635103 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в городе Электросталь. Центр плотного жилого массива. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Пристройка к жилому дому. Несколько отдельных входов с фасада, Зона разгрузки. Витринное остекление, зальная планировка, отделка от арендатора. Все коммуникации центральные. Парковка перед фасадом.Технические характеристики:Электрическая мощность: 35 кВтВысота потолков: от 3.2 мАрендатор:Чижик,МАП: 320000,ГАП: 3840000,ДДА с мая 2023 на 10 лет.Доходность 11%
643254 Отдельно стоящее одноэтажное торговое здание с арендаторами в г. Старая Купавна. Первая линия одной из центральных улиц города. Удобный выезд на Горьковское шоссе в 1 км. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 2 отдельных входа с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Зона разгрузки/погрузки. Парковка перед фасадом. Рядом остановка общественного транспорта. Ранее в здании располагалась типография.Технические характеристики:Площадь блока: 160 кв.мЭлектрическая мощность: 30 кВт Высота потолков: 3 м Арендатор:Бристоль / ДДА на 10 лет с 2022 года | Ozon / КДА с 2022 годаОбщий МАП: 170 000Общий ГАП: 2 040 000Окупаемость: 10,2 лет
Вашему вниманию представляется таунхаус с земельным участком в самом сердце комплекса здоровья и отдыха ''Яхонтовый лес''.Вид из всех окон на лес и красивый ландшафт.Рядом детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, русская баня, магазинчик, фермерский рынок.! Лучшее расположение для семей, так как дети всегда на виду.!! Вместимость до 8 человек.При длительной аренде стоимость значительно меньше.В доме установлена необходимая мебель и бытовая техника.Задний двор засеян газоном.Перед таунхаусом имеется два парковочных места.Планировка:1 этаж - прихожая с гардеробной, просторная гостиная с выходом на террасу и участок, кухня, с/у.2 этаж - мастер-спальня со своим с/у и душевой, две спальни , постирочная с ванной и с/у.Во всех санузлах и на кухне теплый пол.Яхонтовый лес расположен недалеко от Москвы, вблизи красивейших озер Коверши.Инфраструктура, сочетающая комфорт современного дома с жизнью на природе.Особое внимание уделяется безопасности.Организована карточная система доступа (для жителей,для гостей и обслуживающего персонала).Круглосуточная охрана по всему периметру, включая видеонаблюдение.В свободном доступе все есть для здоровья детей и взрослых.- В пешей доступности чистое природное озеро Коверши, песчаный пляж с шезлонгами, барами и ресторанами, пляжный волейбол и беседки для барбекю,- Ягоды, грибы,- Прокат лодок, велосипедов, лыж, квадроциклов и др.спортивного инвентаря,- Верховая езда,- Рыбалка,- Различные развлекательные и спортивные программы для всех возрастных категорий,- Боул .Мы гарантируем финансовую безопасность для наших клиентов.Компания Этажи предоставляет сертификаты на бесплатную услугу по рефинансированию ипотечного кредита. Номер в базе: 10637805.
