Аренда коммерческой недвижимости на улице Уездная в Чехове

Арт. 125283386 Московская область, г. Чехов, ул. Уездная, 19Льготные условия на запуск бизнеса — 0 ?/м² — первые 6 месяцев (каникулы) — 2 000 ?/м² — следующие 6 месяцев — 2 0003 000 ?/м² — со 2-го года (ставка зависит от площади и формата бизнеса)ЛокацияПервая линия вдоль проезжей части. Хорошая видимость, удобный подъезд, широкая парковочная зона. Окружение — растущий жилой сектор + сформированная торговая зона.Об объекте— Новый павильонный формат — Площадь: 280 м², — Витринное остекление — Несколько входных групп — Формат: НТО — Договор: 11 месяцев + пролонгацияИнженерия — Энергоснабжение: 15 кВт — — Газоснабжение: возможно подключение по желанию арендатораСоседние арендаторыWildberries, Ozon, продукты, цветы, аптека, мясной, фрукты-овощи, ''Все инструменты'', пункты выдачи и др. Сформирован устойчивый покупательский трафик.ВажноНе сдаём под форматы, которые уже присутствуют на площадке — исключаем пересечение и внутреннюю конкуренцию.Кого ищемХозтовары Зоомагазин Автомаг Салон связи Фильтры и системы очистки Товары для бассейнов Крепёж и инструменты Пекарня / булочная Ортопедические товары Ремонт ключей / обуви Химчистка Сфера услуг И другие смежные форматыДополнительно— Формат НТО, оформление лицензии на алкоголь невозможно — Индивидуальные условия обсуждаются

Сдаётся помещение в встроенно пристроенном помещение к зданию где расположен Магнит. Высокий трафик. Ставка за месяц 2000 руб.м2 Свободные площади 36 м2, 36м2, 105м2Якорный Арендатор Магнит ТО 15 млн.рСоседи : Цветы, Кафе (Дагестнаская кухня) открылись в Мае, Шиномонтаж 24/7.

Предлагаются в аренду торговые помещения, в строящемся здании по адресу: г. Чехов, ул. Репниковская (к/н ЗУ 50:31:0020301:1980). Объект находится на первой линии автомобильной дороги, ведущей в несколько населенных пунктов. Автомобильный трафик- 25 000 а/м сутки. Напротив расположен густонаселенный р-он Губернский, в котором проживает около 18 000 жителей. Участок граничит с несколькими крупными производственными предприятиями, а также объектами торговли. 12 парковочных мест, прямой заезд с автомобильной дороги, объект просматривается со всех направлений движения.Здание разделено на 5 обособленных помещений площадью от 42 кв.м до 335 кв.м. с отдельной входной группой для каждого: • 335 кв.м.- 1800 рублeй за кв.м. в мес. • 84 кв.м. цена по запросу • 84 кв.м. - цена по запросу • 45 кв.м. - цена по запросу • 42 кв.м. - цена по запросу *Есть возможность изменение внутренней планировки под требования Арендатора, либо аренда целиком всего здания 604 кв.м. Планируемый срок ввода в эксплуатацию - IV кв 2026 г. Наша компания является собственником проекта. Hазначeние: ПBЗ, cалoн крacoты, паpикмаxерская, барбершоп, аптека, магазин, шоурум, супермаркет, магазин товаров для дома, даркстор, автозапчасти. Адреса на яндекс.картах нет- указан ближайший.