Арт. 75189820 Предлагаю дом в коттеджном поселке ''Снегири Парк'', 28 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, площадью 210 м2, на участке правильной формы в 7.5 соток.
Почувствуйте волшебство лесной жизни в собственном доме!

О ДОМЕ:
Это скрытая жемчужина для тех, кто ценит городской комфорт и безмятежность сельской жизни.
Вы покупаете дом с чистовой отделкой, с облицовкой фасада дагестанским камнем, с коммуникациями - вода, канализация, электричество, газ + участок с возможностью постройки навеса для парковки двух автомобилей. Год постройки - 2021.
Площадь загородного дома - 210 кв.м (с террасой, крыльцом и балконом),
Площадь земельного участка - 7.5 соток,
Статус земельного участка - ДНП,
Этажность дома - 2 этажа,
Жилая площадь 98 кв.

Арт. 75189820 Предлагаю дом в коттеджном поселке ''Снегири Парк'', 28 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, площадью 210 м2, на участке правильной формы в 7.5 соток.
Почувствуйте волшебство лесной жизни в собственном доме!

О ДОМЕ:
Это скрытая жемчужина для тех, кто ценит городской комфорт и безмятежность сельской жизни.
Вы покупаете дом с чистовой отделкой, с облицовкой фасада дагестанским камнем, с коммуникациями - вода, канализация, электричество, газ + участок с возможностью постройки навеса для парковки двух автомобилей. Год постройки - 2021.
Площадь загородного дома - 210 кв.м (с террасой, крыльцом и балконом),
Площадь земельного участка - 7.5 соток,
Статус земельного участка - ДНП,
Этажность дома - 2 этажа,
Жилая площадь 98 кв.м,
Количество жилых комнат - 5,
Количество санузлов - 3,
Высота помещений - 3,2 м.
Конструктив дома:
Фундамент - железобетонный свайный с монолитным ж / б ростверком ( сваи d=300 мм ),
Наружные стены здания : - Газобетонный блок h=250 мм , t=300 мм , - Утеплитель Каменная вата ( Пеноплэкс ), t=50 мм , - Декоративная штукатурка ( Фасадный камень ). ,
Внутренние несущие стены и перегородки : - Керамический рядовой кирпич h=88 мм,
Перекрытия -на отм .+3,500 - сборные , железобетонные плиты перекрытия, -на отм .+6,950 - деревянное по балкам , с утеплением t=200 мм ( утеплитель - Rockwool).,
Кровля - многоскатная , по деревянным стропилам ( материал - меаллочерепица ),
Гараж - Во дворе возможно построить навес под два автомобиля,
Забор - по улице, металлоштакетник, высотой 1.8 метра,
Ворота - автоматические, при въезде в посёлок,
Фасад - отделан Дагестанским камнем,
Электричество - 15 кВт.,
Водопровод - индивидуальная скважина 65-80 м.,
Канализация - индивидуальная (септик),
Отопление - газовый котёл, радиаторы, (газгольдер).
Снегири Поляна с ее уютным очарованием и природной красотой является скрытой жемчужиной для тех, кто ценит городской комфорт и безмятежность сельской жизни.
Первый этаж станет местом для прекрасного время препровождения, тут находится входная группа в дом, крыльцо, прихожая, холл, гостиная-кухня с выходом на террасу, гостевая спальня, гостевой санузел, котельная,
На втором этаже пространство для комфортного проживания основных членов семьи, холл, три спальни, санузел, мастер-спальня со своей гардеробной и санузлом,
На третьем этаже запланированы помещения свободного назначения.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Круглогодичный асфальтированный подъезд,
Выезд на Волоколамское и Новорижское шоссе, до МКАД (в 28 км), ЦКАД (9 км),
В десяти минутах от дома жд станция ''Снегири'' (36 минут до м. Волоколамская), МЦД2, Рижского направления.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Ваш загородный дом в КП ''Снегири Поляна'' расположен в живописном районе в окружении векового леса,
Недалеко от исторического города Истра и вдалеке от промышленных предприятий,
Окружающий лес предоставляет возможности для пеших прогулок и различных видов активного отдыха,
Окружен елово-сосновым лесом. Это место - настоящий рай для любителей ягод и грибов,
Жителям поселка будет доступен активный летний и зимний отдых на природе,
Рядом c поселком примерно в 20 минутах пешком находится река Истра с чистейшей ключевой водой. Это неглубокая река с песчаным дном и чистой водой. Здесь можно купаться, отдыхать на берегу, ловить рыбу,
Совсем рядом находится поселок ''Снегири'', одноименный оздоровительный комплекс и районный город ''Истра'', которые сделают вашу жизнь в поселке удобной и разнообразной,
В трёх км имеется вся необходимая для жизни инфраструктура: магазины, супермаркеты Перекресток, Пятерочка, Дикси, школы, детский сад, ТЦ, поликлиника, ЖД станция, сервисы доставки Озон, Яндекс.маркет и пр.,
В 14 км г. Истра с культурно-досуговым центром, театрами, музейным комплексом ''Новый Иерусалим'', учебными заведениями,
В пяти км оздоровительный комплекс ''Снегири'', где все услуги доступны для жителей поселка, а именно: рестораны и бары, банный комплекс, Spa и медицинские услуги, водно-оздоровительный комплекс, тренажерные залы,
Спортивные секции для детей и взрослых,
Oгоpожeннaя тeрритоpия пoсeлкa, видеонаблюдение по периметру.
ДЕТЯМ:
В десяти минутах на машине находятся:
Частные и муниципальные школы,
Детские сады,
Медицинские учреждения,
Имеются детские площадки,
Спортивная площадка.
ДОКУМЕНТЫ:
- Продажа от собственника, быстрый выход на сделку,
- Оперативные показы,
- Помощь в одобрении ипотеки,
- Свободная продажа.

Приезжайте на просмотр!