707076 Торговое здание с арендаторами в Чехове. Центр города. Постоянный автомобильный трафик. Плотная жилая высотная и частная застройка. Первая линия. Сложившееся торговое окружение. ЗУ - 8 соток, собственность. Витринное остекление, открытая планировка, несколько отдельных входов. Коммуникации центральные все, кроме тепла (тепло электричеством). Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка для общепита.Технические характеристики:Общая площадь: 400 м2Электрическая мощность: 150 кВтВысота потолков: от 5 м Арендаторы:Ярче, ЗооЗавр, Кафе, ПекарняМАП: 742 000
642903 Отдельно стоящее здание торгового центра с арендаторами на первой линии Симферопольского шоссе. Густонаселённый жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1, 2, 3 этаж ОЗС. 3 входные группы. Зона погрузки/разгрузки. Зальная планировка. Система воздухообмена с охлаждением, сплинкерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, звуковая система информирования, система видеонаблюдения, охранная сигнализация периметра ТЦ. Центральный ГАЗ, ХВС, канализация. В ТЦ установлена собственная котельная. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Земельный участок, площадью 53 477 м, в собственности. Паркинг перед зданием на 300 м/м. Электрическая мощность: 200 кВт. Высота потолков: 3.5 м. Арендаторы: ''М.Видео'', ''Детский мир'', ''Карусель'', ''Бургер Кинг'', разные арендаторы. МАП: 20 679 431 р. Доходность: 13,41%. Расчетная окупаемость: 7,5 л.
ОТЛИЧНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продажа готового предприятия!!! Конно-спортивный клуб ''Гранд''.Динамично развивающийся бизнес, раскручен в Инстаграме КС_Гранд ( более 3500-х подписчиков), яндекс, соц. сети.Клуб полностью функционирует и приносит прибыль: верховая езда, обучение, теоретические занятия, аренда лошадей, прогулки с инструктором, постой частных лошадей, аренда денников, фотосессия с лошадьми. Персонал укомплектован: начальник конюшни, 3 конюха, 4 тренера, фотограф, садовник.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 6,2 ГА в д. Кулаково, в тихом лесном массиве, с отдельной подъездной дорогой. На территории конно-спортивного клуба 2 (две) конюшни (на 51 денник): зимняя 872 кв.м. утепленная 350 кв.м., вода-скважина(глубина - 50 м), электроэнергия (выделенная мощность 15кВт) и газ. По периметру забор. Имеется своя техника.Инфраструктура: бочка 420 кв.м., плац, здание администрации 120 кв.м., помещение сторожа 15 кв.м., 2 беседки, помещение для хранения сена 200 кв.м..В подарок новому владельцу предлагаются 3 лошади (1 пони и 2 коня).
Лот 147856.Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторам- Верный, расположенный по адресу- Московская область д. Углешня, 19Объект расположен в 40 км от МКАД, Плотный частный жилой сектор , отсутствие продуктовой торговой линейки. ЗУ в собственности.Технические характеристики: Общая площадь - 630 кв.м.(вся площадь в одном уровне), Электричество 120 кВт., Высота потолков - 4 м., Приточно-вытяжная система вентиляции. Зона погрузки.Коммерческие условия:• Арендаторы - сетевой магазин ''Верный'' Договор аренды - от 2022 года, сроком на 10 лет.• Привязка к РТО 5%, но не менее 450 000 рублей.• коммунальные платежи - электричество/вода/отопление оплачивает арендатор• продажа по ДКП (собственник физ. лицо)
Арт. 73295688 Сдаётся в аренду помещение под склад или производство по адресу: Московская область, г/о Ступино, с. Семеновское, ул. Березовая Общая площадь здания 185,8 кв.м. В бане есть: парная, раздевалка, душевые, комната отдыха, бассейн, зал.Участок площадью 10 сотокЗаведены все центральные коммуникации: центральное отопление, горячая и холодная вода, электроэнергия (30 кВт),возможно увеличить мощность по нуждам. На отопление установлен счетчикНа данный момент действующий банный комплекс, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Можно рассчитать сумму и включить коммуналку в общую стоимость Подъезд асфальтрованный , доступность круглосуточная. Проезд на любом транспорте, за исключением длинных фур (Камаз или зил 130 на газели любой длины комфортно подъехать)На территории расположены:- большая парковка-веранда площадью 50кв.м для уличного храненияОбсуждается возможность демонтировать в помещении стены, организовать дополнительный вход, чашу бассейна можно закрыть и сделать ровный пол, также рассмотрим все Ваши предложения по реконструкции для ведения комфортного бизнеса.ВНИМАНИЕ!!! Помещение сдаётся на срок от 5 лет. Вид деятельности официально оформлен.Звоните! Организуем показ!
