сдам складское помещение, Новоселки, 11 ст28 454 600 ₽ в месяц

БЕЗ КОМИССИИ прямая аренда от собственника

Лот: 1868. Аренда складского помещения в СК ''МЛП ЧЕХОВ'' | 31 300 м² | класс А | Московская область

ОПИСАНИЕ

Предлагается в аренду современный складской комплекс класса А ''MLP ЧЕХОВ'', расположенный на Симферопольском шоссе в Московской области. Комплекс является победителем профессиональных наград в сфере коммерческой недвижимости и представляет собой современный складской объект с развитой инфраструктурой.
Объект оснащен современной инженерной инфраструктурой и системами безопасности. Помещение идеально подходит для логистических компаний, дистрибьюторов, e-commerce проектов и производственных предприятий.

БЕЗ КОМИССИИ прямая аренда от собственника

Лот: 1868. Аренда складского помещения в СК ''МЛП ЧЕХОВ'' | 31 300 м² | класс А | Московская область

ОПИСАНИЕ

Предлагается в аренду современный складской комплекс класса А ''MLP ЧЕХОВ'', расположенный на Симферопольском шоссе в Московской области. Комплекс является победителем профессиональных наград в сфере коммерческой недвижимости и представляет собой современный складской объект с развитой инфраструктурой.
Объект оснащен современной инженерной инфраструктурой и системами безопасности. Помещение идеально подходит для логистических компаний, дистрибьюторов, e-commerce проектов и производственных предприятий.

ЛОКАЦИЯ

Московская область
Симферопольское шоссе
49 км от МКАД
20 км до ЦКАД
Удобная транспортная доступность
Прямой доступ к основным магистралям

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

Тип объекта — складской комплекс
Класс — А
Формат сделки — аренда

ДОСТУПНАЯ ПЛОЩАДЬ

Общая площадь: 31 300 м² (возможно деление)

Распределение по корпусам:
Корпус 2: 23 600 м²
Складская часть: 19 300 м²
Офисные помещения: 1 700 м²
Мезонин: 2 600 м²
Готовность: объект готов

Корпус 4: 7 700 м²
Складская часть: 6 410 м²
Офисные помещения: 430 м²
Мезонин: 860 м²
Готовность: объект готов

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Рабочая высота потолков: 12 м
Нагрузка на пол: до 8 т/м²
Система пожаротушения: автоматическая спринклерная
Промышленные полы
Современная планировка

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

Автоматическая спринклерная система пожаротушения
Современные инженерные коммуникации
Системы жизнеобеспечения

ИНФРАСТРУКТУРА

Огороженная территория
Контрольно-пропускные пункты
Система видеонаблюдения
Зоны маневрирования
Удобный подъезд для фур

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

Ставка аренды:
Склад/мезонин: 9 000 руб./м² в год
Офисные помещения: обсуждается отдельно
Операционные расходы: 1 800 руб./м² в год
Коммунальные платежи: по факту
НДС: не включен в ставку

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Прямой доступ к Симферопольскому шоссе
Удобная логистика с ключевыми транспортными узлами
Развитая сеть подъездных дорог
Близость к основным магистралям

КОМУ ПОДОЙДЁТ

логистическим операторам
дистрибьюторам
e-commerce компаниям
производственным предприятиям
оптовым компаниям
региональным операторам
компаниям, работающим с Московским регионом