Продам помещение свободного назначения с арендатором. Окупаемость — 10 лет.
Открытая планировка, отдельный вход с фасада, отличная визуальная доступность. По фасаду — окна, предусмотрено место для размещения рекламы. Высота потолков — 3 метра. Электрическая мощность — 15 кВт. Перед помещением организована парковка.

Жилой комплекс активно заселяется, формируется стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Локация перспективная, с ростом плотности населения. Помещение подходит под получение алкогольной лицензии.

Арендатор — пункт выдачи Ozon.
Договор аренды действует с 2023 года.
с 1 января 2026 г. арендная плата составляет 125000 рублей в месяц. Арендатор погашает все коммунальные и эксплуатационные услуги.

ЛОТ 117-103826