Лот 140409.Предлагается в продажу ТЦ ''Олимп'' с арендаторами, 2011 года постройки, расположенный в Московской области, г. Ногинск, ул. Рогожская, д.67 (38 км от МКАД по трассе М7 ''Горьковское шоссе'')Ближайшая станция метро Римская, Площадь Ильича, ж/д платформа Новогиреево (метро Новогиреево) или станция Курский вокзал (метро Курская), платформа Серп и Молот. ТЦ Олимп расположен в самом центре г. Ногинска, на первой линии улицы Рогожская, на пересечении с центральной улицей города - Патриаршая. Высокий пешеходный трафик. Большой рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Вокруг сложившееся торговое окружение.Окружение: Администрация города, Центральный кинотеатр, МТС, рестораны, химчистка, Wildberries, Банк МКБ, Сударь, аптеки, банк Уралсиб, в шаговой доступности ТПУ до ст.метро Новогиреево. Основной пул арендаторов, включая всех сетевиков - работают более семи лет. Торговое окружение:Технические характеристики:Торговое здание, 3 этажа с подвалом. Общая площадь 1 878 кв. м.: 1636 кв. м. (2 торговых этажа) + 242 м2 (тех.этаж), несколько отдельных входов. Смешанная планировка. Качественный ремонт помещений. Высота потолков 6 м. Электрическая мощность 150 кВт. Все городские инженерные коммуникации, Всё по РС, здание с ремонтом, 2011 года постройки. Установлена газовая котельная. Парковка перед фасадом на 15 машиномест. Земля 1 013 кв.м. в собственности. Рекламные возможности: витринное остекление по фасаду, рекламная вывеска на фасаде здания.Коммерческие условия:Стоимость : 110 000 000 рублей.Стоимость м2: 58 573 рублейАрендаторы: сеть Сударь, КиБ, Триколор, Wildberries, Ингосстрах, Travelata и др.Земельный участок в собственности, оптимизованная налоговая составляющая бизнеса.Продажа по ДКП от ФЛ
Арт. 72070565 ГАБ! ПРОДАЕТСЯ кирпичное ОСЗ после кап. ремонта - 355м2. Земля в собственности. Высокий автомобильный и пешеходный траффик. Справа от магазина въезд на платную автостоянку. Соседи - автомойка, шиномонтаж и овощебаза. Через дорогу жилой массив и школа, два детских сада, а так же городская и детская поликлиника. В 200 метрах Сбербанк.- Выделенная мощность 45 кВт-РТО более 500 т.р. в день- Зальная планировка- Долгосрочный договор аренды (10 лет)- МАП 425.000р. (375 т.р. - Чижик + 50 т.р. свободные площади) / 1,6 - % с РТО- Все расходы на арендаторе- Ежегодная индексация по договору- Продажа от физического лица- Полная стоимость в договоре Данное направление развития является приоритетом в Х5 Group. Показывает стабильный и стремительный рост РТО. Презентация / видео по запросу. Звоните!
757015 Торговый Центр в городе Электросталь. Первая линия. Сложившееся торговое окружение - соседство с городским продуктовым рынком. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Двухэтажное отдельно стоящее здание. Дата открытия после реконструкции: 2017 год. Витринное остекление. Наземный паркинг у фасада здания. Вблизи располагается автобусная остановка. Технические характеристики:Площадь первого этажа: 1464,5 кв.мПлощадь второго этажа: 380,6 кв.мЭлектрическая мощность: 278,8 кВтВысота потолков первого этажа: от 5,76 до 6,2 мВысота потолков второго этажа: 3 мАрендаторы:супермаркет ''Магнит'' | ''Куриный Дом'' | сеть аптек ''Феола'' | ''Tele2'' | ''Мята Lounge''Общий МАП: 2 036 000 руб.Общий ГАП: 24 432 000 руб.Окупаемость: 7 лет
809479 Отдельно стоящее здание с сетевым арендатором в Балобаново. Первая линия ул. Будённого. Густонаселённый жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Конкуренты отсутствуют. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. 1, 2 этаж. 4 отдельные входные группы. Организована зона разгрузки. В здании установлен лифт для покупателей. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом. Земельный участок в собственности.Арендатор:''Пятерочка'', ДДАМАП: 400 000 р.ГАП: 4 200 000 р.Доходность: 11,4 %.Расчетная окупаемость: 8,7 л.
