Добрый день!
По причине переезда вынуждена продать свой домик. Я единственный собственник, в доме никто не прописан. Дом оформлен и подходит в том числе под ипотеку. В доме живу на постоянке, круглый год. Постараюсь максимально подробно рассказать о доме, но и с радостью отвечу на все интересующие вопросы по телефону и могу провести онлайн показ. Мебель и крупная техника остаются. Дом приобретался 07.2021г., закупалась полностью новая техника и мебель.

Просторный уютный дом 128м2 с удобной планировкой. Минимум коридоров, максимум полезного пространства. В каждой комнате установлен эл.конвектор, в с/у теплый пол.

Добрый день!
По причине переезда вынуждена продать свой домик. Я единственный собственник, в доме никто не прописан. Дом оформлен и подходит в том числе под ипотеку. В доме живу на постоянке, круглый год. Постараюсь максимально подробно рассказать о доме, но и с радостью отвечу на все интересующие вопросы по телефону и могу провести онлайн показ. Мебель и крупная техника остаются. Дом приобретался 07.2021г., закупалась полностью новая техника и мебель.

Просторный уютный дом 128м2 с удобной планировкой. Минимум коридоров, максимум полезного пространства. В каждой комнате установлен эл.конвектор, в с/у теплый пол.
1 эт:
Прихожая - 6,7м2
Бойлерная - 1,2м2
Совмещенный с/у и сауна - 4,3 м2 и 1,7м2
Кухня обеденная - 28,7м2
Обеденный стол на 6 персон, камин.
Встроенная индукционная варочная панель и духовой шкаф. Посудомоечная и стиральная машинки. Холодильник.
Жилая комната (кабинет) - 12,6м2
2 эт:
Спальня - 18,1м2
Высокая кровать со встроенными 4-мя шкафчиками, высокий жесткий матрас и изголовье. Комод с 6ью полками.
Гостиная - 26,6м2
Диван трансформер с раскладной секцией, 3 огромных кайфовых пуфика, кондиционер, смарт телевизор 85'', тумба под тв.
веранда:
24,5м2
стол на 8 персон, 2 скамьи

На участке установлен отдельный хоз.блок, обшит. Заведено электричество. Используется для хранения резины, садовой техники и инструмента.

Участок 7 соток, полностью огорожен. Установлены автоматические ворота 08.2021г. Выложена брусчатка по периметру дома, а также перед домом и хоз.блоком. Удобно, помещается до 10 машин. Вся остальная площадь участка засеяна газоном.

Все коммуникации заведены в дом. Электричество 15кВт. Собственная скважина, в июне 22г установлен новый мощный насос, проведено обслуживание скважины. Септик топас рассчитанный на 6 персон, 2 раза в год производится тех.обслуживание.
Газа нет. Поселок стоит в программе газификации
Ресурсно-снабжающая организация - Мосэнергосбыт. стоимость ЭЭ: день - 5,75руб, ночь - 2,27руб. За январь вышло 12 130руб, при условии морозов. Летом не более 2-3тыс.руб.

Дом находится в ДНТ Соколиная Гора, вся территория огорожена, 3 поста КПП. Детские площадки. Адекватные соседи, заботливое правление. Ежемесячные взносы 2300руб. В эту сумму также входит вывоз мусор (3 площадки сбора ТБО) и уборка снега, покос травы на придомовой территории. В 2022г появились остановки общественного транспорта и теперь можно своим ходом добраться до ДНТ.
Вблизи много продуктовых магазинов (магнит, пятерочка, дикси, мясной, верный), разливнушки пива, строительный рынок, хозяйственные магазины, пункты выдачи: озон, яндекс и вайлдберрис. Школа, детский сад в д.Васькино (5-7 минут на машине). Парикмахерские и салон красоты, хотя на территории ДНТ также имеются различные специалисты. Доставка из многих магазинов (вкусвилл, метро и тд). Все удобства для комфортного проживания.

Торг уместен. Готова оперативно выйти на сделку.