Продаётся участок 60 соток на котором находятся три дома (один дом кирпичный двухэтажный с огромным мансардой, второй и третий дом бревенчатые) и деревянная баня.Кирпичный гараж на несколько машин. 50 метров до речки со своим пляжем.Находится в деревне Лешино Чеховского района.Дом кирпичный построен в 2016 году, фундамент ленточный, стены пеноблок, облицован кирпичём, перекрытия ж/б. Коммуникации: отопление газовое - газгольдер (газ проведут в 25 году) электричество -15Квт, канализация - септик, водоснабжение - артезианская скважина.Обустроенный участок 60 соток, на котором находится баня, два бревенчатых дома, декоративные, хвойные и плодовые деревья и кустарники.В конце участка закрытая калитка с выходом речку (обустроенный пляж, рыбалка, прогулочные дорожки).Планировка кирпичного дома:1 ЭТАЖ:- Кухня/столовая- хозяйственные помещения- сан.узел + душевая - прихожая+холл- гостиная - Котельная2 ЭТАЖ:- Спальни 5 комнат - сан.узел + ванная комната3 ЭТАЖ: - Мансарда: обустроенные помещения свободной планировки Двухэтажные бревенчатые дома в отличном состоянии, со своими печками, печи современные.Бревенчатая баня, вся зелени, находится среди кустарников, в отличном состоянии.На территорию участка два въезда возможностью заезда большегрузной машины.Есть возможность рядом с участком вплотную, арендовать или купить, участок с современным домом с огромным бассейном, комнатами отдыха, бильярдной, для культурного посещения большого количества народу.Один собственник, свободная продажа, более 5 лет, обременений нет. Ипотека возможна.
Продаётся готовый бизнес: пекарня полного цикла! Площадь помещения: 200 м2. Находится на территории комбината. Отдельное здание. Доступ 24/7.Всё учетные данные в CRM-системе: аналитика продаж, тех. карты, меню и т.д. Передаём бизнес под ключ: всё материальные и нематериальные активы, налаженные бизнес-процессы, маркетинговые инструменты и все рекомендации! Производство работает в ночную смену, а с утра развозит выпечку по магазинам. Также открыт первый собственный киоск, который показал большой потенциал! Вы начнёте зарабатывать уже с первого дня. Основные преимущества при покупке - это налаженная сеть сбыта, потенциал для развития, весь коллектив готов продолжить работу. Есть уникальный продукт, который можно продвигать в сети. Производство работает круглосуточно и развозит выпечку в магазины с раннего утра. Около 30 магазинов сбыта. Есть большой потенциал для роста. Звоните! ID: 540179
Код объекта: 719158.Продается готовый арендный бизнес.Расположен на 1 этаже 8-этажного жилого дома.Адрес: Московская область, город Чехов, улица Чехова, дом 2а.Надежный арендатор OZON.МАП 63.000р.ГАП 756.000р.Годовой % индексации по договору - по соглашению сторон. Общая площадь 118 метров.Высота потолков 2,85 метра.15 Квт электричества. Увеличение мощности носит заявительный характер.Помещение в отличном состоянии, с качественным ремонтом, есть интернет, телефонная линия, система кондиционирования, парковка.Престижный район, высокий пешеходный трафик.В собственности более 3-х лет. Прямая продажа.
