Земельный участок, Булычево
Чеховский район
ИЖС 6,35 сотки в обжитой деревне Булычёво - газ и электричество, получен ГПЗУПродаётся ровный и сухой участок в тихой части деревни Булычёво. Улица полностью застроена, большинство соседей уже построились. Хороший вариант для строительства собственного дома или дачи в сформировавшемся месте, а не в новом посёлке посреди поля.1. Об участке- Площадь - 6,35 сотки.- Размеры основной части - примерно 2032 м.- Ровный и сухой.- Категория - земли населённых пунктов.- Разрешённое использование - ИЖС.- Межевание проведено, границы зарегистрированы.- Участок свободен от построек - можно сразу планировать территорию под свой проект.- Деревня, не СНТ - никаких членских и целевых взносов.2. СтроительствоНа участок уже получен ГПЗУ, поэтому основные параметры будущего строительства известны заранее.- ИЖС является основным видом разрешённого использования.- Минимальные отступы от границ участка - 3 метра.- Максимальный процент застройки - 40%.- Размер и форма участка позволяют удобно разместить полноценный жилой дом, парковку и зону отдыха.Можно заранее подобрать проект и понимать, как именно дом разместится на участке.3. Коммуникации- Есть техническая возможность подключения электричества.- Есть техническая возможность подключения газа.- Возможность подключения коммуникаций подтверждена официально.- Водоснабжение можно организовать индивидуально - скважиной или колодцем.4. Расположение и подъезд- Московская область, муниципальный округ Чехов, деревня Булычёво.- До Чехова - около 10 км.- Деревня обжитая, большинство соседних участков застроены.- Наша улица полностью сформирована и застроена.- Тихое и спокойное место.- По информации администрации, в сентябре начинаются работы по устройству дороги к участку.5. Инфраструктура- В деревне есть круглогодичный продуктовый магазин.- Автобусная остановка - примерно в 5 минутах.- Регулярное автобусное сообщение с Чеховом.- В Чехове есть школы, детские сады, поликлиники, сетевые магазины и вся необходимая городская инфраструктура.- При этом сам участок находится в спокойной деревенской локации.6. Природа и отдых- Рядом лес - прогулки, грибы и отдых на природе.- Поблизости находятся два бесплатных пруда для любителей рыбалки.- Один из прудов используется для купания в летнее время.- Вокруг природа и уже сформировавшаяся жилая застройка.7. Возможности использованияУчасток подойдёт для:- капитального дома для постоянного проживания,- загородного дома или дачи,- строительства жилого дома с последующей регистрацией,- спокойного загородного отдыха недалеко от Чехова.Хороший вариант для тех, кто не хочет покупать землю в чистом поле и несколько лет ждать появления соседей и инфраструктуры. Здесь деревня уже сформирована, улица застроена, есть возможность подключения газа и электричества, получен ГПЗУ, а в сентябре администрация начинает делать дорогу к участку.Документы готовы к сделке. Один собственник.Звоните или пишите - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.