Вашему вниманию предлагается торговая площадь 448 м². с арендатором на долгий срок!С мая 2023 года заключен 10 летний договор с сетевым арендатором Чижик.Окупаемость 9 лет!Торговый зал 320 м².Отдельный вход.Мощность 100 квт.Коммунальные платежи оплачивает арендатор.Есть вытяжка.УСНПродажа по ДКП.Собственник физ. лицо, продажа как ИП.Звоните! С удовольствием отвечу на все ваши вопросы!.Ответственный специалист: Ковалёв Даниил
Лот 584995-Г Предложение от Собственника! Продажа Готового арендного бизнеса - ТЦ районного значения 1845 м2 (1ый этаж: 1464,5м2, 2ой: 380,6м2) в 38 км от Мкад в г.Электросталь. Первая проездная и проходная линия. Интенсивный трафик. Пересечение Центрального и Южного районов. Центр жилого массива. Вблизи: Сбербанк, Бургер Кинг, городской продуктовый ''Южный Рынок'', остановки общественного транспорта. Население в зоне транспортной доступности 157000 человек. Бесплатная наземная Парковка 20м/м. Несколько отдельных входов с фасада, и со двора. Потолок 6м. Витринные окна. Все центральные коммуникации. Якорный Арендатор ''Магнит'' (ДДА до 2027г, индекс 5%), так же Теле2, Мята лаунж, Куриный дом, аптека Феола, и др. Земля в аренде до 2030г. Кап ремонт 2017г. ГАП 22млнр + к/у. Продажа по ДКП. Возможный профиль: ГАБ, арендный бизнес ТЦ, ТРЦ, Инвестиции в арендный бизнес, ОСЗ актив, Здание в г.Электросталь и другое.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 584995-Г
ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!На продажу предлагается торговый центр, расположенный в исторически торговой локации с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком.Общая площадь - 1845 кв.м1 этаж - 1465 кв.м2 этаж - 380 кв.мЭлектрическая мощность - 270 кВтВместительная парковка перед фасадом.Земельный участок в долгосрочной аренде.Арендаторы - супермаркет Магнит, кальянная Мята Lounge, Куриный дом, TELE2 + небольшие арендаторы.Окупаемость - 6,5 лет без индексации
Лот 18192.Продажа арендного бизнеса. МО, г.о. Лосино-Петровский, пос. Аничково, 2. Удобная транспортная доступность к Щелковскому шоссе.ЖК состоит из 8 многоэтажных корпусов. Построен и введен в эксплуатацию в 2012г,Вывеска по фасаду. Большие панорамные окна. Отличная визуализация объекта.Технические характеристики:Расположено на 1 этаже многоэтажного жилого дома общей площадью 298кв.м.,Парковка у фасада. Алкогольная лицензия,Электрическая мощность - 80кВтКоммерческие условия:Стоимость - 37 600 000 рублейСтоимость за кв.м. - 126 175 рублейАрендаторы: ВИНЛАБ, WildberriesСовокупный МАП - 330 000 рублейСовокупный ГАП - 3 960 000 рублей
Продается помещение в центре города на первом этаже жилого дома. Помещение находится в долгосрочной аренде у компании ''Wildberries''. Общая площадь помещения составляет 151.8 м2, оно разделено на три комнаты. В помещении сделан качественный ремонт. Срок окупаемости - 7 лет. Официальное и точное подтверждение дохода от аренды и другие документы будут предоставлены заинтересованному покупателю.
