Продается современный дом-усадьба в Чеховском районе. Эксклюзивный проект, (2018 год)
Московская область, Чеховский район, деревня Ишино. Всего 1 час по Калужскому или Симферопольскому шоссе — и вы в тишине и природе. Идеальное расположение на возвышенности с отличной продуваемостью, в окружении грибного леса и в шаге от большого пруда с пляжем.
Это не просто дом, а полностью завершенная и продуманная до мелочей частная резиденция для жизни мечты.

Ключевые параметры

Участок: 25 соток, полностью огороженный с автоматическими воротами.
Основной дом: 193 м? (2 этажа, 2018 г.).
Гостевой дом с гаражом: 90 м?.
Отдельная баня: 24 м? + просторная утепленная терраса.

Продается современный дом-усадьба в Чеховском районе. Эксклюзивный проект, (2018 год)
Московская область, Чеховский район, деревня Ишино. Всего 1 час по Калужскому или Симферопольскому шоссе — и вы в тишине и природе. Идеальное расположение на возвышенности с отличной продуваемостью, в окружении грибного леса и в шаге от большого пруда с пляжем.
Это не просто дом, а полностью завершенная и продуманная до мелочей частная резиденция для жизни мечты.

Ключевые параметры

Участок: 25 соток, полностью огороженный с автоматическими воротами.
Основной дом: 193 м? (2 этажа, 2018 г.).
Гостевой дом с гаражом: 90 м?.
Отдельная баня: 24 м? + просторная утепленная терраса.
Коммуникации: Магистральный газ, скважина с системой фильтрации до питьевой воды, септик ''Топас'', резервный генератор.

Основной дом: свет, пространство и безупречный стиль.
Сердце дома — это просторная кухня-гостиная с 6-метровым потолком, камином, панорамной стеклянной стеной открывающей вид на ухоженный сад. Специальная архитектура с 17 мансардными окнами VELUX (Дания, с электроприводами) наполняет пространство светом даже в пасмурные дни.

Планировка (всего 4 изолированные комнаты)

1 этаж: 2 отдельные комнаты, прихожая-тамбур, светлая кухня-гостиная, постирочная, санузел.
2 этаж: 2 отдельные комнаты, второй санузел, балкон.
Отдельная котельная с собственным входом.

Качество строительства и отделки:
Фундамент: надежный железобетонный свайно-ростверковый.
Стены: 25 см полнотелого кирпича + 15 см каменной ваты (теплый контур).
Отделка: комбинация штукатурки и декинга из лиственницы.
Окна/двери: из массива лиственницы, фасадное остекление — алюминий.
Полы: инженерный паркет из ясеня в комнатах, плитка в зонах общего пользования.
Сантехника: премиум-бренд VIEGA, KLUDI (Германия).
Отопление: основное — газовый котел Buderus + радиаторы Arbonia и водяные теплые полы с климат-контролем, резерв — электрический котел.

Инфраструктура участка: всё для комфорта и досуга.
Участок обустроен как единый комплекс для полноценной жизни.
Гостевой дом с гаражом (90 м?):
Теплый гараж на 2 авто (42 м?), кухня, спальня, санузел, подсобные помещения. Отдельная плита, стены из пеноблока, отопление от основной котельной.
Банный комплекс ''под ключ'':
Эксклюзивный проект из полярной сосны ''Кело''. Внутри: парная, комната отдыха с барной стойкой и лофт-освещением, водяной теплый пол. Примыкает утепленная терраса 32 м? с панорамным остеклением ''мягкими окнами''.

Благоустройство:
Железобетонная парковка и подъезд, дорожки из брусчатки PLATZ, навес для авто, хозсарай, система автополива.
Инженерный подход:
Продуманные системы дренажа (1,5 м) и ливневой канализации обеспечивают сухость участка в любое время года.

Идеальное предложение для тех,кто ценит:
Современную архитектуру и обилие света.
Качественные материалы и инженерные решения ''на века''.
Полную инфраструктуру для жизни и приёма гостей.
Тишину, природу и при этом отличную транспортную доступность.

Готовы к просмотру в любое удобное время.
Это место, где каждая деталь создана для вашего удовольствия.