Арт. 132877032 Уникальный дом из неоцилиндрованного кругляка на участке 29 соток у леса! Подходит под ипотеку и материнский капитал!

Продается эксклюзивный авторский дом для ценителей уюта, тишины и загородной эстетики. Идеальное сочетание экологичности натурального дерева и полного набора городских удобств. Дом строился ''для себя'', наполнен теплом и полностью готов к проживанию.

Дом расположен: в СНТ ''Лесное Озеро-2'', д. Себенки, Волоколамского района, Московской области. Новорижское шоссе (расстояние от МКАД — 77 км).

Преимущества СНТ:
— Экологически чистый район в окружении смешанных лесов, что гарантирует свежий воздух и отличные места для отдыха.
— В 3 км находится оборудованный пляж с зоной для купания.

Арт. 132877032 Уникальный дом из неоцилиндрованного кругляка на участке 29 соток у леса! Подходит под ипотеку и материнский капитал!

Продается эксклюзивный авторский дом для ценителей уюта, тишины и загородной эстетики. Идеальное сочетание экологичности натурального дерева и полного набора городских удобств. Дом строился ''для себя'', наполнен теплом и полностью готов к проживанию.

Дом расположен: в СНТ ''Лесное Озеро-2'', д. Себенки, Волоколамского района, Московской области. Новорижское шоссе (расстояние от МКАД — 77 км).

Преимущества СНТ:
— Экологически чистый район в окружении смешанных лесов, что гарантирует свежий воздух и отличные места для отдыха.
— В 3 км находится оборудованный пляж с зоной для купания.
— СНТ расположен в стороне от шумных трасс. Здесь слышно только пение птиц, а ночью видно потрясающее звёздное небо.
— Охраняемая территория (пост охраны, шлагбаум, видеонаблюдение).
— Инфраструктура развита: благоустроенная территория, развитое окружение, удобный подъезд в любое время года.

О доме:
— Год постройки: 2011.
— Площадь: 358,8 м² (без учета веранд о других доп. сооружений).
— Подходит для круглогодичного проживания.
— Этажность: 2 этажа + мансарда и сухой погреб.
— Материал стен: неоцилиндрованного кругляк (бревно) — дышится легко, зимой очень тепло, летом прохладно.
— Авторская архитектура: Панорамные окна, второй свет в гостиной, просторные веранды.
— Интерьер: Полностью обустроен. Кухня с отдельным выходом на террасу и полами из натурального мрамора. Уютная каминная зона.

Обладает комфортной многофункциональной планировкой:
— 1 этаж: Гостиная со вторым светом и большим камином, кухонный блок, 1 гостевая спальня, домашний кинотеатр, большой с/у, котельная, кладовая с отдельным входом.
— 2 этаж: Мастер-спальня (с балконом, гардеробом и сауной), 2 детские комнаты с балконом, большой с/у (ванна + душ).
— Мансарда: Два независимых блока — кабинет/спальня и помещение свободного назначения (игровая).

Коммуникации:
— Свет: 15 кВт.
— Водоснабжение: центральное.
— Канализация: автономный септик.
— Отопление: современная система водяного отопления теплыми полами, установлен радиаторы.
— Проведен газ.

Про участок:
— 29 соток.
— Граничит всего с одним соседом, имеет собственный независимый въезд.
— Ландшафт: ровный участок с вековыми и декоративными деревьями, плодовым садом. Выполнен качественный дренаж.

Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения.
ВРИ: Для дачного строительтва.

На участке:
— Зимняя беседка (36 м²): Оборудована печью, мангалом и открытой верандой для отдыха в любую погоду.
— Гаражный комплекс (160 м²): На 2 машиноместа. На втором этаже — отдельная жилая студия с удобствами.
— Блок для персонала: Двухэтажное помещение (кухня-гостиная, спальня, с/у).
— Фундамент (150 м²) с подведенными коммуникациями под баню,
— Детская и спортивная площадки.
— Огород с 2 теплицами и вольер для собаки.

Транспортная доступность:
— Новорижское шоссе: отсутствие светофоров и большое количество полос позволяют доехать от МКАД примерно за 1,5 часа.
— Железная дорога: в нескольких км находится станция Чисмена. Это удобно, если нужно добраться до Москвы или Волоколамска без машины.

Дом и участок в собственности, документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Дом ждет семью, которая оценит его душу и качество.

Заинтересовало предложение?
Свяжитесь с нами по телефону или в сообщениях, чтобы записаться на просмотр!