ППА (продажа прав аренды леса). Предлагаю готовый инвестиционный проект 7, 22 Га. Рядом с КП Ричмонд

Идеально подходит под арендный посёлок, эко отель, рекреационная площадка и прочее.

Обращайтесь за дополнительной информацией

Направление: 2-е Успенское шоссе (23 км от МКАД)
Общая площадь: 7, 22 га
Разрешенное строительство: 10 120 кв. м. (более 1 га) пятна застройки под жилые строения, проезжие дороги, ограждение, хозяйственные постройки, бани, беседки и КПП
Количествообъектов:43домовладениясплощадью250-350 кв. м.

ППА (продажа прав аренды леса). Предлагаю готовый инвестиционный проект 7, 22 Га. Рядом с КП Ричмонд

Идеально подходит под арендный посёлок, эко отель, рекреационная площадка и прочее.

Обращайтесь за дополнительной информацией

Направление: 2-е Успенское шоссе (23 км от МКАД)
Общая площадь: 7, 22 га
Разрешенное строительство: 10 120 кв. м. (более 1 га) пятна застройки под жилые строения, проезжие дороги, ограждение, хозяйственные постройки, бани, беседки и КПП
Количествообъектов:43домовладениясплощадью250-350 кв. м.
Ландшафт: ровный, лесной, имеется пруд размером 5 соток
Электричество: подключена трансформаторная подстанция на 400 кВт, с возможностью увеличения до 1000 кВт
Энергоснабжение: газ по границе участка, имеются технические условия от Мособлгаза на присоедение к сетям газораспределения
Категория земель: земли лесного фонда с видом разрешенного использования под рекреационную деятельность
Вид права: аренда 49 лет (с возможностью продления)

Поскольку разрешением на использование участка является проект освоения лесов, который уже прошел госэкспертизу, для строительства и использования объектов на участке не требуется никаких дополнительных разрешений
Юридические риски минимизированы в районе Рублево-Успенского шоссе арендуется более 600 участков лесного фонда, значительная часть которых имеет вид разрешенного использования под рекреационную деятельность (договора аренды зарегестрированы в Росреестре)
Существенная налоговая выгода лесной участок не облагается земельным налогом, а строения на участке не облагаются имущественным налогом
Снижение количества контролириющих органов отсутствие проверок пожарных служб, служб строительного надзора и местной администрации, поскольку ключевым контролирующим органом на участке является участковое лесничество
Экологичность участка участок расположен в плотном хвойном лесу и имеет доступ к 50 га прилегающего леса, не отведенного под коттеджную застройку