ID: 160189ТЦ расположен на 1 линии Симферопольского ш. Паркингперед зданием на 300 м/м. В ТЦ установлена собственнаякотельная, система воздухообмена с охлаждением,сплинкерная система пожаротушения, пожарнаясигнализация, звуковая система информирования, системавидеонаблюдения, охранная сигнализация периметра ТЦ.Центральный ГАЗ, ХВС, канализация. Земельный участок,площадью 53 477 м2 , в собственности. Арендаторы - Карусель, Бургер Кинг, Zolla, М.Видео и др. - Высота потолков: 3.5 м - 3 отдельных входа - Эл. мощность: 200 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировкаАрендаторы: М.Видео, Детский мир, Карусель, Бургер Кинг. Доходность: от 12.41%. Звоните, чтобы узнать подробности.
Код объекта: 719201.Продается нежилое помещение Расположен на 1 этаже 8-этажного жилого дома.Адрес: Московская область, город Чехов, улица Чехова, дом 2а.Надежный арендатор WILDBERRIES.МАП 50.000р.ГАП 600.000р.Годовой % индексации по договору - 5%.Общая площадь 82,4 метра.Высота потолков 2,85 метра.15 Квт электричества. Увеличение мощности носит заявительный характер.Помещение в отличном состоянии, с качественным ремонтом, есть интернет, телефонная линия, система кондиционирования, парковка.Престижный район, высокий пешеходный трафик.В собственности более 3-х лет. Прямая продажа.
Не представляете жизни без автомобиля? В таком случае вы наверняка понимаете, что ему необходим должный уход. И актуальность сервисов становится все больше с каждым днем. Предлагается продажа автосервис. Полностью укомплектован всем необходимым. Сервис на 3 поста. Занимается обслуживанием легковых автомобилей, в том числе кроссоверы, паркетники и джипы. На каждый пост отдельный въезд.Общая площадь 170 кв метров. Отдельный вход в клиентскую зону. Перед помещением имеется своя парковка. Преимуществом будет сформированная база постоянных клиентов и укомплектованный штат персонала. Все оборудование новое. За время работы сформировали некую базу лояльных подрядчиков, которые поставляют расходные материалы и запчасти. Выполняемые работы: техническое обслуживание, ремонт ходовой части, ремонт двигателя и коробки передач, шиномонтаж, электрика.Все интересующие вопросы при личной встречи. ID: 770504
2-х этажное общежитие коридорного типа для рабочих расположенное в удобной локации. Заполняемость общежития обеспечивается за счет предприятий аутсорсинга, складских и производственных организаций. Рядом с объектом есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания: магазины, автобусные остановки и прочее. Даже в кризисных ситуациях общежитие было заселено более чем на 60% за счет долгосрочных контрактов с постоянными клиентами, которые так же будут переданы новому собственнику. Удобная транспортная доступность также способствует заполняемости общежития.Данный объект является отличным примером действующей модели автоматизированного бизнеса который приносит прибыль собственнику, не требует при этом временных затрат. Со стороны продавца будет оказана информационная поддержка на первых этапах интеграции в бизнес. ID: 520196
В продаже производство тротуарной плитки и ручной ковки под заказ. Расположение в МО на арендуемой территории: производство - 250м², навес - 300м², офис продаж - 24м², выставочная территория - 60м². Производство действует и работает более 7 лет, известно местным жителям, постоянные заказчики - хозяева загородных домов, расположенных рядом с производством. На производстве имеется весь нужный для работы инвентарь и оборудование. Так же, на территории имеются бытовки для персонала с кухней, санузлом и ванной. Имеется собственный офис продаж и выставочная территория с образцами ковки и тротуарной плитки. Выставочных образцов на базе большое количество, это способствует увеличению ''заходов'' потенциальных клиентов с дороги(первая линия) и заказов на работы. Территория ухожена, в рабочем состоянии, есть потенциал роста за счет включения маркетинга или выход на гос.закупки по тротуарной плитке. Персонал требует комплектации, помощь и консультация для нового владельца будет оказана.Дополнительно на продажу имеется техника: 3 газели и ЗИЛ в рабочем состоянии - для доставки сыпучих материалов - цена обсуждается дополнительно. Большое количество готовых изделий: беседки, мангалы, скамейки - на сумму ~ 500 000 рублей - продажа/покупка обсуждается дополнительно. Подъезд на территорию открыт на 24/7(просмотр объекта только с собственником). Финансовые показатели откроем по запросу, прибыльное дело, большой остаток, есть техника для логистике, имеются точки роста при грамотном использовании ресурса производства, продажа из-за переезда в другой регион. Напишите или перезвоните мне, если интересует информация по объекту. ID: 740032
Вашему вниманию предлагается на продажу готовый магазин продуктов! Стабильно приносит прибыль в сезон! Сезон длится с апреля по сентябрь. Интересное дело, работа на себя! Продажа в связи с переездом в Москву. Неудобно вести бизнес. Удобное расположение! Развитый поселок, в котором 600 участков! Отдельное здание в собственности! Земля СНТ.
