Продажа коммерческой недвижимости в Чехове

Продаю арендный бизнес - здание площадью 551 м2 с одним арендатором в МО, г.о. Чехов, д. Ивино, ул. Весенняя, д. 65. Арендатор: Магазин ''Дикси''. Среднегодовой МАП: 772 245 руб./мес. (мин. МАП - 650 000 руб./мес. или 4% от РТО), окупаемость 8,7 лет., доходность 11,44 %.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- расположение в зоне высокой плотности населения- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- наличие парковки перед зданием.Одноэтажное отдельно стоящее здание. Звоните. Алексей.

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Московская обл., Подольск, ул. Генерала Варенникова, д. 3) Общая площадь: 165.9 м² Начальная цена: 16 354 000,00? Дата окончания приема заявок: 03.03.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 07.03.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 50:55:0030602:437 Помещение расположено на 1 этаже многоквартирного жилого дома в районе с развитой социальной инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность обеспечена близостью центра города и несколькими остановками общественного транспорта. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/529384/

Апартаменты 42 кв.м. Новый свежий ремонт. Апартамент расположен возле жилого комплекса Юсупово Лайф Парк, в тихом месте в окружении леса. Внутри поселка создается вся инфраструктура для постоянного проживания: школа, детский сад, магазин, ресторан, аптека, спортивные и детские площадки, фитнес-центр с бассейном, парк, маршрутное такси/автобус до станции Домодедово, станции Подольск и метро Аннино. Планируется остановка легкого метро. В 5 км от поселка находится город Домодедово, 25 км до МКАД (Симферопольское или Новокаширское шоссе).

Апартаменты. Новый свежий ремонт..Апартамент расположен возле жилого комплекса Юсупово Лайф Парк, в тихом месте в окружении леса. Внутри поселка создается вся инфраструктура для постоянного проживания: школа, детский сад, магазин, ресторан, аптека, спортивные и детские площадки, фитнес-центр с бассейном, парк, маршрутное такси/автобус до станции Домодедово, станции Подольск и метро Аннино. Планируется остановка легкого метро. В 5 км от поселка находится город Домодедово, 25 км до МКАД (Симферопольское или Новокаширское шоссе).

Предлагаем к покупке коммерческое помещение с федеральным сетевым арендатором аптекой ''Мелодия здоровья'', площадью 64,6 м2 в жилом комплексе Московский.Арендатор: федеральная сеть аптек ''Мелодия здоровья'', ежемесячная арендная плата 210 000 рублей + коммунальные арендатор оплачивает дополнительно. Договор аренды подписан на 10 лет с мая 2024 года с ежегодной безусловной индексаций 5%. Окупаемость 10 лет.В шаговой доступности 3412 домохозяйств, ведется строительство дома на 800 квартир, что обеспечивает повышенный трафик покупателей. Аптека находится на пешеходном трафике магазинов Дикси и Вкусвилл.Пoмeщениe paсполaгaeтся на 1 этажe с откpытой плaниpовкой, отдeльным вхoдом с фacада. Хорошая посещаемость аптеки за счет высокого пешеходного и автомобильного трафика. В окружении крупные сетевые арендаторы.Выcота потолкa 2,8 м, витpинные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Уважаемые покупатели и коллеги звоните прямо сейчас!

Объект 489158Данный объeкт pеализуется в рaмкaх ФЗ - 127 О несocтoятельнocти (бaнкрoтстве).Поможем с участием в аукционе и сопроводим сделку до регистрации права собственности._______Нежилое помещение без отделки (в бетоне) по адресу: г. Подольск, ул. Ватутина, д. 36, корп. 1Осмотр по предварительной договоренности в рабочее время.______Преимущества участия в торгах с сопровождением AVIV ESTATE:- не требуется аккредитация на площадке и покупка электронно-цифровой подписи,- 100% допуск заявки,- работаем официально, прописывая все условия и обязанности в договоре, предоставляем отчетные документы,- у нас только опытные агенты, на вас никто не будет тренироваться,- гарантированно снимем все обременения и запреты,- подберем индивидуальную стратегию участия и поможем приобрести объект по минимально возможной цене, возьмем на себя оформление всех необходимых документов и зарегистрируем право собственности на Вас._______ ВАЖНО: под ипотеку не подходит. Сопровождаем сделку до регистрации права собственности! Рассрочка оплаты до 30 дней.https://old. bankrot. fedresurs. ru/TradeCard. aspx?ID=4fa4cc7c-65a3-43f0-8a3c-7be6ad132798

Продается отдельно стоящее здание с земельным участком 9,67 соток. в г.Чехов,село Новоселки,д 39Свободного назначения 480 м2.Цокольный этаж 100 м2.Газовое отопление.Выделенная мощность 60 кВ.Категория земли-Земли населенных пунктов.Вид использования -МагазиныЗдание состоит из 2-х этажей, на каждом этаже большое кол-во кабинетов, высокие потолки, светлые помещения,сан.узлы.Развитая транспортная инфраструктура - рядом проходит оживленная трасса.Автобусная остановка в 20 метрах . Номер в базе: 11370918.

