Западное Кунцево''. В районе расположены 23 дома, 5 - 6 этажей. Торговое помещение имеет отдельный вход и расположено на первой линии домов. Кабинетная планировка. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 3,5 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Состояние помещения - с отделкой.
Продается помещение свободного назначения площадью 89,7 кв.м. на 1 этаже ЖК Одинбург в сданном корпусе Луч 3 от застройщика AFI Development. Характеристики помещений: Системы ГВС и ХВС Возможность организации принудительной вентиляции Противопожарные системы оповещения и пожаротушения Системы отопления, собственная ТП, приборы учета Электрическая мощность: по запросу Высота: 4.3-4.5 м. Каждое помещение оборудовано отдельным входом Остекление: преимущественно витринное Профессиональная управляющая компания Охрана: территория под видеонаблюдением Паркинг: наземный и подземный Жилой квартал Одинбург - новый микрорайон одного из крупнейших и экологически чистых городов Подмосковья - Одинцово. Он расположен на престижном западном направлении от Москвы, всего в 7 минутах от МКАД. Одинбург спроектирован по принципу город в городе. Данный проект предполагает создание современного и функционального жилого района со всей необходимой инфраструктурой и комфортом для его жителей. Коммерческие помещения на первых этажах будут полностью обеспечивать жителей необходимыми товарами и услугами в шаговой доступности.
Продаётся прибыльный арендный бизнес в современном ЖК Сердце Одинцово. Бизнес уже полностью функционирует и приносит стабильный доход. ВкусВилл популярный сетевой бренд продуктов для здорового питания. Арендный договор заключен на 5 лет, что обеспечивает надежность и уверенность в долгосрочных перспективах.Площадь помещения 90 кв.м., электричество 25 кВт. Помещение находится в привлекательном жилом комплексе, где проживает более 2000 человек. Обеспечено высоким пешеходным городским трафиком и трафиком от МДЦ Одинцово. Ваша отличная возможность приобрести готовый бизнес с хорошей репутацией и перспективами развития в быстроразвивающемся районе. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и уточнения деталей!
ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ, БЕЗ КОМИССИИ.Помещение 115,4 кв.м. на первом этаже 19-ти этажного жилого дома в густонаселённом жилом районе. Помещение отапливаемое, есть мокрые точки, высота потолка - 2,8 метра, один вход, есть возможность разместить вывеску на фасаде.Собственник - физ.лицо (один человек) с 2019 года. Обременений нету.Продается только помещение, аптека - собственника (не арендатор), возможна продажа с товаром и оборудованием с ветринами (обсуждаемо).Если не смогли дозвониться, то напишите в чате объявления и мы Вам ответим.Рассмотрим любые Ваши предложения.Оперативный показ, БЕЗ КОМИССИИ И ДРУГИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ.
ID 8 803. Коммерческое помещение на Южном бульваре в посёлке Битца. Жилой развивающийся район, большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Окружение супермаркет ''Пятёрочка'', кафе ''Кофе и друзья'', аптеки ''Горздрав'', ''Здравсити'', пункт выдачи ''Яндекс Маркет''.Объект с открытой планировкой площадью 120 м² расположен на первом этаже в жилом комплексе ''Южная Битца''. Отдельный вход со стороны аллеи и со двора, витринное остекление. Предусмотрены зона разгрузки, место для размещения рекламы на фасаде, парковка у дома.''Южная Битца'' комплекс комфорт-класса, включает в себя 12 корпусов по 1 600 квартир в каждом. На территории спланирована вся необходимая инфраструктура 4 детских сада, 2 школы, поликлиника, подземный и наземный паркинги.