Продаётся готовый бизнес - автомойка самообслуживания на 4/8 постов.Удачное расположение на федеральное трассе даёт поток постоянных клиентов, а главное таксистов, который составляют большую часть трафика.Недавно поменяно всё оборудованиеЕсть возможность расширить бизнес с помощью аренды кафе по совместительствуЛояльный арендодатель, который даёт скидки либо каникулы при непредвиденных обстоятельствах Мойка работает очень давно и уже наработала большую базу постоянных клиентовВпереди сезон, а значит самое время купить данный бизнес! ID: 840169
657364 Отдельно стоящее нежилое здание с сетевыми якорными арендаторами в Подольске. Здание находится на съезде с Симферопольского или Варшавского шоссе. Рядом расположены жилые массивы, школы, Сбербанк, ВТБ24. 3 этажа. Несколько отдельных входов, смешанная планировка, место для вывески. Зона разгрузки. ЗУ- 66 соток, в собственности.На территории охраняемая асфальтированная парковка. Технические характеристики:Электрическая мощность: 330 квтВысота потолков: от 3 мАрендаторы:Пятерочка, ДДА на 10 летFix Price, КДА на 11 месяцевХостел ДДА на 5 летОбщий МАП: 1 500 000 руб. ГАП: 14 400 000 руб. Окупаемость: 8,9 лет.
645754 Торговое помещение с сетевыми арендаторами в Серпухове. Плотный жилой массив новостроек. Перекресток Московского шоссе и Оборонной улицы с интенсивным трафиком. 1 этаж и подвал пристройки к жилому многоквартирному дому. 7 отдельных входов, витринные окна, зона разгрузки/погрузки, вытяжка для общепита. Есть пандус для маломобильных групп населения. Парковка вдоль фасада. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.Технические характеристикиЭлектрическая мощность составляет 120 кВт,Высота потолков - от 2.9 мАрендаторыЯрчеКрасное и БелоеСтолички, OzonЦветыРазные арендаторыМАП 567760 р
643051 Торговое помещение с арендаторами в Подольске. Плотный жилой массив. 1 линия. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж жилого дома. Несколько отдельных входов с фасада. Витринное остекление. Смешанная планировка. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Рядом пешеходный переход. Зона разгрузки/погрузки. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: WildBerries, КДА. Аптека, ДДА. Ozon, КДА. ПВЗ. КДА. Площадь 30 м. Фулфилмент центр, КДА. Общий МАП: 532 000 руб. Доходность: 11%.
642947 Отдельно стоящее здание с арендаторами в мкр. Барыбино, гор. Домодедово. Первая линия ул. 1 Вокзальная. 3 минуты пешком от пл. ''Барыбино''. Плотный жилой массив. Локация центр притяжения района. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж административного здания 1974 года. Пять отдельных входных групп. Зона разгрузки/погрузки. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Земельный участок в собственности. Рядом парковка и остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Общая площадь: 1392 м².Земельный участок: 2 916 м².Высота потолков: 3.2 м.Электрическая мощность: 250 кВтАрендаторы:Магнит, Магнит Косметик, Аптека, Ермолино, Павильоны ( ЗУ в аренде под палатками).МАП: 2 500 000 р.ГАП: 30 000 000 р. Доходность: 10 %Расчетная окупаемость: 10 лет.