Лот 552324-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа здания ТЦ районного значения (готовый арендный бизнес) 1845 м2 (1ый этаж: 1464,5м2, 2ой: 380,6м2) в 38 км от Мкад в г.Электросталь. Первая проездная и проходная линия. Интенсивный трафик. Пересечение Центрального и Южного районов. Центр жилого массива. Вблизи: Сбербанк, Бургер Кинг, городской продуктовый ''Южный Рынок'', остановки общественного транспорта. Население в зоне транспортной доступности 157000 человек. Бесплатная наземная Парковка 20м/м. Несколько отдельных входов с фасада, и со двора. Потолок 6м. Витринные окна. Все центральные коммуникации. Якорный Арендатор ''Магнит'' (ДДА до 2027г, индекс 5%), так же Теле2, Мята лаунж, Куриный дом, аптека Феола, и др. Земля в аренде до 2030г. Кап ремонт 2017г. ГАП 22млнр + к/у. Продажа по ДКП. Возможный профиль: ГАБ, арендный бизнес ТЦ, ТРЦ, Инвестиции в арендный бизнес, ОСЗ актив, Здание в г.Электросталь и другое.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 552324-Г
Предлагается купить готовый арендный бизнес торговое помещение с арендаторами в ближнем Подмосковье в городе Электросталь. Объект располагется в двухэтажном здании торгового центра на ул. Мира. Его общая площадь составляет 1845,1 кв. м. Помещение с ремонтом, современными коммуникациями. Имеет выгодную локацию: удобную транспортную и пешеходную доступность.Этажи с открытыми планировками. Выполнено зонирование на первом этаже: площади разделены на отдельные блоки разного размера, имеющие инливидуальные входы с улицы, витринные окна. Есть зона разгрузки-погрузки. Высота потолков составляет 3 м. Помещение с качественным ремонтом, оборудовано современными инженерныи коммуникациями, выделено почти 278,8 кВт электроэнергии.Торговые помещения сданы в аренду. Большие площади занимает якорный арендатор супермаркет сети Магнит. Среди других арендаторов лаунж-клуб Мята, аптека, магазины продуктов и других товаров. Суммарный арендный поток составляет более 2 млн. руб в месяц.Если вас заинтересовала продажа арендного бизнеса с хорошей окупаемостью, обращайтесь к экспертам нашей компании. Оперативно предоставим интересующую вас информаци об объект, условиях договора купли-продажи. Звоните!
Арт. 50653375 ГАБ! ПРОДАЕТСЯ кирпичное ОСЗ после кап. ремонта - 355м2. Земля в собственности. Высокий автомобильный и пешеходный траффик. Справа от магазина въезд на платную автостоянку. Соседи - автомойка, шиномонтаж и овощебаза. Через дорогу жилой массив и школа, два детских сада, а так же городская и детская поликлиника. В 200 метрах Сбербанк.- Выделенная мощность 45 кВт- Зальная планировка- Долгосрочный договор аренды (10 лет)- МАП 425.000р.- % с РТО - Все расходы на арендаторе- Ежегодная индексация по договору- Продажа от физического лица- Полная стоимость в договоре Данное направление развития является приоритетом в Х5 Group. Показывает стабильный и стремительный рост РТО. Презентация / видео по запросу. Звоните!
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в Ногинском районе. Арендатор: Пятёрочка. Все центральные коммуникации. Парковка перед фасадом. Рядом находится остановка общественного транспорта. Удобная зона разгрузки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отсутствие конкурентов в округе. Лот: 163297
Лот 571807-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается отдельно стоящее здание площадью 1460 кв.м в г. Электросталь. Три этажа и подвал( по 365 кв.м каждый). Земельный участок 886 кв.м( в собственности). Витринные окна. Открытая планировка. Телефония и интернет. Все коммуникации. Возможные варианты использования: магазин, дисконт центр, торговый комплекс, банк, шоу-рум, предприятие общепита и тд. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Сергеевич, доб. 226, ЛОТ 571807-Г
642919 Отдельно стоящее здание с арендаторами в центральной части гор. Ногинск. Первая линия ул. Советская. Густонаселённый жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. 1 этаж. Несколько отдельных входных групп. Зальная планировка. Все коммуникации центральные. Витринное остекление. Зона разгрузки. Напротив паркинг. Земельный участок 10 соток в собственности. Электрическая мощность: 79 кВт. Высота потолков: 3,2 м. Арендаторы: ''WildBerries'', ''Водомат'', ''Яндекс.Маркет'', ''Аптека''. МАП: 379 000 руб. Доходность: 8,4%.
816518 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в Электростали. Выезд на Фрязевское шоссе, удобная транспортная доступность, ближайшая станция - Электросталь (20 минут пешком). Первая линия Советской улицы. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами. 1 этаж пятиэтажного жилого дома. Смешанная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка рядом с помещением.Технические характеристикиПлощадь блока: 259 м2.Высота потолков: 3.85 м.Электрическая мощность: 30 кВт (с возможностью увеличения).АрендаторыВайлдберризОзонМАП: 305 000 руб.Вакантная площадь 65 м2 (потенциальный МАП 97 500руб.)