Общая площадь здания - 1 683,1 кв. м (3 этажа + подвал) : 1 этаж - 448,2 кв. м, 2 этаж - 400,8 кв. м, 3 этаж - 401,3 кв. м,Подвал - 393,8 кв. м, высота потолка от 3,32 до 3,85 м, 3 входа с главного фасада, 2 входа с торцевой части.Состояние здания: shell&core, за дополнительную плату может быть выполнена чистовая отделка и оснащение по ТЗ Оператора. З/у - 3 568 кв. м, ВРИ - 3.4. 1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание.Состояние з/у: огороженный, благоустроенный, парковка на 24 м/м.Расположение в ЖК - единственный Медцентр на весь проект, центральное местоположение в проекте, справа от центрального въезда в ЖК со стороны ЮВХ и Симферопольского ш.Ведется строительство. Ввод в эксплуатацию - 2 кв. 2024 г.ЖК Южная Битца - современный проект комфорт-класса от 1й-ДСК в 3 км. от Москвы между Варшавским и Симферопольским шоссе.Сроки реализации: 2020 - 2026 гг. Территория проекта - 61,9 га. Всего корпусов: 12 шт. Расчетное число жителей: 21 400 чел. Проживает сейчас - 10 000 чел.Открыт муниципальный детский сад на 325 мест. Скоро открытие муниципальной школы на 1550 мест.Открытие МЦД -2 Южная Битца (2025 г. ) .
Продажа нежилого помещения 138,9 кв. м в ЖК ''Прибрежный парк'' в корпусе N5.1 (сдача 4 квартал 2023).Технические характеристики помещения:- 1-й этаж 17-ти этажного дома,- отдельный вход с улицы, - высокие потолки,-витринное остекление,- открытая планировка, - помещение без отделки, - электрическая мощность от 180 Вт/м2,Помещение оснащено водоснабжением, отоплением, канализацией. Быстрая окупаемость бизнеса обеспечена большим числом жителей при небольшом количествепомещений, высоким уровнем дохода покупателей ЖК прагматик класса, заселением ЖК за 3-4 месяцев т.к. 100 % квартир проданы с прекрасной отделкой.Жилой комплекс включает более 16 урбан-блоков. Разновысотных домов , воздающие отличные условия для коммерческих помещений
Продается офис 131 кв.м. г. Одинцово, ул. Маршала Неделина д.2., офис с отделкой и мебелью в хорошем состоянии. Функциональная смешанная планировка: ресепшн, общий кабинет и отдельные зонированные три кабинета, кухня, кладовая комната, с/у, Бизнес-центр расположен в центре города, с наземной парковкой. В шаговой доступности: школьные учреждения, волейбольный центр, ледовый дворец, центральная площадь города, ТЦ, сети продуктовых магазинов, аптеки, салоны красоты, рестораны. Удобная транспортная доступность от ст. Одинцово - 15 минут пешком. Один собственник.
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 56К общей площадью 3 кв.м. на 1-м этаже в ЖК ''Римский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Акции проводятся до 31.01.2025. Подробности в офисах продаж.
ОПИСАНИЕ: Уникальный, единственный в России 2-х этажный Складской Комплекс Класса''А''ПЛОЩАДЬ КОМПЛЕКСА: 37885 м²ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 34369 м² (3,4 Га)РАСПОЛОЖЕНИЕ: г. Дзержинский, ул. Садовая, 6ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 2,8 МВАУДАЛЕННОСТЬ ОТ МКАД: 1,5 км от МКАДнаавтомобиле, 10 минут пешком от метро Котельники Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 550281. Номер объекта: #1/550281/1095
В продажу предлагается готовый арендный бизнес ВинЛаб c окупаeмoстью 11 лет!Адрес: Московская область, м.о. Домодедово, село Ям, ЖК Прибрежный ПаркМагазин Открыт. Арендные потоки уже идут.Помещение находится в начале главного бульвара в ЖК Прибрежный Парк.Якoрный apeндатop c дoлгосpочным договорoмОсновные характеристики:Общая площадь - 88 м2Этаж 1МАП 220 000рубГАБ 2 640 000руб + индексация.Оперативный показ, прямой представитель собственника! Звоните в любое время!
В продажу предлагается готовый арендный бизнес Магнит c окупаeмoстью 11 летАдрес: ЖК Прибрежный Парк, улица Мезенцева, 14Основные характеристики:Готовый бизнес Магнит1 этажТорговая площадь 452 кв.мЯкoрный apeндатop c дoлгосpочным договорoмМАП 1 200 000 рублейГАБ 14 400 000 рублей + индексация.Магазин открывается в марте Помещение на первой линии на 25 тыс. жителейРядом МЦД и дорогаУдобный пешеходный и автомобильный доступ. Оперативный показ, прямой представитель собственника.Звоните в любое время.