Продаётся часть здания в виде арендного бизнеса в самом центре города (производственно-складская и офисная площадь 8500кв.м.из них около 2000 кв.м. офисные. Для подъёма груза есть кран-балки 2,1-3.2 тонны. Помещение зонировано на 3 части (2000кв.+2000кв.+4000кв.м.) Зона погрузки оборудована двумя доклевеллерами для разгрузки любого транспорта от Газели до фуры. Так же есть четверо ворот с нулевой отметкой высотой более 4 метров. Помещение оборудовано 10 туалетами с душевыми. Все площади зданы в аренду. Минимальный срок аренды 11 мес. ОКУПАЕМОСТЬ менее 9 лет. Помещение располагается индустриальном парке, в 16 км. от МКАД . На территории есть столовая, магазины, общежитие и более 80 производственно-торговых компаний. Рабочая высота потолков 8 м, сетка колонн: 12x24. Вход в помещение - отдельный с улицы, На полу беспылевая гранитно бетонная плитка покрытая полиуретановым покрытием. В здании подключены телефоны и скоростной интернет. Электрическая мощность 700 Квт с возможностью увеличения.Общая площадь здания 25000 м2, здание располагается на участке 3 га, год постройки - 1980, участок находится в собственности, здание полностью функционирует, здание охраняется.Есть вода и канализация, приточная вентиляция, центральное отопление, гидратная система пожаротушения.Парковка на территории объекта, предназначена для легкового и грузового транспорта. Помещение имеет естественное дневное освещение и оснащено диодными светильниками. Территория хорошо охраняется профессиональным ЧОП по внешнему периметру промышленной площадки, и круглосуточным видео наблюдением вахтёров непосредственно в корпусе.
668108 Торговое помещение формата Street Retail с арендатором в новом ЖК ''Домодедовский''. Первый дом на въезде в ЖК с трассы М-4. Комплекс состоит из 22 корпусов, этажностью от 12 до 22 этажей. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на М-4 в 500 м, на Каширское шоссе в 1 км. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Смешанная планировка. Парковка перед фасадом. Технические характеристики:Площадь блока: 52 кв.мЭлектрическая мощность: 10 кВтВысота потолков: 3 мАрендатор: аптека ''Планета здоровья''ДДА на 7 лет с 2020 года. МАП: 150 000 руб. ГАП: 1 800 000 руб.Окупаемость: 11 лет
Прекрасное помещение в хорошем доме.Два этажа, между ними есть лестница.7 арендаторов. На первом этаже спортивный магазин и магазин детской одежды. На цокольном этаже: зоомагазин, ортопед, салон штор и памятники. Все арендаторы арендуют давно, пользуются популярностью в районе и не собираются съезжать. Со всеми подписаны долгосрочные договоры.Есть резерв для увеличения МАП, примерно на дополнительные 80 000 рублей в месяц.Один взрослый собственник физ.лицо, собственность более 10 лет.Всё готово к продаже.Оперативный показ.Пишите и звоните, буду рада ответить на все вопросы.
Прекрасное помещение в хорошем доме.Первый этаж, отдельный вход с улицы.В районе очень мало коммерческих помещений, при этом очень много жителей, поэтому без арендаторы Вы никогда не остаетесь.Дополнительный трафик обеспечивает пункт выдачи яндекс маркет, проход к которому осуществляется через наше помещение.У нас 2 арендатора: ателье и табак. Все они арендуют давно, пользуются популярностью в районе и не собираются съезжать. Со всеми подписаны долгосрочные договоры.Один взрослый собственник физ.лицо, собственность более 3 лет.Всё готово к продаже.Оперативный показ.Пишите и звоните, буду рада ответить на все вопросы.