**** Продается большой и уютный загородный дом в живописном районе ближайшего Подмосковья в 8 км от МКАД по Новорижскому шоссе!!!

Деревня Захарково, городской округ Красногорск, Московская область.

*** Убедительная просьба от СОБСТВЕННИКА: БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ НА ПРОСМОТР НЕ ЕЗДИТЬ!

**** Участок правильной формы= 1221 м2. Участок угловой, что дает возможность для максимального использования территории (можно открыть второй въезд на территорию).
Расположение = в центре деревни Захарково.
Категория земли: Земли населенных пунктов. ВРИ: для индивидуального жилищного строительства. Ограждение - кирпичный забор.

**** Жилой дом кирпичный, состоящий из 3-х этажей, включая подвал. Год постройки- 2000.
Назначение- ЖИЛОЕ.

**** Продается большой и уютный загородный дом в живописном районе ближайшего Подмосковья в 8 км от МКАД по Новорижскому шоссе!!!

Деревня Захарково, городской округ Красногорск, Московская область.

*** Убедительная просьба от СОБСТВЕННИКА: БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ НА ПРОСМОТР НЕ ЕЗДИТЬ!

**** Участок правильной формы= 1221 м2. Участок угловой, что дает возможность для максимального использования территории (можно открыть второй въезд на территорию).
Расположение = в центре деревни Захарково.
Категория земли: Земли населенных пунктов. ВРИ: для индивидуального жилищного строительства. Ограждение - кирпичный забор.

**** Жилой дом кирпичный, состоящий из 3-х этажей, включая подвал. Год постройки- 2000.
Назначение- ЖИЛОЕ. Общая площадь всего дома= 335,3 м2 (включая подвал, первый, второй этажи и веранду). Все размеры помещений есть на поэтажном плане.

***Подвал= полноценный подземный этаж. Высота потолка (h = 2,3 м.) Площадь общая (S= 90,6 м2).
Состоит из 4-х помещений: холл, тренажерный зал, погреб (с выходом на улицу) и котельная. Стены- бетонные блоки.

*** Основное здание- кирпичное. h= 2,7 м. S= 196,3 м2 + жилая пристройка S= 42,5 м2 + тамбур S= 5,9 м2. Итого: S основ. здания (I и II этажи) = 244,7 кв. м. Кроме этого есть помещение на чердаке ( при желании можно сделать бильярдную).

*** Первый этаж. h = 2,7 м. S= 118,8 кв. м. Стены кирпич. Толщина стен 55 см.
Помещения: Тамбур, Прихожая, Столовая, Кухня, Коридор (лестничная клетка), Ванная комната и большая Гостиная (зал) с камином. Также на первом этаже БАНЯ ( включающую в себя сауну, и бассейн) и ГАРАЖ.

*** Второй этаж. Разноуровневый. h = 2,7 м. S= 83,4 кв. м. + жилая пристройка S= 42,5 кв. м.
Помещения: Ванная (второй санузел), Коридор, Лестничная клетка и 3 ( три) Спальни.
Жилая пристройка: большая веранда, и жилая комната.

**** Коммуникации: магистральный газ, электричество, отопление водяное (АОГВ-120), колодец из ж/б колец (глубина 10 м.), септик, бойлер на 200 л., фильтр воды Барьер.

***** Дом в жилом состоянии, утеплен и подходит под круглогодичное проживание, для большой семьи. Пожелания покупателя сделать для себя перепланировку, реконструкцию (внутреннее обновление, и ремонт) только приветствуется!

**** В пешей доступности от дома: школа, детский сад, магазин продукты, теннисный клуб, автобусная остановка (транспорт до станций метро Строгино, Тушинская, МЦД Павшино, Пенягино), берег Москвы реки.

**** В ближайшей транспортной доступности: МБОУ Архангельское средняя общеобразовательная школа имени А. Н. Косыгина, магазины Вкус Вилла, Пятерочка, ,
Культурный центр Архангельское , с различными студиями для вашего отдыха и досуга, библиотека, Строительный гипермаркет ''Лемана Про'', Гипермаркеты: ''Глобус Гипермаркет'', ''Твой Дом'', ''РИГАМОЛЛ''.

******Большая ЗОНА ОТДЫХА, Музей-заповедник Архангельское, Санаторий Архангельское, Дворец Юсуповых и Церковь Архангела Михаила в Архангельском, музей техники Вадима Задорожного.

Остальная информация по телефону. Ждем ваших звонков.