Срочная продажа помещения с ремонтом от собственника.Подходит под любой вид деятельности. Высокие потолки, обустроенный санузел, центральное отопление и водоснабжение. Круглосуточный доступ.Рядом Яндекс маркет, Озон, Стоматология, Ногтевой сервис, Ателье. Магазины- зоомагазин, Аптека, Красное и белое, Магнит.Удобный заезд и выезд с трассы М-4, от магазина Леруа( Лемана про).Покажу в день обращения. Быстрый выход на сделку. Нет обременения. Покупалась за собственные наличные средства.

Арт. 69890357 Супер-цена! ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО! Электричка в 2-х минутах. Огромный пешеходный поток. Продаётся отдельно стоящее двухэтажное здание - магазин. Всё в собственности (здание+земельный участок). Объект расположен в густонаселенном, развитом частотном секторе, у входа/выхода станции Востряково и также напротив остановки общественного транспорта. К магазину сделана пристройка - веранда, под использование в качестве кафе или банкетного зала. Звоните! Все вопросы по телефону!

Лот 147806.Торговый комплекс ''Поляна'' расположен в самом центре города на пересечении транспортных и пешеходных потоков, рядом с железнодорожной станцией ''Домодедово'' (5 мин.) и автовокзалом (3 мин.).Торговый комплекс состоит из рядов павильонов и двух капитальных строений.Обладает удобным подъездом и собственной автостоянкой для арендаторов и покупателей. Паркинг расположен на прилегающей территории, рассчитан на 100 машиномест.Прямое транспортное сообщение: до аэропорта Домодедово 15-30 минут, до метро Домодедовская —30 -40 минут.Население города Домодедово на 1 сентября 2024 года составляет 184 161 человек. Соседство с Администрацией городского округа Домодедово, Центральной площадью и Каширским шоссе.Технические характеристики:Площадь земельного участка - 6250м2 (собственность), 2 капитальных строения на 800м2 и 1000м2. Свой паркинг на 100м/м. Все необходимые коммуникации, работающие безперебойно.Коммерческие условия:Стоимость - 750 000 000 рублей,Стоимость м2 - 120 000 рублей,МАП - 8 000 000 рублей,Налог на землю - 40 000 рублей,Затраты в месяц - 1 072 000 рублейПродажа по ДКП Собственник юр лицо (АО)

Продается шикарное место для открытия своего бизнеса. Помещение свободного назначения а первом этаже жилого много этажного дома. Дом расположен на первой линии от Варшавского шоссе, есть свой заезд с дороги напротив дома. Район красная горка. Рядом строится новый огромны жилой комплекс Онегин который будет сдан летом 2025 года. Возможность открыть свою автомойку, автомастерскую, шиномонтаж, кафе или кофейню, пункт быстрого питания и многое другое! По всему вопросом звоните. . Номер в базе: 11454318.

Продается нежилое помещение в БЦ. Meстoпoложение: Моcковcкая oбласть, Подольский район, д. Малое Толбино, дом 45.Площaдь:39,8 кв.м.Плaниpовкa: 2 помещения площадью 22 кв.м. и 17,8 кв.м. с отдельными входами, оформлены как одно помещение. На данный момент оборудованы 1 помещение- салон красоты, 2 помещение- студия маникюраи педикюра и косметологический кабинет (оборудование обсуждается за отдельную плату). Открытoе прoстpaнство с вoзможностью зонирoвания, отдельный сaнузeл (на этаже для 4-х собственников).Коммуникации: Электричество, водоснабжение, канализация, отопление.Парковка: Рядом есть парковочные места.*Идеально подходит для:*- Офиса- Салона красоты- Другого коммерческого использования(возможен торг). Документы 1 взрослый собственник, физ. лицо, полная стоимость в ДКП. Показы по договоренности. Отличное предложение для инвестиций. Не упустите выгодное предложение!