От собственника! Без комиссии!Хaрактеристики:• Общая площадь: 447,9 м²• Открытая планировка• Отдельный вход с фасада• Высота потолков: 3 м• Электрическая мощность: 100 кВт• Парковка перед фасадом• Произведен ремонт кровли. • Получена алкогольная лицензия- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- С окнамиПреимущества:• Привлекательное местоположение в центре жилого массива• Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик• Коммунальные платежи компенсируются арендатором в полном объеме.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Сергеева
ОБЪЕКТ 45179 Продаётся действующий авто-сервис с месячным доходом полтора млн.руб., с постоянным клиентским трафиком каждый день, кроме воскресенья.Площадь сервиса 400м, здание со всеми коммуникациями: вода центральная, газ центральный, канализация септик, свет 50 кВт, отопление газовое по всему периметру.Имеет 4 отсека с личным заездом. 12 сотрудников. Работы, связанные с автомобилями ''от А до Я'':Перегон автомобилей из Европы,Техническое обслуживание и ремонт любой сложности,Кузовной ремонт и покраска,Диагностика, Мойка, Заправка кондиционеров, Замена масла, Детейлинг, Химчистка, Полировка кузова и др.,Подбор б/у автомобилей,Юридические услуги. Своя клиентская база. Работающий сайт.Собственные 2 парковки, каждая на десяток автомобилей, въезд отдельно через свои ворота, открывающиеся с пульта, оснащены камерой видео-наблюдения, Продажа дома вместе с авто-сервисом ''под ключ''. Это и проживание и бизнес одновременно.Удобный выезд на Щёлковское шоссе. Рядом магазины продуктов.До жд ст Чкаловская 10 мин.А так же, в комплекте продаётся и 2х-этажный кирпичный дом общей площадью 450м на участке 36 сот.Год введения в эксплуатацию 2008г. Фундамент - залитые плиты. Почти во весь дом цокольный этаж, где имеются: бильярд, гардеробные, хозяйственные кладовки.В доме: 5 спален, гостевой зал, кабинет, 4 санузла (совмещённые). Кухня - столовая 42м.Ремонт - евро, окна во все стороны. Чердак (там разводка и вентиляция).Коммуникации: Вода центральная (подогрев бойлер электрический),Газ центральный (кухня и отопление всех 3х уровней дома),Электричество 50 кВт,Канализация септик (яма выгребная).Вся мебель и техника остаются! Уезжают только компьютеры.Статус земли ''Сельхоз назначение для дачного строительства''. Прописка.Показ в любое удобное время, ЗВОНИТЕ!
Продается помещение свободного назначения расположенное по адресу Щёлково, село Трубино, 67Б. Помещение отдельно стоящее, граничит с остановкой общественного транспорта.Общая площадь 37,1 кв. м, есть все коммуникации, проведен водопровод, электричество 15кВт, установлен септик. Отдельный вход с улицы. Окна помещения выходят на проезжую часть. Участок 1 сотка. Все в собственности.Интенсивный пешеходный трафик. Ухоженная территория. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, салон красоты, кофейня, аптека, пункт выдачи и др. Помещение находится в густонаселенном районе. Район расположения помещения имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру.Оперативный показ! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области. Звоните прямо сейчас!!!
715469 Помещение формата street retail c арендатором в ЖК ''Аничково'' в Московской области в поселке Аничково. Выезд на Монинское и Щёлковсое шоссе. Густонаселённый жилой массив, транспортная доступность до ж/д станции Чкаловская (10 мин. на автомобиле). Расположение напротив остановок общественного транспорта, на въезде в район между супермаркетами Дикси и Пятёрочка. Парковка напротив помещения. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 1-й этаж 13-этажного жилого дома, отдельный вход, мокрая точка.Технические характеристики:1 этаж — 78 м2Высота потолков: 2.8 мЭлектрическая мощность: 15 кВтАрендатор:Аптечная сеть ''Апрель'', ДДАМАП: 120 000