Продажа коммерческой недвижимости в Чехове

860071 . Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором ''Верный'' в отдельно стоящем здании, площадью 750 кв. м, расположенное на первом этаже. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-20 минут пешком от ж/д станции ''Чепелёво'',-удобная транспортная доступность: 450 м до Старого Симферопольского шоссе, 5.3 км до Симферопольского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-центральные коммуникации вода/канализация/электричество,-возможность размещения вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта,-ЗУ в собственности.Технические параметры объекта:-несколько отдельных входных групп.-электрическая мощность: 68 кВт.-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторе: -арендатор: Верный, ДДА.-прибыль: 735 000 руб/мес.-окупаемость: 7.7 лет.-доходность: 12.97%Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Торговый центр ''Карнавал '' класса BПлощадь: 32 835 м2Стоимость за 1 м2: 87 711,3 р. включая НДССтоимость площади: 2 880 000 141,5 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: смешаннаяНаличие с/у: 5шт, ВнутриСтатус: свободенВыделенная мощность: 3,5 мВтПарковка: 207м/м, на прилегающей территории, ПодземнаяОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Московская улица, 96, Чехов, Московская область, городской округ ЧеховКласс: BПлощадь здания: 32 835 м2Полезная площадь: 32 835 м2Этажность: 6Год постройки: 2011Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 207м/м, На прилегающей территории, Подземная

Собственник предлагает к продаже торгово-производственный комплекс в г. Чехов.На трёх смежных земельных участках общей площадью 2.25 га расположены 3 здания общей площадью зданий 16 072 м², год постройки - 2008. Объект практически полностью заполнен арендаторами.Объект расположен на первой линии Симферопольского шоссе, на северном выезде из города в сторону Москвы. Удачная локация обеспечивает высокую транспортную доступность, интенсивный автомобильный траффик, комплекс имеет удобный подъезд и достаточную площадь для разгрузки и стоянки автотранспорта.Комплекс первоначально спроектирован и построен в качестве комплекса автосалонов и СТО, оснащён всем необходимым оборудованием. Основной корпус комплекса (здания I и II очереди) в настоящее время имеет смешанный состав арендаторов, при этом может быть возвращён к первоначальному целевому назначению без существенных затрат.Дополнительную информацию предоставим по запросу.

913994 . Производственно-складской комплекс общей площадью 2340 м2 с арендатором в гор. Чехов. Удаленность от МКАД - 50 км. Центр крупной промышленной зоны. Выезд на ул. Комсомольская. Удобный подъезд для большегрузного транспорта. Железнодорожная ветка на территории.Комплекс состоит из 3-х строений ангарного типа:1 объект - площадь 300м2 (отапливаемый),2 объект - площадью 958м2 (отапливаемый),3 объект - площадью 1980м2 (отапливаемый).ЗУ - 1 га (в собственности).Коммуникации:Водоснабжение - скважина с дебетом от 4 м3,Газоснабжение - высокое давление,Централизованное отопление (газ).Арендный поток: МАП: 2 150 000 р. ГАП: 25 800 000 р .Расчетная окупаемость: 8,5 лет.

Продается помещение под производство вместе с земельным участком площадью 4338 кв. м, охраняемая территория, въезд через шлагбаум.