Арт. 97535681 Назначение: бар, пекарня, парикмахерская, салон красоты, кафе/ресторан, клуб, кондитерская, бытовые услуги, выставка, спортзал, офис, медицинский центр, детский магазин, столовая, фото студия, учебный центр, ночной клуб, спортивный зал, бильярдная и т.д.Продаётся помещение с отдельным входом, в отельном стоящем нежилом здании, площадью 195 кв.м. в самом центре города Климовск (центральная площадь). Находится на 3 этаже бывшего магазина. На данный момент помещение сдаётся под Чайхану. Имеется кухня со всем необходимым оборудованием. Три санузла. Планировка: первое помещение 95 кв.м. с панорамными окнами (вид из окон - центральная площадь города, второе помещение 72 кв.м., смежное с первым, остальная площадь - с/у, кухня, подсобка. Продаётся с мебелью и оборудованием. Помещение полностью изолировано от соседей. Есть видеонаблюдение. Рассматривается любое назначение. Один собственник. Фотографии полностью соответствуют. Звоните!

А КЛАСС.12 блоков по 13 500м2возможен КРОСС ДОК, а так же изменения в проекте под Ваши нужды Презентабельно, Качественно, Удобно.Парковки для легкового транспорта, грузовиков.Проверенные, надежные материалы и узлы: Ворота Hormann, Антивандальные двери Hormann, Антивандальные стеновые плитки, качественные сэндвич панели с надежным замком и хорошим клеевым составом и тд.Персональная котельная, зарядная и ТП.Абк оборудованы сплит системами.Удобная и грамотная планировка.Автоматическая пропускная система, ухоженная облагороженная территория с регулярным озеленением и тд.Сухой отапливаемый с персональной регулировкой температуры до +24Возможны вариации с мульти температурными и низкотемпературными складами Площадь комплекса : 162 000 м2.Офисные площади: есть.Рабочая высота потолков: 12-14 м.Тип пола: бетонный пол с антипылевым покрытием и нагрузкой 9 тонн/м2.Уровень пола: 1.2 м.Система автоматического пожаротушения: cпринклерная.Пожарная сигнализация и система дымоудаления.Количество доков: 1 на 750 м2.Рампа, Пандус, доковые и ворота в ноль.Шаг колонн: 12 х 24 м.Есть Электрические мощности.Срок сдачи апрель- май 2025гБез комиссии, процентов и надбавок.Звоните, оперативно организуем показ в удобную дату и ответим на все интересующие Вас вопросы.

А КЛАСС.12 блоков по 13 500м2возможен КРОСС ДОК, а так же изменения в проекте под Ваши нужды Презентабельно, Качественно, Удобно.Парковки для легкового транспорта, грузовиков.Проверенные, надежные материалы и узлы: Ворота Hormann, Антивандальные двери Hormann, Антивандальные стеновые плитки, качественные сэндвич панели с надежным замком и хорошим клеевым составом и тд.Персональная котельная, зарядная и ТП.Абк оборудованы сплит системами.Удобная и грамотная планировка.Автоматическая пропускная система, ухоженная облагороженная территория с регулярным озеленением и тд.Сухой отапливаемый с персональной регулировкой температуры до +24Возможны вариации с мульти температурными и низкотемпературными складами Площадь комплекса : 162 000 м2.Офисные площади: есть.Рабочая высота потолков: 12-14 м.Тип пола: бетонный пол с антипылевым покрытием и нагрузкой 9 тонн/м2.Уровень пола: 1.2 м.Система автоматического пожаротушения: cпринклерная.Пожарная сигнализация и система дымоудаления.Количество доков: 1 на 750 м2.Рампа, Пандус, доковые и ворота в ноль.Шаг колонн: 12 х 24 м.Есть Электрические мощности.Срок сдачи 1й очереди апрель- май 2025гБез комиссии, процентов и надбавок.Звоните, оперативно организуем показ в удобную дату и ответим на все интересующие Вас вопросы.

Вашему вниманию представляем готовый бизнес на продажу по адресу г.Климовск, ул. Мичурина д.4Участок (земли населенных пунктов) 2.127 кв.м с капитальными строениями общей пл 2127кв.м в собственности. По коммуникациям:1 договор с Водаконалом2 договор с Мосэнерго3 договор с Теплосетью4 договор с ДЕЗ вввоз ТБОГПЗУ от 22.11. 2013 года.Вид использования: 1 Склады2 Обслуживания автотранспорта3 Размещение автотранспорта, гаражного комплекса, стоянка, мойка, придорожный сервис.4 Рынки, магазины, общественное питание,5 Ветеренарное обслуживание6 Бытовое обслуживание (похоронное бюро, ателье, баня и т.д)Строение разбито на павильоны в кол-ве 70 точек.Аренда от 1000р за кв.мСтихийная парковка по периметру входа в рынок.Густонаселенное место.Хорошие подъездные пути.Вложения на долгие годы со средней доходностью.

