Одноэтажный дом 105 м² / 6 соток / газ у границы / септик / электрические тёплые полы / Литвиново

Локация:
д. Литвиново, ул.

Одноэтажный дом 105 м² / 6 соток / газ у границы / септик / электрические тёплые полы / Литвиново

Локация:
д. Литвиново, ул. 5-я Луговая, 36
(тихий зелёный район, хорошая транспортная доступность)

Год постройки: 2025
Материал стен: пеноблок (тёплый, паропроницаемый, дышащий)
Площадь дома: 105 м²
Планировка: 3 отдельные комнаты + кухня-гостиная
Этажность: 1 этаж (никаких лестниц — удобно для всех)

Участок: 7 соток, ИЖС
На участке есть деревья — уют и тень с первых дней

---

Инженерное оснащение — главная сила этого дома

Электричество: 20 кВт
2 отдельных ввода

Отопление:
Водяные тёплые полы по всему дому + установлен котёл для тёплого пола (с возможностью замены на газовый пол)

Газ:
Магистральный газ подведён к участку
осталось только сделать врезку (ориентир 300 тыс. руб.)
после этого отопление станет минимальным по стоимости

Вода:
Своя скважина (чистая вода)
Центральное водоснабжение на границе с участком

Канализация:
Септик Септобак установлен — работает, ничего докупать не надо

Горячая вода:
Есть нагреватель воды (накопительный)

Документация:
Есть схема проводки
Есть схема воды
Аккредитованный подрядчик

---
Дополнительные услуги:

Чистовая отделка под ключ:
~1,5 млн руб.
Срок: 2 месяца

Важная информация по сделке

Ипотека: возможна — уточняйте индивидуально

Почва: песок (грунтовые воды глубоко — сухо и надёжно)

Стоимость отопления в месяц: зависит от тарифа и утепления, но электрические полы позволяют гибко регулировать — включать только нужные комнаты