ID 19909Реализуем объект по цене собственника. Без комиссии. Продается производственное здание общей площадью строения - 3100 м2, расположено на земельном участке 0,4 га. (здание в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде).Общая площадь: 3100 м2Производственные помещения: 2500 м2 Офисные помещения: 600 м2Земельный участок: 0,4 гаВысота потолков: 11 мКрановое оборудование: 2 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 150 кВтГаз: нет- Производственный цех площадью 2500 м2, в одном уровне, центральная система отопления, высота потолков 11 м. В цеху установлено крановое оборудование: кран-балки: 2 шт 2т.- Офисная пристройка, 3 этажа, общая площадь 600 м2.Коммуникации:Водоснабжение - центральная сеть,Канализация - центральная сеть,Газ - отсутствует,Отопление - центральное,Удобное расположение, подъездные пути, 400 метров до ООТ, наличие парковки.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов.
В продажу предлагается ГАБ с ВинЛаб c окупаeмoстью 11 летАдрес: Москва, ЖК Пригород ЛесноеОткрытие магазина в конце февраляПомещение находится крупном жилом массиве.Торговая площадь:Общая площадь 131м2Этаж 1Якoрный apeндатop c дoлгосpочным договорoмМАП 260 000рубГАБ 3 120 000руб + индексация. Стоимость 36 000 000 рублейОперативный показ, прямой представитель собственника. Звоните в любое время
Производственно-складской комплекс общей площадью 5454,8 м2, расположен на земельном участке 0,64 га. Комплекс состоит из трёх зданий: 4343,6 м2, 875 м2, 336,2 м2. Основное здание 4343,6 м2 - производственно-складское с офисной частью. Высота потолков на первом этаже от 4 до 4,6 метра, на втором этаже в складской части 5,6 метра. Офисные блоки расположены на втором и третьем этажах, высота потолка 2,7 метра. Нагрузка на пол на первом этаже более 5 тонн/м2, на втором этаже 1 тонна/м2. В здание есть лифт для подъема автомобилей грузоподъемностью 2 тонны, а также подъёмник по паллету, грузоподъёмность 2 тонны. Складское здание 875 м2, одноэтажное, высота потолков 5-6 метров. Нагрузка на пол более 5 тонн/м2. Производственное двухэтажное здание 336,2 м2. Инженерные коммуникации: отопление от газовой котельной по прямому договору от соседей, вода - скважина, электроснабжение 350 кВт. Земельный участок состоит из 6-ти участков в собственности площадью 4165 м2 и земельного участка 2440 м2 в долгосрочной аренде. ВРИ земельных участков: для производственных целей, склады, автомобильные мойки, ремонт автомобилей. Объект находится под круглосуточной охраной, есть видеонаблюдение, пропуская система. Въезд фур на территорию. Удобный выезд на Можайское и Минское шоссе, а также на объездную платную дорогу. Объект 3504-6659.
Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 131,82 кв.м. в ЖК ''Одинград. Квартал ''Семейный'''' корпус 6.Характеристики помещения:-1 этаж-Высокие потолки-Отдельный вход-Остекление увеличенной площади-Выделяемая мощность 200 Вт на кв.м.-Инженерные коммуникации подведены-Без отделки-Открытая планировка-Помещение введено в эксплуатацию- Ввод в эксплуатацию IV квартал 2024 г.КВАРТАЛ ''СЕМЕЙНЫЙ'' - это новая жилая локация в рамках масштабного проекта ''ОДИНГРАД'' в престижном подмосковном Одинцове в 11 км от МКАД по трассе М1 или Можайскому шоссе.
Производственно-складское здание 3517,10 м2, Из которых 600 м2 офисы, Остальное 2900 м2 - производственные с высокими потолками земельный участок 0,395 га в собственности. Высота потолков - 10 метров, пол - бетон. Инженерные коммуникации: водоснабжение центральное, есть скважина, центральная канализация, электрическая мощность 1000 кВт (1 МВт) с возможностью увеличения. Пожарные гидранты. Здание расположено на охраняемой территории. ВРИ участка: Производственная деятельность Локация: г. Подольcк, Cимфepoпольcкoe шoсcе - 20 км от MKАД. В пешей доступности MЦД-2 Подoльcк. Есть возможность приобретения дополнительного участка 20 соток под парковку и сопутствующих нужд эксплуатации строения. Объект 3504-7755.