Арт. 97312969 Продается офисное помещение с отдельным входом с улицы, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Морозовка'' у деревни Костомарово. Общая площадь 52 кв.метра.Три изолированных помещения, с/узел. Свободная продажа,

Готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 8 лет. Отдельно стоящее здание с сетевым федеральным арендатором ''ВинЛаб''. Долгосрочный договор аренды.Расположено в центре большого жилого массива. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Недалеко железнодорожная станция ''Силикатная'' второго диаметра D2. Возле помещения пешеходный переход и остановка общественного транспорта.Два отдельных входа, витриной остекление. Открытая планировка. Зона погрузки/разгрузки.Более подробную информацию и презентацию, вышлем по вашему запросу.

Продается помещение на первом этаже ЖК Северный, г. Подольск.Отдельный вход, большое количество мест для бесплатной парковки, есть пандус.Удобная планировка: прихожая, два отдельных помещения, есть мокрая точка.Проведены все необходимые коммуникации.Возможны различные назначения для коммерческого использования.Один взрослый собственник, свободная продажа, оперативный показ.

Продается площадь свободного назначения -102 м2.Объект размещается на 1 этаже 17-ти этажного дома с отдельным входом.Придомовая территория огорожена забором, въезд через пульт.Помещение очень светлое и теплое. Все коммуникации центральные.В коридоре установлены теплые полы. Температура в помещении регулируется.Помещение поделено перегородками на 4 отдельные комнаты, при желании перегородки легко демонтируются.Санузел совмещенный, с душевой кабиной, кроме этого 2 комнаты оборудованы мокрыми точками.В помещении установлены камеры видеонаблюдения и система пожарной безопасности.При желании можно установить кондиционеры, точка питания для установки имеется.Вся электрика новая.Удобный выезд на Москву. Остановки в шаговой доступности, вся инфраструктура необходимая для комфорта рядом.Свободная продажа, 1 собственник. Показ в любое время по договоренности.Возможно получение мед. лицензии. Лот:852.

Id 379638. Продаётся отдельно стоящее, производственно-складское помещение 3567.40 м2.Расположение: г. Подольск, 20 км от МКАД, Симферопольское шоссе, около МЦД г. Подольск. Удобная транспортная доступность. Технические характеристики: Производственно-складская площадь - 3567.40 м2 Земельный участок в собственности, сейчас на межевании.Электрическая мощность 700 кВт. (с возможностью увеличения)Центральная канализация. Вода централизованная, есть скважина Пол - бетон Высота потолка 9,6 м. Охраняемая территория

Нежилое помещение в спальном районе. Самое выгодное расположение в районе. Подойдет под ПСН, торговую точку, офис.Номер объекта: #1/894515/3831

Продается здание находящиеся на территории производственно-складского комплекса.Назначение общежитие-столовая, площадью 880,7 кв.м.в Здании 2 этажа, комнатной планировки, коммуникации внутри все действующие.Два выхода, на проезжую часть ул. Рощинская и во внутренний двор производственно-складского комплекса. Земельный участок выделен под зданием, со стороны улицы Рощинская можно организовать парковку.Для запуска общежития достаточно сделать косметический ремонт и завести мебель!Комплекс почти весь продан и начнет функционировать уже в этом году, соответственно проживающие всегда будут! На здание выделено 200 кВт мощности.

Арт. 72629112 Продается коммерческое помещение по адресу г. Домодедово, Каширское шоссе, 98.Общая площадь 334 м, состоящее из первого этажа 180 кв.м и цокольного 154 кв.м. Цена 21 000 000 руб. Характеристики помещения:общая площадь 334 кв.м, первый этаж 180 кв.м и цокольный 154 кв.мпомещение имеет 2 входа с улицы и со дворабольшой пеший и авто трафик, высокий рекламный потенциалостановка общественного транспорта напротив входа в помещениев помещении сделан ремонт, внутри тепло, сухо и светлобольшие панорамные окнадействующие Арендаторы ПВЗ WB, OZON, Табаккоммуникации: электричество, вода, канализация - центральныеДо ж/д станции 10 минут на общественном транспорте, рядом остановки автобусаНа дополнительные вопросы готова ответить по телефону.