Продается уютный двухэтажный коттедж площадью 250м², расположенный на участке 20 соток.

Красивое, тихое место, расположенное рядом с крупными городами. Участок находится в экологически чистом районе, в окружении смешанного леса. Это идеальное место для жизни семьи с детьми.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И УЧАСТКА:

• Выполнена технология ''мокрый фасад'' с утеплением, отштукатуренный в стиле короед, отличающийся высокой прочностью, влагостойкостью и устойчивостью к солнечным лучам.

• Дом построен в 2023 году на ленточном фундаменте с Ж/Б плитой.

• Обмазочная изоляция надежно герметизирует все поры и трещины.

Продается уютный двухэтажный коттедж площадью 250м², расположенный на участке 20 соток.

Красивое, тихое место, расположенное рядом с крупными городами. Участок находится в экологически чистом районе, в окружении смешанного леса. Это идеальное место для жизни семьи с детьми.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И УЧАСТКА:

• Выполнена технология ''мокрый фасад'' с утеплением, отштукатуренный в стиле короед, отличающийся высокой прочностью, влагостойкостью и устойчивостью к солнечным лучам.

• Дом построен в 2023 году на ленточном фундаменте с Ж/Б плитой.

• Обмазочная изоляция надежно герметизирует все поры и трещины.

• Наружные и внутренние стены построены из газоблока с высокой степенью тепло- и шумоизоляции:

• Газоблок D400 — 400 мм (наружный),

• 100 мм (внутренний),

• Утеплитель Пеноплэкс — 50 мм.

• Использовалась марка бетона М300.

• Армирование кладки выполнено с использованием арматуры и кладочной сетки по всем правилам, что повышает прочность и устойчивость к различным нагрузкам.

• Кирпич-утеплитель обеспечивает хорошую теплоизоляцию.

• Установлена вентиляция, обеспечивающая микроклимат и долговечность вашему дому.

• Кровля: пароизоляция, утеплитель 50 мм, гидро-ветрозащитная мембрана.

• Мягкая кровля изготовлена из гибких материалов, устойчива к влаге, а также обеспечивает тепло- и звукоизоляцию.

• Установлена водоотводная система с кровли, которая обеспечивает эффективное удаление дождевой и талой воды.

• Двухкамерные окна являются эффективным способом экономии на теплозатратах.

• Большие витринные окна позволяют максимально использовать естественное освещение.

• Предусмотрены два удобных выхода из дома на террасу.

• Терраса 30м2, которая позволит расширить полезную площадь дома, где можно установить обеденный стол и оборудовать зону отдыха.

• Ввод электрического кабеля в дом в щитовую зону (до 30 киловатт).

Преимущества участка:

• Артезианская скважина глубиной 160 метров на участке, ввод трубопровода из кессона в дом.

• Септик глубокой биологической очистки, не требующий откачки.

• Площадь участка позволяет установить газгольдер (6000-7000 литров) на территории с удобно расположенной котельной.

• Металлический забор (75мм)высотой 2 метра с раздвижными воротами.

• Дренажная система по периметру защищает фундамент.

• Предусмотрена система ливневой канализации.

• Все коммуникации убраны под землю.

• Ровные участки правильной формы.

• Парковочное место на 3 автомобиля.

ПРЕИМУЩЕСТВА ИНФРАСТРУКТУРЫ:

• Лес и речка находятся в шаговой доступности, что играет важную роль в поддержании экологического баланса и улучшении качества жизни.

• Транспортная доступность: Ленинградское шоссе, М11 или Пятницкое шоссе. До г. Клин — 10 км, г. Солнечногорск — 20 км, г. Зеленоград — 51 км и МКАД — 68 км.

• Рядом с поселком развитая инфраструктура: школы, детские сады, спортивные секции, больницы, аптеки, салоны красоты, магазины, автосервисы, автомобильные заправки, железнодорожный вокзал, общественный транспорт.

Документы:

• От собственника.

• Обременений нет.

Не упустите шанс приобрести комфортное жилье! Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр!

Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.